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[个人所得税] 这个财政年前卖的投资房，settle在这个财政年后，请问CGT应该在哪个财政年报？ [复制链接]

fruitcake

布鞋族

发表于 2014-6-12 18:08 |显示全部楼层

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谢谢！

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-6-12 18:10 |显示全部楼层

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Based on contract date.

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ZMAccounting

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-6-12 18:12 |显示全部楼层

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应该是今年吧。

shubaobao

皮靴族

发表于 2014-6-12 18:12 |显示全部楼层

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this financial year

Surprisedbyjoy

铜靴族

发表于 2014-6-12 21:54 |显示全部楼层

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Contract date

fruitcake

布鞋族

发表于 2014-6-13 10:33 |显示全部楼层

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谢谢，可是签合同的时候并没有拿到钱，钱是7月1日之后才到账户的？

bbcome

草鞋族

发表于 2014-6-13 10:40 |显示全部楼层

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不管钱是什么时候到账的，一律按照CONTRACT DATE算。

白金靴族

发表于 2014-6-13 10:45 |显示全部楼层

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Echo0531

银靴族

发表于 2014-6-16 11:31 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2014-6-12 17:10
Based on contract date.

what is the selling date then? contract date or settlement date? thanks

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-6-16 11:39 |显示全部楼层

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Echo0531 发表于 2014-6-16 10:31
what is the selling date then? contract date or settlement date? thanks

Selling date is contract date

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CPA&REG TAX AGENT

JohnnySu

银靴族

发表于 2014-6-16 12:52 |显示全部楼层

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Echo0531 发表于 2014-6-16 10:31
what is the selling date then? contract date or settlement date? thanks

Normally the CGT Event happens when the contract is entered into.

Special rules apply when trusts acquire properties, in which case the relevant date is the settlement date.

No matter which scenario, the taxpayer is not required to pay CGT before the property is settled.

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联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

kevingu

木屐族

发表于 2014-6-20 10:14 |显示全部楼层

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刚打电话给ATO，'No matter which scenario, the taxpayer is not required to pay CGT before the property is settled." IS WRONG! 今年报税后就给你一个due date让你付钱。你付不出，可以去电话商量给延期支付。CGT立刻成为你欠ATO的债务！

lenagrace

皮靴族

发表于 2014-6-20 10:17 |显示全部楼层

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You can ring ATO discuss payment arrangement.

kevingu

木屐族

发表于 2014-6-20 10:54 |显示全部楼层

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Yeah, she said I could call them asking for extension after I lodged tax return. But not sure how long the extension will be given.

kevingu

木屐族

发表于 2014-6-21 18:17 |显示全部楼层

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又打过电话给ATO，答复说如果找会计报税（不是ETax）的话，最晚可以明年5月报，再给30天支付时间，所以最晚是明年6月15日支付。看来是众说纷纭啊，没有标准答案。

Raimy

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-6-21 18:24 |显示全部楼层

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kevingu 发表于 2014-6-21 17:17
又打过电话给ATO，答复说如果找会计报税（不是ETax）的话，最晚可以明年5月报，再给30天支付时间，所以最晚 ...

肯定是按Contract date算你申报GST的Financial year, 但是这个GST payable是在你Settle的年度，ATO有明确解释。

签名被屏蔽

snowolivia

白金靴族

发表于 2014-6-21 18:58 来自手机 |显示全部楼层

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kevingu 发表于 2014-6-21 17:17
又打过电话给ATO，答复说如果找会计报税（不是ETax）的话，最晚可以明年5月报，再给30天支付时间，所以最晚 ...

这就是今年要报的意思了

kevingu

木屐族

发表于 2014-6-21 21:46 |显示全部楼层

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今年报了的话不就是今年要付了吗？可以defer到settlement以后再付？

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