买小生意，请高人指点

lindababy1987

一直想开个理发店，到处找店铺，都没有找到合适的！无意间发现个理发店转让，老板是个60多岁的白人老太太，她经营了30年，现在年纪大了，要退休了，店铺位置非常满意，房租也很合理，但是由于是30老店，里面的设备和装修非常旧，而且她的顾客都是60+的老太太，店主开价$40000，但她说价钱可以商量，我的考虑是：

1. 这店铺，我只看中它的位置，接手后，里面的设备我统统不能留，实在太旧了，我要重新买设备，重新装修

2. 她的客源，全都是60+的老太太，这些客源对我来说也没什么用处

所以我觉得她这店根本不值$40000，我甚至想只帮店主take lease，不知道她肯不肯，如果她不同意，我打算最多给她$5000-$8000，各位觉得这样可行吗？我要如何去跟她谈？请高手们支招！

另外店主给了我她会计师的联系方式，说我可以去查账！

接下来，我应该做什么呢？

谢谢！

lovefriday

这价还的，还真够狠，光人家的goodwill都不止这个价吧。。。
如果能谈成，真是太厉害啦，哈哈哈，祝好运哦

greentree66

你够狠。

＂灯火阑珊＂

你不是也开理发店吗，为什么60岁的老客户，对你没用呢。不懂

240005858

千万不要看了账就信了    现在那些会计师能把你亏3万做成盈利5万   然后帮你卖掉

lindababy1987

＂灯火阑珊＂ 发表于 2014-4-4 15:07
你不是也开理发店吗，为什么60岁的老客户，对你没用呢。不懂

因为这家是那种非常古老的店铺，老人家做头发用的机器都是20，30年前过时的设备，这些设备我会全部换掉，所以那些老人家是不会喜欢用新设备做出来的头发的，老年人通常不喜欢去年轻人地方弄头发，而且价位我也和前店主的不同，所以她的客源应该对我用处不大

lindababy1987

240005858 发表于 2014-4-4 16:05
千万不要看了账就信了    现在那些会计师能把你亏3万做成盈利5万   然后帮你卖掉  ...

我根本没打算看她的账本，因为我只看中了她的位置，我接手后整个发廊的风格将完全和她原来的不一样，她的客人只是白人老太太，她没用年轻客人，我的客人是年轻人和华人，所以等于是我重新经营自己的生意，而不是接手她的生意，所以账本应该不重要

CVfreshman

你悠著等吧..................
也許有可能但真的是要悠著等

240005858

lindababy1987 发表于 2014-4-4 16:31
我根本没打算看她的账本，因为我只看中了她的位置，我接手后整个发廊的风格将完全和她原来的不一样，她的 ...

这样的话    你最多也就出个1万转让费    出4万  那就疯了

eagleowl

这种店, 除非你等她不做了. 也卖不出去. 否则她不会给你这价的.

cycwong21

＂灯火阑珊＂ 发表于 2014-4-4 14:07
你不是也开理发店吗，为什么60岁的老客户，对你没用呢。不懂

第一头发少，没剩多少。
第二楼主目标是时尚达人美发，针对年青和中年人。

gupx

除非店主干不动，只能退休了。要不不可能这价卖给你。人家是卖生意，你是要租铺。。。。

Grace1127

老店有稳定客源，老人家舍得花钱呢。
你改头换面之后，相当于重新set up一个店，所有客户要你自己从头开始做。
那么这个地区是否有很多时尚人士，你是否有信心短期内建立自己的回头客呢。

-古-

市场有市场的价格，非个人意愿

lindababy1987

240005858 发表于 2014-4-4 16:40
这样的话    你最多也就出个1万转让费    出4万  那就疯了

我心里的价码也是，最多一万

lindababy1987

cycwong21 发表于 2014-4-4 16:50
第一头发少，没剩多少。
第二楼主目标是时尚达人美发，针对年青和中年人。 ...

对，就是这个意思

lindababy1987

gupx 发表于 2014-4-4 16:54
除非店主干不动，只能退休了。要不不可能这价卖给你。人家是卖生意，你是要租铺。。。。 ...

这店铺，就老太太一个人，没用任何员工助手，她是说她干不动了，要退休了，她现在只开4天半每周

lindababy1987

Grace1127 发表于 2014-4-4 16:56
老店有稳定客源，老人家舍得花钱呢。
你改头换面之后，相当于重新set up一个店，所有客户要你自己从头开始 ...

这发廊是在华人密集的区，她是这个区唯一一白人开的店，而且顾客只是白人老太太，我也做美发这行很多年了，我有我自己的客源

果果

跑来学习

lindababy1987

eagleowl 发表于 2014-4-4 16:40
这种店, 除非你等她不做了. 也卖不出去. 否则她不会给你这价的.

店里就老人家一个人，她说她是真的想退休了，而且她以前登广告好久了，一直没卖出去

cangaru

这个，如果你全盘否定她的经营方式，为嘛不直接租个店面白手起家呢，也不用四万块买GOODWILL

lindababy1987

cangaru 发表于 2014-4-4 17:30
这个，如果你全盘否定她的经营方式，为嘛不直接租个店面白手起家呢，也不用四万块买GOODWILL ...

之前一直在找店铺，都没找到合适的，现在遇见这个店铺位置和租金都非常合适

fiona_cf

要我，留着天天找人唠嗑也好过给你

cangaru

lindababy1987 发表于 2014-4-4 17:33
之前一直在找店铺，都没找到合适的，现在遇见这个店铺位置和租金都非常合适 ...

那你需要的就是一店面，跟是否是发廊关系不大

deen

lindababy1987 发表于 2014-4-4 17:06
我心里的价码也是，最多一万

有什么好讨论的，去老太那说：W IN W OUT 一万，给个联系方式走人，回家睡觉等。

lindababy1987

cangaru 发表于 2014-4-4 17:38
那你需要的就是一店面，跟是否是发廊关系不大

是的，因为她的店铺我接下来后，必须彻头彻尾的装修，设备全部换新，她的所有东西我都不要，只要店铺

lindababy1987

deen 发表于 2014-4-4 17:42
有什么好讨论的，去老太那说：W IN W OUT 一万，给个联系方式走人，回家睡觉等。  ...

也太潇洒啦

deen

lindababy1987 发表于 2014-4-4 17:43
是的，因为她的店铺我接下来后，必须彻头彻尾的装修，设备全部换新，她的所有东西我都不要，只要店铺 ...

看好的，就出3万+，时间就是钱，对自己没很大信心，出1万回家等。要等几年不知道啊。

伊达政宗

多唠嗑几会儿也许有点用

Robbie2018

就是转个租约而已，要我说连卖400都贵，你还要处理一堆垃圾。
但是人家可以不卖给你，ask400万，你要是觉得非买不可，买不买？