老房子的几个问题： 地板， 是重铺还是打磨剖光++++

Idle

周六终于拍到了一个老房子。 想请假大家一些问题：

1. 关于地板： 现在铺的是地毯，但房东说地下是地板。  请问是把地毯掀掉打磨剖光，还是重新铺算了，房子内部不大，大概100平多一点吧。
因为有朋友说抛光打磨费用也不低，而且很多人不愿意做了， 不如重铺。  大家觉得呢?

2.  因为双职工又带娃， 就不打算自己做了。 请大家推荐做地板的商家/ 打磨剖光的人。

3. 热水器是电的圆筒的那种， 房东说才换了一年。 大家觉得是否值得直接换成气的算了。 毕竟长远看气的方便好用。

谢谢大家

sushier

支持重新铺地板
木板打磨后隔热效果差了
不好
热水器当然应该用气的，省钱很多很多

tutututu

我们没有gas,只有电，现在新的电热水器都有新装置，只能在晚上off peak 时加热，刚换了新的，很好。有电又有gas，那就是两份service charge，特别是本来如果没有gas，重新申请什么的，费用更高。

Idle

sushier 发表于 2014-6-10 10:27
支持重新铺地板
木板打磨后隔热效果差了
不好

谢谢回复。

我也觉得重新铺可能更理想些。

Idle

tutututu 发表于 2014-6-10 11:06
我们没有gas,只有电，现在新的电热水器都有新装置，只能在晚上off peak 时加热，刚换了新的，很好。有电又 ...

这个房子本身是通GAS的。 如果要换，应该不麻烦。只是房东才换了1年不到的电烧水罐， 感觉拆了有些可惜。   可是又想过1，2年又要换， 也折腾， 所以就纠结上了。

lubber

sand and polish cost more, but good looking

Idle

请问大家， 重新铺， 一平加人工大约在什么费用？ 朋友推荐竹的， 说比实木硬一点，  我完全无头绪了。。。不知应该铺哪种。

Idle

lubber 发表于 2014-6-10 11:15
sand and polish cost more, but good looking

我个人喜欢老式地板的那种类型的颜色。但是完全不知道打磨颇光要多少费用砸下去。

感觉重铺也许还方便些。

大家有推荐的做地板的吗？

dofu

竹子的地板实际上是竹子片混合胶水压制而成的。很有点像那种叫“皮优”的东西（碎皮革为原料制成的）。
竹子的硬度高主要是指竹子皮，竹子芯的硬度一般般吧。

dofu

和皮优一样，竹子地板的好处主要是价格便宜。还有是因为人工制造，样子好看。

硬木地板也有好多种。
常见的是oak橡木的地板。价格居中。由于产地，样子颜色从近白到发红都有，可以选择。
澳洲本地产的那些。。。地板木材，很多硬度比oak橡木的硬度（木材硬度值）高很多，有些高一倍还多。特别是那些我们在国内没有见过也没有听说过的木材，比如spotted gum等。

选择哪种原料主要是看你自己的房子（房子的价值和地板能给你的房子增值多少），还有你自己的经济情况。

flora.zhou

Idle 发表于 2014-6-10 11:18
我个人喜欢老式地板的那种类型的颜色。但是完全不知道打磨颇光要多少费用砸下去。

感觉重铺也许还方便些 ...

我感觉是这样的，

如果是打磨抛光，且不说费用，出来的效果是很好的——老房子很多地毯下面是实木地板，而且颜色也很好看的，打磨抛光之后象新的一样，非常好的质量。

如果是重新铺地板，当然可以选择复合地板比较便宜，可是东西就比实木地板差好远了。如果你选择实木地板——质量和以前的实木地板相当的，价钱又高出了许多呢。

（竹地板我个人是不会考虑的，因为非常凉且不说，全部是用粘合剂粘起来，实在不环保。其实复合地板也是有粘合剂的哈）

所以呢，建议你就这三种方案分别咨询个总的成本，然后再决定吧。。。

dofu

是否要在原来的地板上抛光打磨主要是看：
1.原地板的情况。
2.你的经济状况。

英拉

如果重铺选铺复合地板，那还不如打磨抛光。

如果重铺选好的实木，不差钱的选择

iamwhoami

Idle 发表于 2014-6-10 12:16
请问大家， 重新铺， 一平加人工大约在什么费用？ 朋友推荐竹的， 说比实木硬一点，  我完全无头绪了。。。 ...

spotted gum 宽板，包安装100以内每平，折腾一次，弄个像样点的，以后卖房子也能把这钱卖出来不是

coolbbb

Sub-Floor本来是用作隔绝地下阴冷潮湿空间的一层地板，如果拿出来抛光，就等于丧失了隔热隔潮层，个人觉得不好，还是倾向重新铺。

kk-11

刨光打磨可能跟你买板安装差不了多少钱, 因为你那是旧地板, 旧地板上有坑有钉什么的, 当然会贵点,但主要是,可能别人还不想做.

