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tuboshu1986

金靴族

发表于 2014-3-25 13:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 tuboshu1986 于 2014-4-2 11:43 编辑

dabaobiao

铜靴族

发表于 2014-3-25 13:19 |显示全部楼层

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涨价的时候好像没人去开放商那补钱啊

评分

参与人数 5	积分 +12	收起理由
minialau	+ 3	我很赞同
louiz	+ 4	你太有才了
jane123456	+ 2	我很赞同. It's NOT in China

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piggy302

银靴族

发表于 2014-3-25 13:19 |显示全部楼层

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在哪里？开发商是谁？

tuboshu1986

金靴族

发表于 2014-3-25 13:20 |显示全部楼层

penrith，开发商landcom

tuboshu1986

金靴族

发表于 2014-3-25 13:20 |显示全部楼层

piggy302 发表于 2014-3-25 13:19
在哪里？开发商是谁？

penrith，开发商landcom

自游自在

水晶靴族

发表于 2014-3-25 13:21 |显示全部楼层

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愿赌服输。

glin5200

皮靴族

发表于 2014-3-25 13:23 |显示全部楼层

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可以去试试

kirontor

铜靴族

发表于 2014-3-25 13:23 |显示全部楼层

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building 合同签了。。。。。。没辙。

sttwaterbird

木屐族

发表于 2014-3-25 13:24 |显示全部楼层

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房闹从中国转战澳洲了！

tuboshu1986

金靴族

发表于 2014-3-25 13:25 |显示全部楼层

同期还有个人也觉得贵了，惆怅啊。。。。。

飞儿

水晶靴族

发表于 2014-3-25 13:26 |显示全部楼层

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去年也有人给我推荐这里的home land package
我没理。。

任何严重超出自己控制的投资都很可能不是好投资。

piggy302

银靴族

发表于 2014-3-25 13:27 |显示全部楼层

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tuboshu1986 发表于 2014-3-25 13:20
penrith，开发商landcom

过了cooling period的话，建议找一个好solicitor问问。其实楼猪先别急，冷静比较一下，看看现在有没有“看着别人的饭香”的心理，总觉得吃亏了。房价低可能有别的原因，如果同款同条件房价跌了在和开发商沟通，看是什么原因，他们愿不愿意给你一些其他形式上的补偿。原则上这没办法，谁买房子还要保证房价不跌呀？或者要是楼猪觉得被中介坑了或忽悠了可以找VCAT或fair trade.

足迹三不回：1 喷子不回，2 球盲不回，3 长得丑的不回。

syd2012

皮靴族

发表于 2014-3-25 13:28 |显示全部楼层

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砸售楼处。

roy99883630

铜靴族

发表于 2014-3-25 13:29 |显示全部楼层

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可以考虑国内砸售楼处的做法

神马东东

木屐族

发表于 2014-3-25 13:40 |显示全部楼层

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本帖最后由神马东东于 2014-3-25 13:44 编辑

楼主买的多大的地，建的是多少面积的房，用的是哪个builder，价钱多少?那边虽然都是landcom在卖，但同样的房型，还是有不同的builder可选的

tuboshu1986

金靴族

发表于 2014-3-25 13:42 |显示全部楼层

piggy302 发表于 2014-3-25 13:27
过了cooling period的话，建议找一个好solicitor问问。其实楼猪先别急，冷静比较一下，看看现在有没有“ ...

同一个builder，按照整个package的土地平米数和总价值，计算出的单位价我们这套和这期还差不多，有几套算下来的单位价比这期的贵了，然后我们的那期是连排屋terrace，我们买的是最边上的一套。这期的是房屋主体独立，房子与房子之间有个狭长的院子隔着，只有车库跟邻居的贴着，然后3室成了4室，其他差不多一样。

神马东东

木屐族

发表于 2014-3-25 13:42 |显示全部楼层

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Penrith房子今年小涨，便宜或许有其他的原因呢？去问个清楚

节操

铜靴族

发表于 2014-3-25 13:42 |显示全部楼层

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楼主确定么，我怎么认识的人都是火的不得了，几个月涨了好几万

澳洲行

金靴族

发表于 2014-3-25 13:43 |显示全部楼层

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过段时间涨了怎么办

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2014-3-25 13:44 |显示全部楼层

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LZ是不是搞错了，我也在关注Penrith Landcom的home & land package，我觉得价格这几个月是持平的，没有跌啊。
而Jordan Spring那边新出来的地价是在小幅上涨的。

sydneydodo

布鞋族

发表于 2014-3-25 13:45 |显示全部楼层

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三月的楼花亮了。我是来顶新楼花广告创意的。

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matrics	+ 2	你太有才了

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sa_lad

皮靴族

发表于 2014-3-25 13:47 |显示全部楼层

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再买一套补差价

lycans

金靴族

发表于 2014-3-25 13:47 |显示全部楼层

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悉尼房价今年要涨10%左右，到年底，你就觉得买便宜了。呵呵。

神马东东

木屐族

发表于 2014-3-25 13:48 |显示全部楼层

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tuboshu1986 发表于 2014-3-25 13:42
同一个builder，按照整个package的土地平米数和总价值，计算出的单位价我们这套和这期还差不多，有几套算 ...

格局结构不同就没有可比性了。land and house package是打包一起出售的，可能你的地块更值钱些。那边火车站附近的房子最近卖的挺火的。

desiderata

皮靴族

发表于 2014-3-25 13:48 |显示全部楼层

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sydneydodo 发表于 2014-3-25 13:45
三月的楼花亮了。我是来顶新楼花广告创意的。

tuboshu1986

金靴族

发表于 2014-3-25 13:49 |显示全部楼层

清咖一杯发表于 2014-3-25 13:44
LZ是不是搞错了，我也在关注Penrith Landcom的home & land package，我觉得价格这几个月是持平的，没有跌啊 ...

确定啊，去年那边的房子真的是一直在涨，我们当时关注了好几期一直没排上。

如果你手头上有资料，你可以对比下今年2月那期和3月这期。

神马东东

木屐族

发表于 2014-3-25 13:51 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2014-3-25 13:44
LZ是不是搞错了，我也在关注Penrith Landcom的home & land package，我觉得价格这几个月是持平的，没有跌啊 ...

地小涨，比如原来30万可以买500平米的地，一两年后就只能买相近地段400平米的了

piggy302

银靴族

发表于 2014-3-25 13:52 |显示全部楼层

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roy99883630 发表于 2014-3-25 13:29
可以考虑国内砸售楼处的做法

砸了上图我给加分，有时候暴力解决不了问题，楼猪可以考虑往里扔大粪，在其门口裸露，拿一根牙签自残等文明一点的做法。哥能想得都想了，只能帮你到这儿了。

足迹三不回：1 喷子不回，2 球盲不回，3 长得丑的不回。

cdfei

白金靴族

发表于 2014-3-25 13:52 |显示全部楼层

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契约精神

bb33

金靴族

发表于 2014-3-25 13:52 |显示全部楼层

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syd2012 发表于 2014-3-25 12:28
砸售楼处。

这是肯定的

国务院打击境外敌对势力假冒中国人工作小组－亚太小分队

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