新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 买Landlord Insurance (已完成)

精华好帖回顾
· 也谈聊斋 (2014-2-17) daniello	· 【深夜碎碎念】1.5代/2代移民的自我认知 (2015-12-24) 奇思
· 【晒晒我家的年夜饭】白切鸡啤酒鸭开屏鱼红烧肉龙虾面夫妻肺片抱蛋虾饺金汤竹笙菜钵钵冰粉粉 (2021-2-18) ayeeda	· 午夜 - Woody Allen...Jane Austen... (2018-3-18) 肩上的蜻蜓

12 / 2 页下一页

查看: 8791|回复: 40

[其他讨论] 买Landlord Insurance (已完成) [复制链接]

fishes

布鞋族

发表于 2014-1-26 23:09 |显示全部楼层

此文章由 fishes 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fishes 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 fishes 于 2014-4-21 22:36 编辑

房子租出去了，要买landlord insurance了，主要的Concerns两方面，Tenant Default 和 Building(events, 例如，地震，火灾之类的）。

看了好多landloard Insurance PDS, Tenant Default Cover得比较细的有，RentCover和Terri Scheer。但是都不保building damage caused by nature events。RentCover 的 platinum 有保，但是保费太高，要$800+。

比过大公司的Landlord Building Insurance,主要有 AMMI, Allianz 及 RACV, Building是保了，但tenant default方面太弱，或者Excess fee 太高。

自己盘算着买个细致点的landlord Insurance(cover tenant default) , 再加一个landlord building insurance（不包括tenant default)。两个Quote加下来$700不到，貌似不错。但是对于一个Investment house，买两个Insurance, 会不会有问题？

第一次出租房屋，担心的比较多，希望大家帮忙出出主意。谢谢拉

已咨询两个保险公司，landlord insurance和 Build Insurance (landlord) 是两个不同的保险，没有冲突，可以分开来买的。

更新：landlord insurance 我最后选了Terri Scheer； Building Insurance 选了 AMMI landlord building policy。

评分

参与人数 2	积分 +4	收起理由
十五的灯笼	+ 2	感谢分享
zhouzhou	+ 2	定金，等更新

查看全部评分

Da_Musiq

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-26 23:23 |显示全部楼层

此文章由 Da_Musiq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Da_Musiq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好像不能 double indemnity

fishes

布鞋族

发表于 2014-1-26 23:30 |显示全部楼层

此文章由 fishes 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fishes 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Da_Musiq 发表于 2014-1-26 23:23
好像不能 double indemnity

我看过，两个保险的PDS，两个几乎不怎么重叠，除了public liability。其实另外买landlord building insurance 就是为了cover 地震，火灾，水灾之类的自然灾害，这个在我看的landlord insurance里明确写了do not cover。这样的话，是不是就没问题了呢？

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2014-1-26 23:37 |显示全部楼层

此文章由清咖一杯原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者清咖一杯所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也在看这个，Alliance的报价是包括三项的，building, content还有rent cover

fishes

布鞋族

发表于 2014-1-26 23:43 |显示全部楼层

此文章由 fishes 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fishes 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

清咖一杯发表于 2014-1-26 23:37
我也在看这个，Alliance的报价是包括三项的，building, content还有rent cover

Allianz的Tenant default 有但不细致，而且只有一个excess fee，对于building来说还可以接受，但是对于tenant default就会比较高，我作了quote差不多也要近$700。单做landlord building的话，也要$400+。

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2014-1-26 23:46 |显示全部楼层

此文章由清咖一杯原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者清咖一杯所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fishes 发表于 2014-1-26 23:43
Allianz的Tenant default 有但不细致，而且只有一个excess fee，对于building来说还可以接受，但是对于te ...

我觉得content还是很有必要保的，毕竟租客如果损坏房屋多数是损坏内部的东西，像地毯，门窗这些。

Roujuzi

铜靴族

发表于 2014-1-27 02:14 |显示全部楼层

此文章由 Roujuzi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Roujuzi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习一下

xiaoxiaomt

臭鞋族

发表于 2014-1-27 03:45 |显示全部楼层

此文章由 xiaoxiaomt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaoxiaomt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Content如果不贵就买吧

zhouzhou

铜靴族

发表于 2014-1-28 16:51 |显示全部楼层

此文章由 zhouzhou 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhouzhou 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

也在考虑这事，lz买了之后能否更新一下哪家的划算吗？谢谢

水恋火

木屐族

发表于 2014-1-31 13:54 |显示全部楼层

此文章由水恋火原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者水恋火所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近也在做这个功课，看以前帖子好像RAVC不错？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-1-31 15:11 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

TERRY SHERR?

