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[地区选择] 大家买投资房，是考虑新公寓还是旧的呀？ [复制链接]

垒垒

发表于 2014-6-16 16:16 |显示全部楼层
此文章由 垒垒 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 垒垒 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
大家买投资房，是考虑新公寓还是旧的呀？

新的可以Depreciation抵税， 但是价格比旧的贵好多， 怎么权衡？
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Georgie
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发表于 2014-6-16 21:11 |显示全部楼层
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个人认为旧公寓，新装修！新公寓实用面积缩水。

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a1169377

发表于 2014-6-17 09:48 |显示全部楼层
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以一个投资小白的角度考虑，买旧公寓，看每年的taxable income，高了的话就renovate，可以ng, 接下来的几年又可以depreciate了。不知道说的对不对，请楼下的高人们指点了

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AndrewLiSydney

发表于 2014-6-17 10:47 来自手机 |显示全部楼层
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都看啊，为什么一定只可以看一种。

楼上的都很有道理，但是新房也有新房好。现在还可以找到好的新房。

有些新房是会特贵，因为他们广告打太多。他们成本提高，当然房价也提高。有个发展商，每天都在TVX打广告，你说他们楼价可以不高吗。

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垒垒

发表于 2014-6-17 16:03 |显示全部楼层
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a1169377 发表于 2014-6-17 08:48
以一个投资小白的角度考虑，买旧公寓，看每年的taxable income，高了的话就renovate，可以ng, 接下来的几年 ...

renovate是用来depreciation，还是直接可以用来减税？

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matrix

发表于 2014-6-17 16:06 |显示全部楼层
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上北大地破房，或者奥本烂油腻
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steelau

发表于 2014-6-17 20:35 |显示全部楼层
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各有好处。

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