关于小油站油罐问题的咨询

lucy_zhao

童鞋们，看好一个乡村小加油站，担心油罐的问题，有没有做油站的同学，知道油罐多少时间需要更换，更换费用是多少？另做乡村油站是否有其他的风险？
多谢了！
抱歉，穷光蛋，没分相送，暂赊账...

quyue914

同问

一切的美好

帮顶

yidream

看样子，做油站的同胞不多呀。

77887788

油站要多少投资？

Tomorr

77887788 发表于 2016-1-14 11:27
油站要多少投资？

应该要40万以上，如果是新建的

icelake

咋没有好心人帮着回答妮？

母牛尾巴下一点

油罐好几十年都不用换， 要换就要6位数了 （把地全挖出来， 拿走油箱， 放新的进去， 从新做管道连接， 从新铺水泥）， 而且每过几年最好把地下的pipe换掉， 不然有可能坏了造成污染， 这时候council就回来找你麻烦， 为了清理就会花更多钱了。

另外你是要把整个物业（油站的地+油站）买下来， 还是只是承包油站的生意？如果承包油站的生意建议你还是算了。

我认识metro油站连锁店的老板， 他们现在的做法就是：
1.跟油站的地主租下油站
2.翻新油站
3.低价卖油（比成本更低的卖）
4.低价卖零食饮料（4块钱一包薯片， 买两包2块钱）
5.把这些虚高的销量做成报表 （他们写的成本会比实际的低， 所以报表看上去还是有很多利润， 但是当你买下来就不一样了）
6.找傻x买下生意
7.如果你请人， 那你就基本上不赚钱，如果自己做那么一年100-150k还是有的 （变相给自己买了一份工作）
8.而且合同是3年或5年一签， 你的店做得好他们就不跟你续签， 自己派经理经营。

另外上面说40万新建的不可能。。。算你偏远地区地价便宜， 你新建个油站造价都不止40万了（除非你是想开那种只有1-2个油枪的小站。。。）

CAFE_C

千万不要买，价格没有百万的不要买。小加油站风险太大，油罐是小，不换也凑合，主要是市场在萎缩，担心油品很多人都不去小加油站加油了，尤其是柴油，没人加油，shop更没人了，而且你若不是freehold，加油站设备就不是你的，续租约会很难，不和你续，就又可以卖一家。靠卖油赚钱，若是固定的提成，那你就没有定价权，就不可能自己定价，不比别人低就没人来，唉，很容易死翘翘，看看有多少独立加油站关门就知道了，