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[个人所得税] 用自住房refinance的那部分钱去买投资房利息可以抵税吗? [复制链接]

发表于 2014-5-8 22:30 |显示全部楼层
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自住房一套还有贷款48万,有offset account,最近有计划买投资房,预算50万,因为是投资房自然想能100%贷款,实现退税最大化,咨询我的broker,她说可以用我的自住房refinance可以贷到100%,甚至可以把印花税都包含到投资房的贷款里。
今天有朋友说自住房refinance出来的那部分钱的利息是不能退税的,也就是说如果我用自住房抵押拿出来10万出来买投资房,这10万的利息也是不能抵税的,即使投资房的贷款是50万,退税时还要分开计算会更加麻烦。只有以投资房做抵押再买投资房才可以利息全额退税。请教会计专业人士解答。

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发表于 2014-5-8 22:59 |显示全部楼层
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可以抵税,over

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yxz98 + 2 好言简意赅啊

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发表于 2014-5-8 23:06 |显示全部楼层
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因为坛子里有很多类似的帖子,你可以查看一下

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yxz98 + 2 请帮忙发一个链接吧。

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发表于 2014-5-8 23:28 |显示全部楼层
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可以抵税,依据是贷款的用途,而不是从哪里贷出来的。

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yxz98 + 3 感谢分享

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发表于 2014-5-9 19:46 |显示全部楼层
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平时不经意间好像常看到,刚才真找了找却不见了

发表于 2014-5-9 19:51 |显示全部楼层
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建议你咨询自己的会计师,毕竟每个人的情况都不一样,有一点不同就可能影响结果,
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发表于 2014-5-9 22:47 |显示全部楼层
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可以抵税,因为你refinance的目的是买投资房

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yxz98 + 2

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发表于 2014-9-5 20:44 |显示全部楼层
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mark

发表于 2014-9-5 22:23 |显示全部楼层
此文章由 一天世界晴~ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 一天世界晴~ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
自住房的钱拿出来放在投资房里是可以的, 但是投资房套现放回自住房里 法律上是不合规矩的 虽然很多很多人都在做

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