新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 悉尼有投资公寓房的请进，今年准备涨租吗？ ...

精华好帖回顾
· 纽省小镇 Wisemans Ferry 凭什么申遗、并列入澳洲百个特色小.... (2021-11-12) 慕贤	· 如约而至——凝凝的淘宝真人秀（推荐大家一些低于10元钱的厨房小用具）圣诞节后组织团购 (2010-11-30) feicunzic
· 学车心得 (2007-1-25) fantergaruo	· 从上班族到全职妈妈，我在发展我的事业 (2012-1-12) 笨鸟飞飞

查看: 1550|回复: 19

[日常管理] 悉尼有投资公寓房的请进，今年准备涨租吗？ [复制链接]

matrix

铜靴族

发表于 2014-3-11 14:15 |显示全部楼层

此文章由 matrix 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 matrix 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2房公寓，现租580 一周，准备涨到600一周，大家看怎么样？会把租客吓跑吗？

eiwlhunter

木屐族

发表于 2014-3-11 14:18 |显示全部楼层

此文章由 eiwlhunter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eiwlhunter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不会。我刚刚接手一个，2012年8月的房租360，接手后390，因为可能房客担心被抢了，自愿提价395一周。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
barney347	+ 1	偶对你的景仰如滔滔江水这样都行~我这里pa.

查看全部评分

ellepopo

铜靴族

发表于 2014-3-11 14:40 |显示全部楼层

此文章由 ellepopo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ellepopo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

得看哪个区吧

matrix

铜靴族

发表于 2014-3-11 17:34 |显示全部楼层

此文章由 matrix 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 matrix 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家给点意见啊

vicik

木屐族

发表于 2014-3-11 17:43 |显示全部楼层

此文章由 vicik 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vicik 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果决定要涨价了，就要做好准备房客会搬走的准备。因为各人的想法不同，去揣摩别人的想法太累了。

jjz10

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-3-11 17:50 |显示全部楼层

此文章由 jjz10 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jjz10 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

matrix 发表于 2014-3-11 17:34
大家给点意见啊

租约到了没？

l2z

布鞋族

发表于 2014-3-11 17:59 |显示全部楼层

此文章由 l2z 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 l2z 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

出租房的租金是根据市场来定的，不同区，不同房子条件不同。

matrix

铜靴族

发表于 2014-3-11 18:00 |显示全部楼层

此文章由 matrix 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 matrix 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jjz10 发表于 2014-3-11 17:50
租约到了没？

到了

jjz10

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-3-11 18:07 |显示全部楼层

此文章由 jjz10 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jjz10 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

matrix 发表于 2014-3-11 18:00
到了

咨询下本地中介看看当前市场行情如何，租金水平和出租率。挑个好出租的时候调整租金

kawara

水晶靴族

发表于 2014-3-11 18:09 |显示全部楼层

此文章由 kawara 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我朋友的投资房每半年租客都自愿涨10%

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
barney347	+ 1	偶对你的景仰如滔滔江水神马世道啊！刚需.

查看全部评分

炅龙

皮靴族

发表于 2014-3-11 18:15 |显示全部楼层

此文章由炅龙原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者炅龙所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由炅龙于 2014-3-11 18:18 编辑

涨幅是20/580=0.0344827586206897，涨3.4%应该对租户心理冲击不大，除非他原来就心理嫌贵，这20刀就是压倒他的最后一根稻草。不高兴了搬家的费用也是要的，这对没提供家具出租的尤其有边际效应。

智商21

银靴族

发表于 2014-3-11 18:34 |显示全部楼层

此文章由智商21 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者智商21 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kawara 发表于 2014-3-11 18:09
我朋友的投资房每半年租客都自愿涨10%

那一年涨21%啊，这是什么节奏啊

车贷,不看收入

wucxzx

皮靴族

发表于 2014-3-11 21:34 |显示全部楼层

此文章由 wucxzx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wucxzx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

智商21 发表于 2014-3-11 18:34
那一年涨21%啊，这是什么节奏啊

脑袋被驴踢了吧。

澳洲行

金靴族

发表于 2014-3-11 22:09 |显示全部楼层

此文章由澳洲行原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者澳洲行所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看区

CBD

皮靴族

发表于 2014-3-11 22:14 |显示全部楼层

此文章由 CBD 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CBD 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

15%

bary9373

皮靴族

发表于 2014-3-11 22:17 |显示全部楼层

此文章由 bary9373 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bary9373 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ能透露是哪个区吗？

wTam

银靴族

发表于 2014-3-11 22:27 |显示全部楼层

此文章由 wTam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wTam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看看附近同样条件的房子租多少钱。

maplefire

银靴族

发表于 2014-3-11 22:42 |显示全部楼层

此文章由 maplefire 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maplefire 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

保持通胀率

出国吃考拉

金靴族

发表于 2014-3-12 00:24 |显示全部楼层

此文章由出国吃考拉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者出国吃考拉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

已经涨过了，合同是一年。。。

qianqian2007

铜靴族

发表于 2014-3-12 00:31 |显示全部楼层

此文章由 qianqian2007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qianqian2007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这房客好不好？如果让你省心的房客，我觉得不该涨，你不知道下一个好不好。通常是在新房客进来时才涨或者是比周围便宜很多的情况下。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 悉尼有投资公寓房的请进，今年准备涨租吗？ [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块