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[财务贷款] 请教关于房产价值评估和折旧抵税的问题 [复制链接]

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发表于 2014-4-26 12:25 |显示全部楼层
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      有一个2012年8月份交割的 apartment, 一直自住到2014年3月20日出租出去,请问如果将来卖出房子的时候, capital gain计算参考的有效合法起点价格是由什么机构来评估的,我应该找中介还是其他的机构做一个房子现在的价格认定?是被称为什么文件?

    另如果今年我在报税的时候做投资房的负扣税,现在应该做什么准备,需要找什么机构做折旧评估,一般费用多少?另折旧部分是从3月20日起算还是可以用全年折旧计算可抵减部分呢?

    问题比较繁琐,恳请足迹热心的筒子给予帮助,谢谢!
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