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[日常管理] 房屋出租需要中介找专人拍Professional photo吗？会有额外收费250刀！fee list贴上来，大家帮看看合理吗？ [复制链接]

carolyn

皮靴族

发表于 2014-5-14 11:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 carolyn 于 2014-5-14 11:04 编辑

房屋出租，fee list上有一个选项就是professional photographer照相的话，8张照片收费250块，请问大家租房的时候都是需要这个吗？还是中介自己拍的，就不额外收费了。
这个中介收我管理费5。5%+gst, 合理不？
另外合同上还有个$1800刀的紧急修理费，她说是法律规定的，不能改，那我看有些tz说可以自己指定多少钱以上必须通知房东，请问这个如何操作呢？
下面是fee list.

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风调雨顺

皮靴族

发表于 2014-5-14 11:04 |显示全部楼层

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没听说有照片收费250呀？怎么有你的中介用‘法律规定’吓唬你的感觉。

photog

皮靴族

发表于 2014-5-14 11:14 |显示全部楼层

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Too expensive. Normally only $150

ameng00

铜靴族

发表于 2014-5-14 11:15 |显示全部楼层

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自己有个广角镜头其实就可以拍了。我觉得租房花这个钱不划算。

Echo0531

银靴族

发表于 2014-5-14 11:16 |显示全部楼层

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5。5%+gst, is normal

carolyn

皮靴族

发表于 2014-5-14 11:45 |显示全部楼层

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Hocking Stuart 算大中介，收费也高。说中介自己照就不收钱，找专业的就要250块

momohan

银靴族

发表于 2014-5-14 11:50 |显示全部楼层

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你就是租个房，觉得需要这个专业拍照么？当然，你的房子太难租或者你的房子是豪宅的话，还是有必要的。

momohan

银靴族

发表于 2014-5-14 11:51 |显示全部楼层

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毕竟如果要放照片，要么你提供，要么就要人去照相，有人去就要钱，还不如稍微多花点，拍个好的。底片留下。以后卖房子也省了。

twinkle_lz

布鞋族

发表于 2014-5-14 12:02 |显示全部楼层

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找个稍微懂点摄影的，拍一下就可以了。或者你自己借个广角镜头

网络天空

布鞋族

发表于 2014-5-14 13:11 |显示全部楼层

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换家中介看看

goodsydney

布鞋族

发表于 2014-5-14 15:15 |显示全部楼层

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炒了它

carolyn

皮靴族

发表于 2014-5-14 15:20 |显示全部楼层

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大家觉得这家不合适吗？1800刀的紧急修理费是我的一个concern.

goodsydney

布鞋族

发表于 2014-5-14 15:22 |显示全部楼层

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carolyn 发表于 2014-5-14 14:20
大家觉得这家不合适吗？1800刀的紧急修理费是我的一个concern.

建议再去问一家中介,拿个quote...

carolyn

皮靴族

发表于 2014-5-14 15:33 |显示全部楼层

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goodsydney 发表于 2014-5-14 14:22
建议再去问一家中介,拿个quote...

也问过别家，这家不是价格最低的，但是她是以前管理这个房子的，对这个房子很熟悉，所以还是倾向于她。

goodsydney

布鞋族

发表于 2014-5-14 15:35 |显示全部楼层

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carolyn, 我的意思是说去问别的中介 1800刀的紧急修理费

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lydiaqq1985

金靴族

发表于 2014-5-14 15:37 |显示全部楼层

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carolyn 发表于 2014-5-14 14:20
大家觉得这家不合适吗？1800刀的紧急修理费是我的一个concern.

所有的都是可以协商的，你是上帝，中介那么多，你怕什么？是他们抢你

一般是500以上要通知房东，也有200的
照片一般都是免费的，又不是婚纱照
你的中介不诚实，法律从来没有说1800是必须的

加分别手软哦

carolyn

皮靴族

发表于 2014-5-14 15:40 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2014-5-14 14:37
所有的都是可以协商的，你是上帝，中介那么多，你怕什么？是他们抢你

一般是500以上要通知房东，也有200 ...

最讨厌不诚实的人了，看来我得问问别家了。

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-5-14 17:20 |显示全部楼层

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真贵

邢捕头

布鞋族

发表于 2014-5-14 18:29 |显示全部楼层

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是啊好贵啊！

墨世晴天

皮靴族

发表于 2014-5-14 23:09 |显示全部楼层

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原来摄影那么赚钱

澳洲行

金靴族

发表于 2014-5-14 23:58 |显示全部楼层

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贵

sanhimf

皮靴族

发表于 2014-5-15 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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多少收点吧

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-5-15 12:02 |显示全部楼层

自己拍照自己 ps

x.fire

皮靴族

发表于 2014-5-15 17:39 |显示全部楼层

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一般的房子自己拍就好了，豪宅另当别论

sntroom

皮靴族

发表于 2014-5-15 17:47 |显示全部楼层

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已经可以了，没有什么过分的收费。除了照片是选项，付钱的是专业照的。一般照照没收费

sntroom

皮靴族

发表于 2014-5-15 17:49 |显示全部楼层

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$1800紧急维修是法定的，不是中介订的

innovision

布鞋族

发表于 2014-5-15 19:38 |显示全部楼层

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出租不值得拍professional photos, 卖房有必要。还有维修费用可以跟中介谈的呀，中介当时说500以下的维修他们就直接修了，我们说不好需要先通知我们做决定。最后就这么签了。

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