请问投资werribee和Truganina这两个区怎么样？

火龙果

RT请问投资werribee和Truganina这两个区怎么样？

ericcheung17

速来：）

火龙果

ericcheung17 发表于 2014-2-3 14:02
速来：）

请问你住在这两个区之一吗？觉得投资怎么样？

lucyliu8472

where is Truganina??

火龙果

lucyliu8472 发表于 2014-2-3 14:26
where is Truganina??

都在墨尔本西区

tu2011

楼主是看了那个新闻？

lubber

Werribee is an established surburb and Truganina is relatively new

火龙果

tu2011 发表于 2014-2-3 16:02
楼主是看了那个新闻？

正想投资，我在悉尼但是悉尼已经太高了

墨尔本大伟

epping 我感觉好一些

墨尔本大伟

ringwood也行

火龙果

墨尔本大伟 发表于 2014-2-3 16:46
epping 我感觉好一些

谢谢达人指教

tu2011

火龙果 发表于 2014-2-3 16:45
正想投资，我在悉尼但是悉尼已经太高了

那两个区去过没？

最好先看看再投资，这样靠谱点。

Borax

Truganina比较近，离wl也近

raoliang0082

支持西部投资

七月

不怎么样
有房子在WL但感觉这两三年年都没怎么涨过

chech28

墨尔本大伟 发表于 2014-2-3 16:46
ringwood也行

ring比这两个要贵些的，东面类似价格的是croydon,bayswater,boronia

墨尔本大伟

chech28 发表于 2014-2-4 10:42
ring比这两个要贵些的，东面类似价格的是croydon,bayswater,boronia

ringwood升值潜力更大些。

YCXUzhou

Ringwood 更好些！

chech28

墨尔本大伟 发表于 2014-2-4 11:53
ringwood升值潜力更大些。

那是，可是也得要有那个预算那

火龙果

chech28 发表于 2014-2-4 13:32
那是，可是也得要有那个预算那

40万左右投资哪里好呢？谢谢

cathyabc

我也有投资意向
跟着一起问

baile99

Truganina打出的卖点是位处两个火车站中间（Point cook & Tarneit），但实际它到哪个火车站的距离都不近，不开车根本到不了。这个区的范围很小，是一个从东往西细长型的区，它所利用的社会设施资源都不是自己的，要么是Williams Landing,要么是Tarneit,甚至是Point Cook。可是它那里的地价已经和point cook一样贵了。与其这样还不如索性再跑远一点去Tarneit，地价相对还比较便宜，租客的来源多集中于西区上班的家庭。那个区大大小小，新新旧旧,已建的和待建的shopping centre达四五个之多。现在看上去还比较荒凉，但升值是早晚的事。
Werribee这个区发展已经很成熟了，鲜有新房。所以如果作为投资房购买的话在折旧率方面就会吃很大的亏，那样你抵税的目的就达不到了。反正又不是自住，为什么不买一个相对便宜，宜抵税，又有升值潜力的呢？所以建议Tarneit.

Jia48

agree baile99

澳洲华人

中价位40万的区房价能够十几二十年不涨，号称最保值。

滴答滴答滴

baile99 发表于 2014-2-9 23:18
Truganina打出的卖点是位处两个火车站中间（Point cook & Tarneit），但实际它到哪个火车站的距离都不近， ...

投资的话Tarneit不好租啊

baile99

滴答滴答滴 发表于 2014-2-26 20:28
投资的话Tarneit不好租啊

买house投资的话就得做好准备，它的租金很难cover掉银行的贷款。尤其目前形式下的西区，好租与不好租之间的金额差距不大，空置率也相差无几。不要以为离火车站近，离city近就一定好租。有去city需要的人很少考虑来这里租房，而是那些在西区工作的有家庭的人才选择这里，既然是租房，条件差不多的话当然越便宜越好租了。你说tarneit不好租只是你对这个区的直观印象,事实上的情况是不可以一概而论的。

七月

不怎么样，租金上不去，房价也上不去，租客素质也不放心
给这些意见都是有真实根据的，楼主可以参考一下

网络天空

也打算投资

daniel.tang

投资墨尔本不如悉尼好

songfast

等你听那些高人意见的时候，房子早没了。