国内汇款买房大家看看这个方法好不好

hhbtigerwilliam

父母来澳旅游，办了一个非居民账户，当然也就不用提供税号

国内多个账户转账到这个非居民账户

再从这个非居民账户一次转账到我的账户，准备一份借款或者赠与的协议备查

我理解的优点是，多个国内转账的问题，由于收款人是非居民，没有税号，ATO 应该管不到，也没法管

最后一次从父母账号转给我，是境内汇款，也很好解释，甚至因为不是跨境汇款，ato 都不会注意

看看有什么漏洞没有，欢迎拍砖

最后一个问题，澳洲银行的网银每天都5000或者10000的限制，这个可以去申请提高吗？

要不父母不在澳洲，网上银行操作，也要搞很多天

yencht

这是最完美的解决方案
不过呢 治标不治本，因为你的资产增值了很多 ATO还是会知道，只是被查到的风险降低了而已 但还是有。
不过 即使查到也好解释太多了， 直接父母赠与就是了，不需要任何文件，最多父母写份声明签字罢了

Echo0531

why can not ur parents transfer to u directly?  

matt2014

不需要搞这么复杂，又不是海外收入，保存好单据，证明父母赠与就行的

kc_zhang

想问一下，这种通过亲戚朋友国内银行汇到澳洲时，汇款附言写什么？
如果写“parent's gift"，但是实际汇款人是你朋友或者亲戚，非父母，也蛮奇怪的。
要么写”travel to australian"，但是很多笔汇款都写这个也蛮奇怪的，是否有比较好的

招行网银里解释如下：“汇款附言：用来注明该笔汇款的用途或其它内容等，便于收款人核实款项，也可为空。因需发给境外收款人，填写时需用英文以及阿拉伯数字，其他文字包括汉字都无效。”

hhbtigerwilliam

直接汇因为有额度，只能多人，收款人是税务居民，就会被关注。我这个方法，收款人不是税务居民，他ato无权过问，以后借款赠予都好操作，好解释，而且可以给父母账号付借款利息，钱不转走，父母百年后，自然是我的，没有遗产税。

hhbtigerwilliam

写的中文那点，怎么都行，也没有法律效力的吧

aulaoda

很好的办法！基本没有漏洞！

jenny_weizhen

8澳币，money check 一次就可以搞定

橙子橙子橙子

这么聪明的楼主竟然没有想到当时给你父母开账户的时候，把你加进去作为第三方许可人，然后你就有权利对他们的账户进行操作了，比如去branch一下子转个5万10万的帐，而不是在网银一点一点转。

蝶蝶不休

每笔银行交易超过1万也还是会被记录的。
你还给父母账号的借款利息是否算他们在澳洲的收入？就算他们没有澳洲的税号，不是税务居民，有澳洲source的收入，ATO就能收税，而且按非税务居民的税率来。

yencht

哈哈 楼上高见

melzj

你最后一步是多此一举，你在办理父母开户的时候，直接授权给你，不需要再转到你的户头上，然后你买房子的时候，直接用你父母的账户开支票就OK了
房子名头写你的，只要有人付钱，中介不会管钱从是哪来的

vivianjek

申请个支票本,你想填多少都购了

澳洲行

13楼正解

cstar

关注

acekevin

可以去银行申请提高额度 Cba一天最多10万 别的银行不清楚

hhbtigerwilliam

谢谢大家的回复

1. 超过1万有记录不怕
2. 我还给父母的利息要交税，是10%，银行确认了的，由我来交
3. 钱到了父母账户，发生利息收入，因为是非居民 ，银行直接扣税，不用申报
4. 第三方授权是个号办法，可惜我到澳洲才1年多，不知道有这个办法，父母已经回国了，目前看来只能网银转账。 支票本是最好的办法，但还是应该转到我名下，这才算是真正的借款，好支付利息给父母。现在父母人不在澳洲，估计是申请不到支票本了吧

大牛哥

从你父亲的帐户中转给你时，可以用个人支票一次性开出来所有金额，存入你的帐户。就不受每天转帐金额的限制了。

hhbtigerwilliam

Echo0531 发表于 2014-5-23 12:06
why can not ur parents transfer to u directly?

有5万限制呀

discovery3

真的可以这样操作啊!太受用了

fuyao

这样可以吗？

zsptss

留爪。

search

楼主确认非居民账户存钱不扣税吗?你和银行确认清楚，据说没税号的存钱，直接扣40%的税

winover

search 发表于 2016-6-22 07:35
楼主确认非居民账户存钱不扣税吗?你和银行确认清楚，据说没税号的存钱，直接扣40%的税 ...

这个方法大家都在用 本金不扣税 利息10%的利息税withhold

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winover 发表于 2016-6-22 09:06
这个方法大家都在用 本金不扣税 利息10%的利息税withhold

你在用吗?转本金的话，你确认没扣税?

winover

search 发表于 2016-6-22 09:13
你在用吗?转本金的话，你确认没扣税?

当然不扣税 。。。你转钱给别人，到人家账户，扣税了？ 澳洲税务公民，只是税率比较低 。非税务公民， 只有在澳洲范围内的收入要交税。 这个钱是国内转过来的， 先不说是不是收入， 就算是账户主人的海外收入， 澳洲也没有权利收税。 只能由收入产生的国家收税。至于这个钱在国内完不完税，除非中国澳洲互通税务，不然基本和澳洲没有关系。
其实这里的银行账户，但凡是拿中国护照开的，中国政府都能随时看到。。。所以国内不查基本上这里就是安全的。
而且钱在父母账户，只扣10%的税。比自己的税率要小很多。

winover

当然澳洲银行还是有反洗钱的。。。所以基本上一个账户不要收太多。。。但是你可以开很多账户 比如 卡的账户 online saving progress saving premium saving account 。。。澳洲那么多银行 轮着来 如果是几百万的房子 应该够了。。。

winover

search 发表于 2016-6-22 09:13
你在用吗?转本金的话，你确认没扣税?

房子买一套就行了 只能和你说这个方法现在还是安全的 但是有的银行 已经停止给旅游签证的人开账户了（传言）而且此方法唯一的坏处是开账户的人必须来澳洲一次

dq2008

国内转钱出来好转吗?现在不是在严查吗