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[生意经营] 卖店遇到房东推延，怎么办？ [复制链接]

清新之风

皮靴族

发表于 2014-5-1 14:09 |显示全部楼层

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最近在卖店，因为租约只有2年，所以要求房东给新的租约。房东来信，要求我们重新粉刷和修窗户，意思如果不做，不给租约。问了律师，还是按要求做了，房东看了后，表示很满意，说给新的租约，但就是不回复我，律师写信催了对方律师，也没有回复。我再联系房东，他说会做。但就是拖着，请问大家，有什么办法？

Della

银靴族

发表于 2014-5-1 14:12 |显示全部楼层

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没办法，即使你做了，他也可以不续约。

清新之风

皮靴族

发表于 2014-5-1 14:28 |显示全部楼层

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Della 发表于 2014-5-1 13:12
没办法，即使你做了，他也可以不续约。

问题是，他不回复。不说给我租约，也不说不给，这是什么意思？

lubber

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-5-1 14:29 |显示全部楼层

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he is looking for a new tenant now

清新之风

皮靴族

发表于 2014-5-1 14:31 |显示全部楼层

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lubber 发表于 2014-5-1 13:29
he is looking for a new tenant now

可是，我们还有2年租约啊？他让新租客等2年？

Della

银靴族

发表于 2014-5-1 14:31 |显示全部楼层

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清新之风发表于 2014-5-1 13:28
问题是，他不回复。不说给我租约，也不说不给，这是什么意思？

你在装修前跟他简单签个合约在做就好了，现在只能跟他说好话。

清新之风

皮靴族

发表于 2014-5-1 14:34 |显示全部楼层

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Della 发表于 2014-5-1 13:31
你在装修前跟他简单签个合约在做就好了，现在只能跟他说好话。

我一直跟他好好说话啊，我是很好的租客，也不找麻烦，从不拖房租。一直都是客客气气的。

qwertyui

金靴族

发表于 2014-5-1 14:48 |显示全部楼层

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继续协商.房东的目的是收租.没必要为难你的.

Della

银靴族

发表于 2014-5-1 14:59 |显示全部楼层

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清新之风发表于 2014-5-1 13:31
可是，我们还有2年租约啊？他让新租客等2年？

我觉得不大可能租他人，有的房东就是不配合。

清新之风

皮靴族

发表于 2014-5-1 18:47 |显示全部楼层

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qwertyui 发表于 2014-5-1 13:48
继续协商.房东的目的是收租.没必要为难你的.

是啊。问了律师，还是只好催他，没其他本法。卖店，累啊。

清新之风

皮靴族

发表于 2014-5-4 10:54 |显示全部楼层

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更新，周五终于答复了，没其他办法，催。我一天打2个电话，房东终于答复了。

东田

木屐族

发表于 2014-5-4 12:40 |显示全部楼层

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好

hyue68

钻石靴族

发表于 2014-5-4 12:43 |显示全部楼层

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清新之风发表于 2014-5-4 09:54
更新，周五终于答复了，没其他办法，催。我一天打2个电话，房东终于答复了。 ...

最近奇葩房东真多

anneshirleylove

布鞋族

发表于 2014-5-4 23:11 |显示全部楼层

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租客本身就有五年租约的权利，何苦翻新呢

清新之风

皮靴族

发表于 2014-5-5 08:54 |显示全部楼层

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anneshirleylove 发表于 2014-5-4 22:11
租客本身就有五年租约的权利，何苦翻新呢

租约还剩2年，所以要求新的租约啊。

2013xnxcf

金靴族

发表于 2014-5-5 08:57 |显示全部楼层

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本帖最后由 2013xnxcf 于 2014-5-5 07:59 编辑

真是烦

anneshirleylove

布鞋族

发表于 2014-5-6 19:39 |显示全部楼层

清新之风发表于 2014-5-5 07:54
租约还剩2年，所以要求新的租约啊。

我的意思根据法律，不管租客和房东签订的是几年的合同，1年，2，3或者4年，房客都有权利和房东续约5年。前提你的这份租约没有超过5年过

你google一下把，你的律师也应该告诉你的

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