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[其他信息] 澳籍，在国外有财产，怎么收税呢 [复制链接]

yappariY

铜靴族

发表于 2014-1-25 19:37 |显示全部楼层

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想请教一下大家，如果是澳洲国籍，在国外有财产房子，那么是怎么收税的呢。

谢谢啦

deen

水晶靴族

发表于 2014-1-25 19:39 |显示全部楼层

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按照澳洲税率来啦。

yappariY

铜靴族

发表于 2014-1-25 19:48 |显示全部楼层

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deen 发表于 2014-1-25 19:39
按照澳洲税率来啦。

哦，谢谢。有什么ATO的链接可以看吗？而且怎么样的组合会让这个税少交点。

It's so fluffy

lyrobbie

木屐族

发表于 2014-1-25 19:53 |显示全部楼层

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不说谁知道. 你的房产在澳洲籍前应该没有关系. ATO link 自己google l喽

yappariY

铜靴族

发表于 2014-1-25 19:55 |显示全部楼层

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lyrobbie 发表于 2014-1-25 19:53
不说谁知道. 你的房产在澳洲籍前应该没有关系. ATO link 自己google l喽

哦，谢谢你。就在看ATO的网站，一头雾水，不知道用什么关键字来搜索

It's so fluffy

瑞米

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-1-25 19:57 |显示全部楼层

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lyrobbie 发表于 2014-1-25 19:53
不说谁知道. 你的房产在澳洲籍前应该没有关系. ATO link 自己google l喽

有关系，怎么没关系，一旦成为澳洲纳税居民，就有关系了。

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lyrobbie

木屐族

发表于 2014-1-25 20:03 |显示全部楼层

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反正我没说。我记得有个帖子在这里有谈过这个问题。最好的办法是你直接打电话问清楚。

瑞米

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禁止访问

发表于 2014-1-25 20:03 |显示全部楼层

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一旦成为澳洲纳税居民，你全球的收入对澳洲ATO来说都是Taxable。你在国外资产的出租收入和出售的资本利得就要交税。如果澳洲与资产所在国有避免双重纳税协议，你在资产所在国因此的纳税可以Credit。
如果你只有资产，但资产没有产生收入，就不必申报纳税了。

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瑞米

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-1-25 20:06 |显示全部楼层

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yappariY 发表于 2014-1-25 19:55
哦，谢谢你。就在看ATO的网站，一头雾水，不知道用什么关键字来搜索

你查Individual 下面的Income，再看Foreign income。但这种Booklet写的比较简单。

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laoshaan

金靴族

发表于 2014-1-25 20:07 |显示全部楼层

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财产变现和房产出租的收入算所得

yappariY

铜靴族

发表于 2014-1-25 20:11 |显示全部楼层

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瑞米发表于 2014-1-25 20:06
你查Individual 下面的Income，再看Foreign income。但这种Booklet写的比较简单。

真的太详细了解释的，谢谢你。

那么如果建立family trust和这个有关吗？

It's so fluffy

theforest

银靴族

发表于 2014-1-25 20:47 |显示全部楼层

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啥时候国人的素质如此之高了，自动把头伸出去

瑞米

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禁止访问

发表于 2014-1-25 21:20 |显示全部楼层

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yappariY 发表于 2014-1-25 20:11
真的太详细了解释的，谢谢你。

那么如果建立family trust和这个有关吗？

与什么有关系？

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yappariY

铜靴族

发表于 2014-1-25 21:25 |显示全部楼层

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瑞米发表于 2014-1-25 21:20
与什么有关系？

可能我对family trust有什么误解。所以以为说family trust是不是为了避税啊什么的设计的。

It's so fluffy

瑞米

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发表于 2014-1-25 21:29 |显示全部楼层

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yappariY 发表于 2014-1-25 21:25
可能我对family trust有什么误解。所以以为说family trust是不是为了避税啊什么的设计的。 ...

Family Trust是可以起到避税的作用，但你要会用。

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