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[财务贷款] 请教关于房产价值评估和折旧抵税的问题 [复制链接]

dadahl

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发表于 2014-4-26 12:25 |显示全部楼层

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有一个2012年8月份交割的 apartment, 一直自住到2014年3月20日出租出去，请问如果将来卖出房子的时候， capital gain计算参考的有效合法起点价格是由什么机构来评估的，我应该找中介还是其他的机构做一个房子现在的价格认定？是被称为什么文件？

另如果今年我在报税的时候做投资房的负扣税，现在应该做什么准备，需要找什么机构做折旧评估，一般费用多少？另折旧部分是从3月20日起算还是可以用全年折旧计算可抵减部分呢？

问题比较繁琐，恳请足迹热心的筒子给予帮助，谢谢！

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