MAYBE GOOGLE THIS ONE

THEY DOING LANDLORD INSURANCE ONLY I REMEMBERED

fishes

布鞋族

发表于 2014-3-31 22:46 |显示全部楼层

此文章由 fishes 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fishes 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

已咨询两个保险公司，landlord insurance和 Build Insurance (landlord) 是两个不同的保险，没有冲突，可以分开来买的。

keogh

皮靴族

发表于 2014-3-31 22:50 |显示全部楼层

此文章由 keogh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 keogh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Mandy99

金靴族

发表于 2014-4-7 20:29 |显示全部楼层

此文章由 Mandy99 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mandy99 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是出租以后才开始买？

zoeylee

皮靴族

发表于 2014-4-7 20:33 |显示全部楼层

此文章由 zoeylee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zoeylee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最后买了哪个公司啊

Mandy99

金靴族

发表于 2014-4-8 12:39 |显示全部楼层

此文章由 Mandy99 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mandy99 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最后买了哪家的？

求知

皮靴族

发表于 2014-4-21 13:54 |显示全部楼层

此文章由求知原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者求知所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

求更新

fishes

布鞋族

发表于 2014-4-21 23:25 |显示全部楼层

此文章由 fishes 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fishes 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

求知发表于 2014-4-21 12:54
求更新

最后我选了Terri scheer 的Landlords Preferred Policy，mainly for tenants default and contents
另外我买了 AMMI的 Landlord Building Policy, it's for the house only

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
求知	+ 2	感谢分享

查看全部评分

fishes

布鞋族

发表于 2014-4-21 23:28 |显示全部楼层

此文章由 fishes 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fishes 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Mandy99 发表于 2014-4-7 19:29
是出租以后才开始买？

我是在租客确定以后就买了，时间就从租客搬进来的那天开始。买早了，没用的。

fishes

布鞋族

发表于 2014-4-21 23:29 |显示全部楼层

此文章由 fishes 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fishes 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zoeylee 发表于 2014-4-7 19:33
最后买了哪个公司啊

不好意思，回答晚了。现已更新

liuweiqw

铜靴族

发表于 2014-4-22 00:08 |显示全部楼层

此文章由 liuweiqw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liuweiqw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

求知

皮靴族

发表于 2014-4-22 12:42 |显示全部楼层

此文章由求知原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者求知所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

House出租当然要买。有没有人Apt出租不买保险? 或者只买什么基本的保险?

许愿池

木屐族

发表于 2014-4-22 12:46 |显示全部楼层

此文章由许愿池原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者许愿池所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

apartment出租要买吗?

十五的灯笼

银靴族

发表于 2014-6-29 10:04 |显示全部楼层

此文章由十五的灯笼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者十五的灯笼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

能透露分别最后的价格吗？

十五的灯笼

银靴族

发表于 2014-6-29 10:05 |显示全部楼层

Terri Scheer也有combined 的，你为什么不选呢？是价格的原因吗？

fishes

布鞋族

发表于 2014-7-27 23:29 |显示全部楼层

此文章由 fishes 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fishes 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

十五的灯笼发表于 2014-6-29 09:05
Terri Scheer也有combined 的，你为什么不选呢？是价格的原因吗？

是价格的原因

KDS摩斯狗

金靴族

发表于 2014-7-28 21:32 |显示全部楼层

此文章由 KDS摩斯狗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KDS摩斯狗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fishes 发表于 2014-7-27 22:29
是价格的原因

好选择，我也打算按照你的方式买。比都买Terri Scheer building能节约100刀。

maggiezhu99

银靴族

发表于 2014-7-28 21:40 |显示全部楼层

此文章由 maggiezhu99 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maggiezhu99 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Mark 一下，谢谢分享经验了。

cjc

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-7-28 22:30 |显示全部楼层

此文章由 cjc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cjc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住房只买building 的就够了吧

KDS摩斯狗

金靴族

发表于 2014-7-29 10:49 |显示全部楼层

cjc 发表于 2014-7-28 21:30
自住房只买building 的就够了吧

contents也要买的

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 买Landlord Insurance (已完成) [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块