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[日常管理] 亲们若是自己把房租出去要注意事项 [复制链接]

eva1115

皮靴族

发表于 2014-1-25 12:29 |显示全部楼层

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亲们若是自己把房租出去要注意哪些事项？
租赁合同是否有地方下载范本？
还有哪些需要注意的呢？
有过来人吗，指导指导一下好吗？
就是house整租。

lgt2cj

银靴族

发表于 2014-1-25 12:30 |显示全部楼层

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同问。我们是UNIT整租。

大江东去

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发表于 2014-1-25 13:40 |显示全部楼层

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fair trading网站上有免费的正规出租合同下载

大江东去

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发表于 2014-1-25 13:41 |显示全部楼层

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最重要的是一定要把房客的押金交到fair trading的管理账户里。不然一有纠纷，不论怎么有理都是输的。

霹雳猫咪

木屐族

发表于 2014-1-25 13:42 |显示全部楼层

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大江东去

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发表于 2014-1-25 14:00 |显示全部楼层

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选择房客的时候双职工的家庭要优于单职带小孩的家庭。

大江东去

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发表于 2014-1-25 14:01 |显示全部楼层

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家庭要优于学生。

大江东去

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发表于 2014-1-25 14:02 |显示全部楼层

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如果租客是鬼，一定要他提供工资单或存款凭证。

大江东去

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发表于 2014-1-25 14:03 |显示全部楼层

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不要租给拿补助的弱势群体。

大江东去

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发表于 2014-1-25 14:06 |显示全部楼层

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华人租客比较稳妥，暂时没听过有华人同胞不交房租的事。

鬼不交房租的事就听过很多。

大江东去

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发表于 2014-1-25 14:11 |显示全部楼层

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自己租房的前提就是自己先不要违规，就不怕房客违规。

大江东去

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发表于 2014-1-25 14:12 |显示全部楼层

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租给同胞的话，保险可以不买。

租给鬼的话，还是买个保险。

aulaoda

金靴族

发表于 2014-1-25 14:27 |显示全部楼层

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严格审查鬼佬访客。

fatmouse

银靴族

发表于 2014-1-25 14:28 |显示全部楼层

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感觉交给中介打理比较省心

eva1115

皮靴族

发表于 2014-1-25 14:32 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-1-25 14:06
华人租客比较稳妥，暂时没听过有华人同胞不交房租的事。

鬼不交房租的事就听过很多。 ...

谢谢喔U r so nice

除了合同就是证明存款啥的

给中介去挂了来看的都是中东人

panterali

铜靴族

发表于 2014-1-25 15:45 |显示全部楼层

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回帖的时候，一此只发一句话骗分儿的不能租

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eva1115

皮靴族

发表于 2014-1-25 15:52 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-1-25 14:12
租给同胞的话，保险可以不买。

租给鬼的话，还是买个保险。

对啊最想是能租给咱同胞

iLeac

银靴族

发表于 2014-1-25 16:04 |显示全部楼层

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同胞有听过弄的很脏很乱的，但是没听过不交租的

lingrose

布鞋族

发表于 2014-1-25 16:52 |显示全部楼层

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租客好不好和交不交给中介没有关系，有的中介为了省麻烦才不会给你挑好的租客呢，先到者得。还是自己租和租客见面看看是什么人，多了解一下租客的情况挑个不麻烦的

lingrose

布鞋族

发表于 2014-1-25 16:56 |显示全部楼层

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我朋友就上过中介的当，租客的材料都是假的。一个单身的澳洲本地男25岁。结果把房子弄的一团糟最后还没有交房租就跑了，还有人上门来要债在门上喷油器，但是这种人你如果间到他你看的出的，他们穿着和行为与这里的主体人群还是很不一样的

Evensong

木屐族

发表于 2014-1-25 17:08 |显示全部楼层

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mark

Poweregg

圣靴族

发表于 2014-1-25 17:09 |显示全部楼层

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呵呵

大江东去

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发表于 2014-1-25 18:23 |显示全部楼层

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eva1115 发表于 2014-1-25 14:32
谢谢喔U r so nice
除了合同就是证明存款啥的

如果租给中东的最好买一下保险。

并且不要选拿补助的弱势群体。

大江东去

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发表于 2014-1-25 18:32 |显示全部楼层

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iLeac 发表于 2014-1-25 16:04
同胞有听过弄的很脏很乱的，但是没听过不交租的

所以租给同胞要比租给鬼可靠。

大江东去

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发表于 2014-1-25 18:34 |显示全部楼层

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panterali 发表于 2014-1-25 15:45
回帖的时候，一此只发一句话骗分儿的不能租

手机打字。屏幕不能显示太多。只好一句一帖

baili

铜靴族

发表于 2014-1-25 20:30 |显示全部楼层

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谢谢，很清楚。

eva1115

皮靴族

发表于 2014-1-25 22:26 |显示全部楼层

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感觉还是没得得到详尽的经验泥

大江东去

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发表于 2014-1-26 19:12 |显示全部楼层

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eva1115 发表于 2014-1-25 22:26
感觉还是没得得到详尽的经验泥

还有什么需要问的呢？

qmyao

木屐族

发表于 2014-1-26 19:20 |显示全部楼层

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你搬哪里了啊原来的租了？现在搬的离我家近吗？近的话来玩

yekai819

布鞋族

发表于 2014-1-26 19:32 |显示全部楼层

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