重新铺, 其实金刚板省钱省事,一天搞定.

要比较硬点,竹地板可以,最好是碳化过的,就是较黑一点,不要那种很白的

至于实木, 如果你要安全实木,那还得打龙骨, 价高也麻烦.

个人看,其实金刚板最实用,也很耐磨, 不会差, 虽然价格低,但其实不差,

Idle

大家真好。。。谢谢你们的意见。 但是我有点凌乱了。。。。

主要是完全小白， 复合地板不打算用的。 其他类型的木材，完全是门外汉， 比如你们说的金刚板， spotted gum...等。。。一窍不通啊。。。我用平面图大致算了下， 大约106-110平 （包括了厨房）。 大家觉得厨房一般也是要铺的吧？因为不是独立的厨房间，单不铺它，好像有点奇怪。

费用上，  预算是不超过1万， 最好6-8千内。  是不是这个数字完全不合理？  因为也没有更多的钱可以用了。

房子是55年左右了， 原先的地板估计也就那么回事。 我不太懂怎么看好坏。

Idle

iamwhoami 发表于 2014-6-10 11:57
spotted gum 宽板，包安装100以内每平，折腾一次，弄个像样点的，以后卖房子也能把这钱卖出来不是 ...

觉得小贵啊。。。
请问有推荐的商家吗？

alyssa

Idle 发表于 2014-6-10 13:27
大家真好。。。谢谢你们的意见。 但是我有点凌乱了。。。。

主要是完全小白， 复合地板不打算用的。 其他 ...

1 万块， 都铺地板吗？
那你可以挑挑， 找好点的木板了。
至少要找厚一点的， 过2年刨掉一层， 又跟新的一样了。。

churchman

我们家是在原来的timber floor 上铺的一层竹地板中间是underlay 原因是原来的地板十分不保暖 感觉四处漏风 铺上后这个冬天感觉好多了

Idle

alyssa 发表于 2014-6-10 12:32
1 万块， 都铺地板吗？
那你可以挑挑， 找好点的木板了。
至少要找厚一点的， 过2年刨掉一层， 又跟新 ...

1万是上限了。 计划是6千左右。 但是上面的筒子说的spotted gum连人工得100一平， 这马上就超过1万了。 我也不知道现在都什么行情了。。完全没有头绪。

Idle

churchman 发表于 2014-6-10 12:46
我们家是在原来的timber floor 上铺的一层竹地板中间是underlay 原因是原来的地板十分不保暖 感觉四处漏风  ...

我能问下你们用的地板商家是哪一家吗？ 这样我可以过去看看。

另外， underlay是什么？

churchman

Idle 发表于 2014-6-10 12:59
我能问下你们用的地板商家是哪一家吗？ 这样我可以过去看看。

另外， underlay是什么？ ...

我们家是用了一家华人公司很不实在我就不推荐给你了 underlay就是夹在中间的一层东西

zliu18

住的地方长假2天刚刚铺的地板，也是原来老地毯撕掉，铺复合地板的。
2天3个房间1个走道和1个living room 干完了~

Idle

zliu18 发表于 2014-6-10 13:12
住的地方长假2天刚刚铺的地板，也是原来老地毯撕掉，铺复合地板的。
2天3个房间1个走道和1个living room 干 ...

佩服呢！

Idle

好像都没有推荐的。

坛子里有没有御用的地板公司？或者声誉好些的？ 求推荐呢。

zliu18

Idle 发表于 2014-6-10 13:25
佩服呢！

住的地方是找人铺的地板，夫妻老婆档，干活很麻利~

佩服他们才对~

Idle

zliu18 发表于 2014-6-10 13:37
住的地方是找人铺的地板，夫妻老婆档，干活很麻利~

佩服他们才对~

能麻烦你短我联系电话吗？ 不知他们价格公道吗？ 另外， 材料要自己买，还是他们有门面？

Idle

zliu18 发表于 2014-6-10 13:37
住的地方是找人铺的地板，夫妻老婆档，干活很麻利~

佩服他们才对~

哦对， 如果是墨尔本就算了。。。

Twinmas

重铺地板，热水器一班可以用10年左右，就不要浪费换新的。