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[财务贷款] 求助! [复制链接]

pengchongxin

光脚族

发表于 2014-3-20 14:01 |显示全部楼层

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刚在墨行办好房贷,银行给了我两个账户:offset account和Interset earning acc,这两个账户派什么用?是什么关系呀?我的钱应该转到那个帐户阿? 帮帮我!谢谢!

bennytang

铜靴族

发表于 2014-3-20 14:10 |显示全部楼层

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offset 账户。可以节约利息

pengchongxin

光脚族

发表于 2014-3-20 14:17 |显示全部楼层

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谢谢! 这两个账户之间是什么关系呢?

Jackzhou

光脚族

发表于 2014-3-20 16:10 |显示全部楼层

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一个是你贷款的 ,一个是你自己的-钱放在offset 里面你可以减低自己的贷款利息,存进去多余的钱可以拿出来用
放另外一个就到银行里了.拿不出来用的

金山

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发表于 2014-3-25 22:41 |显示全部楼层

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Offset account是对冲账户，也就是说里面的钱可以抵扣你的贷款的利息。加入你贷款50万，但你有10万的现金，则你把这10万放在对冲账户里，则银行只算50-10=40万的利息。Interest earning account 是存款账户，也就说存在里面的钱可以挣利息。如果你把刚才的10万放在这个账号，则你有利息。但一般存款的利率要比贷款的利率低，所以同样的10万，放在对冲账户上更合算点，另外利息账号上挣的利息算你的收入，需要报税的时候加上。只有当你对冲账户上满了的时候，再放到存款账户上才合算。

pengchongxin

光脚族

发表于 2014-3-27 19:55 |显示全部楼层

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金山发表于 2014-3-25 22:41
Offset account是对冲账户，也就是说里面的钱可以抵扣你的贷款的利息。加入你贷款50万，但你有10万的现金， ...

解释得非常清楚.非常感谢!

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