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[创业交流] 请高手支招?转租约问题 [复制链接]

发表于 2014-4-10 23:05 |显示全部楼层
此文章由 chelsea_guo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chelsea_guo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最近遇到转租约问题,想请教一下各位,leasee因为生意不赚钱,本来开始说租约直接转给我们,她本来以为租约是2+1,今年9月到期,但是后来发现她跟房东合同是到明年9月份,我们申请递交以后,中介给房东电话,房东看她还有一年半租约到期,说不愿意转给我们。

问leasee说能不能卖生意形式把租约转给我们,比如1澳币,然后租约签给我们。但她说卖生意就会连公司一起卖掉,因为租约是以她公司名义签的。还有朋友说转租约给我们就相当于换了个leasee的名字,得重新开始一个新租约,时间也会是3年,不能续这一年半?

不知道转租约这块到底怎么操作?高手支招?
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发表于 2014-4-11 00:55 |显示全部楼层
此文章由 kidz821 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kidz821 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果是剩下的lease,一般是你跟中介和房東直接deal
原來生意不關聯

其實看房東要求,你可以require a new lease
不用take 現在的lease

发表于 2014-4-11 08:58 |显示全部楼层
此文章由 johnchenwxm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 johnchenwxm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果房东不愿意转的话,也就没什么戏了。

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