加分！HSBC的home loan真的不好用吗？

Icebergrose

如题，最近看到HSBC的home loan才4.75%，而且免所有费用，也没有年费。虽然没有offset account，但同样有offset功能。也可以一个月免费redraw一次。我觉得是不错的。

但是问两个broker都不推荐，我知道HSBC不用broker，所以broker不推荐也是理所当然的，可是他们说小银行以后利息就高了，一开始是蜜月期，利息低，吸引你进来，而且有很多隐藏费用。。。很多客人都从HSBC refinance出来。。

NAB可以给我4.8%，大家说说看选NAB好还是HSBC好？或者大家有更好的推荐？

谢谢

sydney22

我用过，除了网银麻烦一点，没什么问题。他们就是没钱拿所以不推荐。只要利率给力我觉得可以

MIRACLE315

我就是从HSBC转到NAB的，的确是这样，刚开始好像比别人低一点儿，不过每次降息，HSBC 很少 Fully Pass-On，或者晚很多，反正几年过后我比别的大银行要高出0.2 几。真心不推荐。

Icebergrose

MIRACLE315 发表于 2014-4-4 21:29
我就是从HSBC转到NAB的，的确是这样，刚开始好像比别人低一点儿，不过每次降息，HSBC 很少 Fully Pass-On， ...

恩谢谢分享，我还想请教，就是我觉得降息的时候4大银行也没有fully pass on。打个比方，就是央行降0.25，4大银行只降0.20，而HSBC就才降0.15？

但是如果这样子的话，HSBC那时候在市场上就没有竞争力了，利息比4大银行高，那大家当然选4大银行了。这样它自己还不是更不划算？

还有就是你说几年后利息就比大银行高，但是我印象一般小银行的利息随时看都是比大银行低，这又是为什么呢？觉得很矛盾啊。。。难道它网站上显示的利息是针对新顾客，而老顾客的利息完全跟网站上的不一样？

Icebergrose

sydney22 发表于 2014-4-4 21:23
我用过，除了网银麻烦一点，没什么问题。他们就是没钱拿所以不推荐。只要利率给力我觉得可以 ...

请问你用了几年？

sydney22

Icebergrose 发表于 2014-4-4 22:37
请问你用了几年？

用了4年，后来因为要做商业贷款转了westpac，HSBC好像商业贷款的产品没有4大做的好。但如果只是房贷，我觉得还可以。

MIRACLE315

Icebergrose 发表于 2014-4-4 22:36
恩谢谢分享，我还想请教，就是我觉得降息的时候4大银行也没有fully pass on。打个比方，就是央行降0.25， ...

是这样的。 他们只针对新客户有优惠，把你拉进来后就不行了。
降息从来都是最少的，而且拖很久！
大银行一般拖一，两个星期，他家你要等一个月甚至更久！

sydney22

MIRACLE315 发表于 2014-4-4 22:41
是这样的。 他们只针对新客户有优惠，把你拉进来后就不行了。
降息从来都是最少的，而且拖很久！
大银行 ...

这个我现在忘了当时怎样，因为当年是霍华德时代，利息一直是在上涨通道里，他们好像每次上涨都紧跟央行脚步的

macro_micro_eco

7楼胡说，明明要拖两个月的。
另外，hsbc不算小银行，什么broker说nab比hsbc大啊？nab就一澳洲本地银行

一样自己弄，没有offset,有free redraw,你找ubank啊。

有hsbc home loan的飘过

MIRACLE315

sydney22 发表于 2014-4-4 22:47
这个我现在忘了当时怎样，因为当年是霍华德时代，利息一直是在上涨通道里，他们好像每次上涨都紧跟央行脚 ...

我是10年买房的，印象中好像先涨过一，二次利息，然后就开始降。
他家是这样的，宣布加息的第二天就给你涨，降息的时候你就苦苦等待，等来的从来都是最少的减息。

Icebergrose

macro_micro_eco 发表于 2014-4-4 21:49
7楼胡说，明明要拖两个月的。
另外，hsbc不算小银行，什么broker说nab比hsbc大啊？nab就一澳洲本地 ...

HSBC在澳洲来说当然不能跟4大银行比了，这我明白broker的意思。

你说的ubank是啥？那您是推荐还是不推荐呢？

macro_micro_eco

Icebergrose 发表于 2014-4-4 22:59
HSBC在澳洲来说当然不能跟4大银行比了，这我明白broker的意思。

你说的ubank是啥？那您是推荐还是不推荐 ...

推荐

申请比较麻烦，但是利率低呀。

wu_zhimin

大江东去

一个房子就可以。几个房子就很麻烦

WACT

HSBC 的 陷阱 猫腻太多， 陪他玩不起。

WACT

macro_micro_eco 发表于 2014-4-4 22:49
7楼胡说，明明要拖两个月的。
另外，hsbc不算小银行，什么broker说nab比hsbc大啊？nab就一澳洲本地 ...

强龙不压地头蛇，HSBC 在海外再大，在澳洲也是小银行，花旗什么，不都是样吗

aurorash

WACT 发表于 2014-4-5 17:32
HSBC 的 陷阱 猫腻太多， 陪他玩不起。

能详细说说猫腻吗？谢谢！

jack2116

你用脚想想就明白了，hsbc不用broker。他们会说他好话吗？会推荐你用他吗？

604

我在HSBC里呆过几年，怎么说呢，叫关起门来打狗，引你进来，然后猛涨利息，你还无处申冤，最后果断换银行。血的教训。

604

再补充一句，要出来HSBC使劲人为设障碍，连我的律师都说，HSBC是最差的银行。

AVC

我就是从HSBC转到NAB的，的确是这样，刚开始好像比别人低一点儿，不过每次降息，HSBC 很少 Fully Pass-On，或者晚很多，反正几年过后我比别的大银行要高出0.2 几。真心不推荐。

同意，最不好的是final approval 比预批少几万

idiotdan

看看，学习一下。

wcsydney2000

也有朋友以前hsbc的，现在转走了

gyzhen

现在哪个银行的利率好？

oy0801

虽然没有offset account，但同样有offset功能。
what 's that mean?
you mean have redraw ability?

EurolandKitchen

kkxxing

红烧鸡翅

学习了

jjdontwannasay

千萬不要選HSBC ,服務除了會說中文外，一無是處。加息總緊跟，降息等好幾個個月才執行。要轉銀行，取消帳戶，簡直得氣瘋了你。

fangjinghua

两年前用HSBC 。 fix满期后转var。 跟客户经理谈利息， 叫她match其他银行， 理都不理我。 那时利息比其他银行高了0.4有多。 果断转走。 关户时还厚着脸皮问我， 人家Offer多少利息， 还说， 天啊， 这么低啊？ 我回答， 我已经是转去Commbank， 四大最高的那一个， 如果走nab， ubank， 能更低。 what are you talking about