新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 这个财政年前卖的投资房，settle在这个财政年后，请问CG ...

精华好帖回顾
· 清迈归来 (2011-11-20) joaquin	· 参加征文：我在fashion业捣糨糊 (2009-10-2) kitcat
· 微画小札（持续更新） (2012-4-25) 老猫晒太阳	· 良辰美景－可爱的小外甥 (2005-4-4) maribel

查看: 2062|回复: 17

[个人所得税] 这个财政年前卖的投资房，settle在这个财政年后，请问CGT应该在哪个财政年报？ [复制链接]

fruitcake

布鞋族

发表于 2014-6-12 18:08 |显示全部楼层

此文章由 fruitcake 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fruitcake 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢！

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-6-12 18:10 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Based on contract date.

评分

参与人数 2	积分 +6	收起理由
Echo0531	+ 4
fruitcake	+ 2	感谢分享

查看全部评分

ZMAccounting

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-6-12 18:12 |显示全部楼层

此文章由 ZMAccounting 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ZMAccounting 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该是今年吧。

shubaobao

皮靴族

发表于 2014-6-12 18:12 |显示全部楼层

此文章由 shubaobao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shubaobao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

this financial year

Surprisedbyjoy

铜靴族

发表于 2014-6-12 21:54 |显示全部楼层

此文章由 Surprisedbyjoy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Surprisedbyjoy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Contract date

fruitcake

布鞋族

发表于 2014-6-13 10:33 |显示全部楼层

此文章由 fruitcake 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fruitcake 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢，可是签合同的时候并没有拿到钱，钱是7月1日之后才到账户的？

bbcome

草鞋族

发表于 2014-6-13 10:40 |显示全部楼层

此文章由 bbcome 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bbcome 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不管钱是什么时候到账的，一律按照CONTRACT DATE算。

白金靴族

发表于 2014-6-13 10:45 |显示全部楼层

此文章由 MU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Echo0531

银靴族

发表于 2014-6-16 11:31 |显示全部楼层

此文章由 Echo0531 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Echo0531 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LENNY_DONG 发表于 2014-6-12 17:10
Based on contract date.

what is the selling date then? contract date or settlement date? thanks

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-6-16 11:39 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Echo0531 发表于 2014-6-16 10:31
what is the selling date then? contract date or settlement date? thanks

Selling date is contract date

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
Echo0531	+ 2

查看全部评分

CPA&REG TAX AGENT

JohnnySu

银靴族

发表于 2014-6-16 12:52 |显示全部楼层

此文章由 JohnnySu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JohnnySu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Echo0531 发表于 2014-6-16 10:31
what is the selling date then? contract date or settlement date? thanks

Normally the CGT Event happens when the contract is entered into.

Special rules apply when trusts acquire properties, in which case the relevant date is the settlement date.

No matter which scenario, the taxpayer is not required to pay CGT before the property is settled.

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
Echo0531	+ 2

查看全部评分

联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

kevingu

木屐族

发表于 2014-6-20 10:14 |显示全部楼层

此文章由 kevingu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kevingu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刚打电话给ATO，'No matter which scenario, the taxpayer is not required to pay CGT before the property is settled." IS WRONG! 今年报税后就给你一个due date让你付钱。你付不出，可以去电话商量给延期支付。CGT立刻成为你欠ATO的债务！

lenagrace

皮靴族

发表于 2014-6-20 10:17 |显示全部楼层

此文章由 lenagrace 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lenagrace 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

You can ring ATO discuss payment arrangement.

kevingu

木屐族

发表于 2014-6-20 10:54 |显示全部楼层

此文章由 kevingu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kevingu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Yeah, she said I could call them asking for extension after I lodged tax return. But not sure how long the extension will be given.

kevingu

木屐族

发表于 2014-6-21 18:17 |显示全部楼层

此文章由 kevingu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kevingu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

又打过电话给ATO，答复说如果找会计报税（不是ETax）的话，最晚可以明年5月报，再给30天支付时间，所以最晚是明年6月15日支付。看来是众说纷纭啊，没有标准答案。

Raimy

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-6-21 18:24 |显示全部楼层

此文章由 Raimy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Raimy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kevingu 发表于 2014-6-21 17:17
又打过电话给ATO，答复说如果找会计报税（不是ETax）的话，最晚可以明年5月报，再给30天支付时间，所以最晚 ...

肯定是按Contract date算你申报GST的Financial year, 但是这个GST payable是在你Settle的年度，ATO有明确解释。

签名被屏蔽

snowolivia

白金靴族

发表于 2014-6-21 18:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 snowolivia 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 snowolivia 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kevingu 发表于 2014-6-21 17:17
又打过电话给ATO，答复说如果找会计报税（不是ETax）的话，最晚可以明年5月报，再给30天支付时间，所以最晚 ...

这就是今年要报的意思了

kevingu

木屐族

发表于 2014-6-21 21:46 |显示全部楼层

此文章由 kevingu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kevingu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今年报了的话不就是今年要付了吗？可以defer到settlement以后再付？

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 这个财政年前卖的投资房，settle在这个财政年后，请问CGT应该在哪个财政年报？ [复制链接]

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块