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[日常管理] 昆州房产中介收10% 管理费，其他州偷着乐吧 [复制链接]

han020573

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发表于 2014-5-1 21:40 |显示全部楼层

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所以，投资客都不敢来，不好租，租出去了，中介费用太贵。

Megger

铜靴族

发表于 2014-5-1 21:42 |显示全部楼层

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不是8%吗？

xxj04

皮靴族

发表于 2014-5-2 01:18 来自手机 |显示全部楼层

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这个是高还有物管费用也很高有的是其他州两倍之多

goldenbanana

草鞋族

发表于 2014-5-2 01:27 |显示全部楼层

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这还好吧，perth这里经常15%。。。。

kidz821

铜靴族

发表于 2014-5-2 01:29 |显示全部楼层

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So high

大江东去

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发表于 2014-5-2 01:31 |显示全部楼层

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汗，看了4楼，觉得悉尼房东太幸福了。

syd2012

皮靴族

发表于 2014-5-2 09:56 |显示全部楼层

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COUNCIL RATE也高，感觉昆士兰房子不便宜

hanxuema

木屐族

发表于 2014-5-2 10:39 |显示全部楼层

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也不都是10%
你问问remax，他们才收5。5%

KKei

铜靴族

发表于 2014-5-2 10:51 |显示全部楼层

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hanxuema 发表于 2014-5-2 09:39
也不都是10%
你问问remax，他们才收5。5%

那个是before GST,然后加什么statement fee, account fee, transfer fee, etc. 最后差不多也是10%. 以前询过价格的.

happyking

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发表于 2014-5-2 11:43 |显示全部楼层

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生物链没办法的哟行规

xiaomao8754

皮靴族

发表于 2014-5-2 11:45 |显示全部楼层

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黑的很啊。钱到小事，拿钱不办事才头大，还不如自己manage呢

oldrrr

银靴族

发表于 2014-5-2 11:47 |显示全部楼层

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8%, 10%属于很高的。

steven_sa

白金靴族

发表于 2014-5-2 13:38 |显示全部楼层

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10%早已见过了。

garysu

金靴族

发表于 2014-5-2 13:40 |显示全部楼层

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巨汗。。。

新手上路123

草鞋族

发表于 2014-5-2 13:57 |显示全部楼层

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Perth这里都是10%+

kkiicindy

布鞋族

发表于 2014-6-26 14:42 |显示全部楼层

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那如果在brisbane 買house 出租，屋主除了council 及 water 外，還需要付什麼費用? brisbane 的 council 及 water, 出租保險比melbourne高很多嗎?

就是看見brisbane的租金回報比較高，所以想考慮在brisbane 買呢..

garysu

金靴族

发表于 2014-6-26 14:46 |显示全部楼层

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kkiicindy 发表于 2014-6-26 13:42
那如果在brisbane 買house 出租，屋主除了council 及 water 外，還需要付什麼費用? brisbane 的 council 及 ...

那是小钱，增值才是本质问题

澳洲买车入门 - 新足迹购车价格帖 - 发生事故怎么办 - 提交新车价格 - 提交二手车价格 -
保险买不足的后果

kkiicindy

布鞋族

发表于 2014-6-26 14:48 |显示全部楼层

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不是報導說下一個hot spot是brisbane嗎?

dlcat

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发表于 2014-6-26 14:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 dlcat 于 2014-6-26 14:02 编辑

不知道你找哪里的收费，我知道LJ,RW基本都是8.8%，不知道为何拿极端的收费说话。
至于说BC FEE高的，我这里322标准townhouse是2000整一年，coucil 是1000一年。380周租的33万，基本正现金，我了解calamvale基本差不多，只是BC FEE高一些。380周租的townhouse或者apt,悉尼的strata收多少？

dlcat

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发表于 2014-6-26 15:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 dlcat 于 2014-6-26 14:06 编辑

kkiicindy 发表于 2014-6-26 13:42
那如果在brisbane 買house 出租，屋主除了council 及 water 外，還需要付什麼費用? brisbane 的 council 及 ...

短我。
有些人不知道竟胡说八道黑布里斯班了，我这里五年新正宗华人区，加一起3500一年，BC\coucil\water fee等所有费用，周租370以上，32.5万，基本上。华人区普遍这个比例，410周租的36.5差不多。不算副扣税的话，一年大约持平，正负1000元，算副扣税的话也许要赚一点。

有时候都无奈了，被逼卖房，绝大多数悉尼的人也不知道哪里听得小道消息，上来问BC费用是不是要4000，其实和悉尼的strata差不多费用，只是有很多华人图便宜买20年以上的房子，那是因为小区太老，维修的太多，自然费用就高了，这点悉尼完全一样。