新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 银行低估墨尔本市中心公寓

精华好帖回顾
· 走在看房的路上 (2009-6-15) 三十五而立	· 刚开始在medibank上班，试开贴回答medibank保险问题 (2008-9-6) crisman
· 偷情的尴尬（结局已出），谨以此应征文《我和手机的故事》 (2007-8-8) 铁枪	· 2020自愿隔离日记- 你敢进来吗？ (2020-1-30) Pippa

12 / 2 页下一页

查看: 3438|回复: 38

[财务贷款] 银行低估墨尔本市中心公寓 [复制链接]

billaround

布鞋族

发表于 2014-3-30 11:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 billaround 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 billaround 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家有没有知道一般银行会低估多少？我买的60w，只评估啦55w，自己还要多出1w首付。zzzz

小白兔

铜靴族

发表于 2014-3-30 11:53 |显示全部楼层

此文章由小白兔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小白兔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个很难讲。不同评估师可能观点不一样。你可以申诉，appeal，一般都不会再低了。有时候会高出来的。申诉的话一周，最多两周结果出来。

billaround

布鞋族

发表于 2014-3-30 11:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 billaround 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 billaround 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢啦，还有朋友说被低估10w也有，现在房地产的水好深啊^_^

小鸟两只脚

臭鞋族

发表于 2014-3-30 12:32 |显示全部楼层

此文章由小鸟两只脚原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小鸟两只脚所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果评估的过低的话，建议楼主慎重考虑下了，这也会影响到你以后再抵押的

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2014-3-30 13:49 |显示全部楼层

此文章由 BlueMountainAu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BlueMountainAu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不同银行，不同估价师，估价结果千差万别，我的公寓，市场价应该在620k 至650k,ubank 估了55,HSBC 60

han020573

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-3-30 13:56 |显示全部楼层

此文章由 han020573 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 han020573 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

低估5万，应该是很合理的估价。

zz_sg

银靴族

发表于 2014-3-30 14:23 |显示全部楼层

此文章由 zz_sg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zz_sg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

BlueMountainAu 发表于 2014-3-30 12:49
不同银行，不同估价师，估价结果千差万别，我的公寓，市场价应该在620k 至650k,ubank 估了55,HSBC 60 ...

别找UBank了，服务不好，估价其低。

junenc

水晶靴族

发表于 2014-3-30 16:20 |显示全部楼层

此文章由 junenc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 junenc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

银行都是低估之后让你自己首付的时候多付的

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2014-3-30 16:32 |显示全部楼层

zz_sg 发表于 2014-3-30 14:23
别找UBank了，服务不好，估价其低。

jackjiang

皮靴族

发表于 2014-3-30 16:42 |显示全部楼层

此文章由 jackjiang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jackjiang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

难讲.

cai76

铜靴族

发表于 2014-3-30 16:48 |显示全部楼层

此文章由 cai76 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cai76 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还是westpac 想要多少就评多少

theforest

银靴族

发表于 2014-3-30 17:35 |显示全部楼层

此文章由 theforest 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 theforest 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

再买一套，摊平成本

Richard777888

草鞋族

发表于 2014-3-30 17:37 |显示全部楼层

此文章由 Richard777888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Richard777888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很正常啊，地是增值，房子贬值，appartment没什么地的

steven_sa

白金靴族

发表于 2014-3-30 17:44 |显示全部楼层

此文章由 steven_sa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CBD的更容易虚高

billaround

布鞋族

发表于 2014-3-30 18:49 |显示全部楼层

此文章由 billaround 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 billaround 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看来还要在买2套啦。。。。。

xinyao

铜靴族

发表于 2014-3-30 19:09 |显示全部楼层

此文章由 xinyao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xinyao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

正常

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2014-3-30 19:19 |显示全部楼层

Richard777888 发表于 2014-3-30 17:37
很正常啊，地是增值，房子贬值，appartment没什么地的

这么说，apartment 都没价值了？北上广可都是

junenc

水晶靴族

发表于 2014-3-30 21:23 |显示全部楼层

此文章由 junenc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 junenc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

BlueMountainAu 发表于 2014-3-30 19:19
这么说，apartment 都没价值了？北上广可都是

北上广哪有house呢？

junenc

水晶靴族

发表于 2014-3-30 21:24 |显示全部楼层

此文章由 junenc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 junenc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

BlueMountainAu 发表于 2014-3-30 19:19
这么说，apartment 都没价值了？北上广可都是

即便是“house”那地皮也不是你的

PZYC

铜靴族

发表于 2014-3-30 21:26 |显示全部楼层

此文章由 PZYC 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 PZYC 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我好朋友是做BROKER的
现在新公寓很容易被低估

zetland 一个两房公寓买了90多万银行只估了60多万

是不是要吐血了。。。。

ellepopo

铜靴族

发表于 2014-3-30 21:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ellepopo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ellepopo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼估计也会这样了

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2014-3-30 22:00 |显示全部楼层

PZYC 发表于 2014-3-30 21:26
我好朋友是做BROKER的
现在新公寓很容易被低估

难以置信,我拍的726k,原来也担心估价，觉得不值，结果cba，nab都是认可

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2014-3-30 22:02 |显示全部楼层

junenc 发表于 2014-3-30 21:24
即便是“house”那地皮也不是你的

悉尼也有很多apattment,都沒价值了？只有house的地有价值？可笑

junenc

水晶靴族

发表于 2014-3-30 22:04 |显示全部楼层

此文章由 junenc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 junenc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

BlueMountainAu 发表于 2014-3-30 22:02
悉尼也有很多apattment,都沒价值了？只有house的地有价值？可笑

拜托
上面说的是北上广的apt
没说悉尼

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2014-3-30 22:14 |显示全部楼层

House , unit , apartment萝卜青菜，各有所爱，没有必要一叶蔽目，不见泰山，两耳塞豆，不闻雷霆

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2014-3-30 22:17 |显示全部楼层

换银行重估

xinzujivictoria

布鞋族

发表于 2014-3-30 22:49 |显示全部楼层

此文章由 xinzujivictoria 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xinzujivictoria 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Richard777888 发表于 2014-3-30 17:37
很正常啊，地是增值，房子贬值，appartment没什么地的

Mr.Yuan

银靴族

发表于 2014-3-30 23:51 |显示全部楼层

此文章由 Mr.Yuan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mr.Yuan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CBD的确容易虚高。

cigseeker

木屐族

发表于 2014-3-31 09:41 |显示全部楼层

此文章由 cigseeker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cigseeker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cbd还是要选好啊。。。还是买suburb的吧

danny314

铜靴族

发表于 2014-3-31 09:45 |显示全部楼层

此文章由 danny314 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 danny314 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

PZYC 发表于 2014-3-30 21:26
我好朋友是做BROKER的
现在新公寓很容易被低估

90多万两房公寓？肯定不是墨尔本。

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 银行低估墨尔本市中心公寓 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块