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[创业交流] 请高手支招？转租约问题 [复制链接]

chelsea_guo

草鞋族

发表于 2014-4-10 22:05 |显示全部楼层

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最近遇到转租约问题，想请教一下各位，leasee因为生意不赚钱，本来开始说租约直接转给我们，她本来以为租约是2+1，今年9月到期，但是后来发现她跟房东合同是到明年9月份，我们申请递交以后，中介给房东电话，房东看她还有一年半租约到期，说不愿意转给我们。

问leasee说能不能卖生意形式把租约转给我们，比如1澳币，然后租约签给我们。但她说卖生意就会连公司一起卖掉，因为租约是以她公司名义签的。还有朋友说转租约给我们就相当于换了个leasee的名字，得重新开始一个新租约，时间也会是3年，不能续这一年半？

不知道转租约这块到底怎么操作？高手支招？

kidz821

铜靴族

发表于 2014-4-10 23:55 |显示全部楼层

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如果是剩下的lease,一般是你跟中介和房東直接deal
原來生意不關聯

其實看房東要求，你可以require a new lease
不用take 現在的lease

johnchenwxm

布鞋族

发表于 2014-4-11 07:58 |显示全部楼层

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如果房东不愿意转的话，也就没什么戏了。

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