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[创业交流] “处女贴”邮局生意价格怎么砍价 [复制链接]

spike_woo

光脚族

发表于 2014-1-17 22:11 |显示全部楼层

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我第1次发贴求内行帮助

最近想买个邮局生意，对方要价80万，GROSS PROFIT有23万，NET PROFIT不算人工有近17万，这个生意价格可以砍到多少？

有做邮局的人吗？

大家给点意见谢谢啦

golden100

银靴族

发表于 2014-1-17 22:37 |显示全部楼层

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一切的美好

皮靴族

发表于 2014-1-17 22:48 |显示全部楼层

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邮局可以贷款多少啊？

spike_woo

光脚族

发表于 2014-1-17 23:30 |显示全部楼层

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我原来想offer 71万会不会太低了

spike_woo

光脚族

发表于 2014-1-17 23:31 |显示全部楼层

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一切的美好发表于 2014-1-17 23:48
邮局可以贷款多少啊？

还没有去贷不过broker说55%

一切的美好

皮靴族

发表于 2014-1-17 23:44 |显示全部楼层

spike_woo 发表于 2014-1-18 00:31
还没有去贷不过broker说55%

谢谢

瑞米

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发表于 2014-1-17 23:44 |显示全部楼层

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邮局生意可以贷款到65%-75%，55%偏低。

1999

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发表于 2014-1-17 23:46 |显示全部楼层

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70万

spike_woo

光脚族

发表于 2014-1-18 00:42 |显示全部楼层

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1999 发表于 2014-1-18 00:46
70万

如果可以70万买下来我会很开心，不过邮局生意和彩票生意比，同样价格真的利润差好多。
之前有看彩票觉得好象还是邮局比较稳定，不知道其他人有什么看法，大家讨论一下吧

tom22

皮靴族

发表于 2014-1-18 05:40 |显示全部楼层

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带把刀去讨价还价.

laoshaan

金靴族

发表于 2014-1-18 07:39 |显示全部楼层

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他开你5年回本，差不多

飞儿

水晶靴族

发表于 2014-1-18 12:18 |显示全部楼层

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这个板块好几个长贴讨论邮局生意哦

搜索一下？

咱要善于利用已有资源和信息哈

roewe

木屐族

发表于 2014-1-18 12:37 |显示全部楼层

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关键是几年能够赚回来

1999

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发表于 2014-1-18 12:47 |显示全部楼层

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5年回本太长了。以前每张账单可以赚$2，现在都在网上付了。
以前都说 newsagency 好，200多万的生意买来，现在几十万都卖不出去，几年白辛苦了。

mileswu2000

金靴族

发表于 2014-1-18 12:51 |显示全部楼层

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卖价是利润的3.5-4倍加库存

aulaoda

金靴族

发表于 2014-1-18 13:04 |显示全部楼层

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邮局的位置很重要，我感觉71万应当差不多了，你可以在谈价格时狠一点。

DARKICF

水晶靴族

发表于 2014-1-18 15:48 |显示全部楼层

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我觉得70w都高了...60~65w 差不多~_~!!!

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
小老虎	+ 1	你太有才了

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zhuchejf

木屐族

发表于 2014-1-18 22:11 |显示全部楼层

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DARKICF 发表于 2014-1-18 16:48
我觉得70w都高了...60~65w 差不多~_~!!!

小老虎

皮靴族

发表于 2014-1-19 10:41 |显示全部楼层

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DARKICF 发表于 2014-1-18 16:48
我觉得70w都高了...60~65w 差不多~_~!!!

太有才了

spike_woo

光脚族

发表于 2014-1-20 01:12 |显示全部楼层

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60-65还价太厉害别人会不会觉得没有诚意？

CVfreshman

皮靴族

发表于 2014-1-20 07:07 |显示全部楼层

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DARKICF 发表于 2014-1-18 16:48
我觉得70w都高了...60~65w 差不多~_~!!!

我很贊同.................
郵局生意好不好見人見智
但是接觸過一家鄉下郵局要賣的過程之後
我反而對目前郵局的性價比產生很大的疑慮
我建議買家先去搞清楚郵局的利益來源再說

蔷薇

皮靴族

发表于 2014-1-20 07:24 |显示全部楼层

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DARKICF

水晶靴族

发表于 2014-1-20 08:33 |显示全部楼层

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CVfreshman 发表于 2014-1-20 07:07
我很贊同.................
郵局生意好不好見人見智
但是接觸過一家鄉下郵局要賣的過程之後

性价比这东西,见仁见智...
邮局4~5倍的售价,主要是6~7年前,经济好的时候,涨上来的.那时候是卖家市场,稍微看的上眼的生意,你说考虑考虑,下星期就给别人买走了.
现在是买家市场,除非是特别好的店,不然一般的店,过半年,还在网上挂着呢...现在还按4~5倍的售价买就不合适了.3倍左右差不多了,不卖?反正可以选生意多着呢,总有肯卖的.

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lubber

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禁止发言

发表于 2014-1-20 08:35 |显示全部楼层

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so many online transactions now

巨大的馒头

木屐族

发表于 2014-1-20 12:22 |显示全部楼层

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小邮局怎样也要一个半到两个人, 17万去掉人工也只有10万不到. 要价80万事有点贵了

zhglass

木屐族

发表于 2014-1-20 13:37 |显示全部楼层

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australia post内部自己的lpo估价,annual commission x 4.5

spike_woo

光脚族

发表于 2014-1-21 00:53 |显示全部楼层

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zhglass 发表于 2014-1-20 14:37
australia post内部自己的lpo估价,annual commission x 4.5

这样的话我看的那个要74万了。。。
我后天去make offer我决定还是直接报我心里价位69万给对方还一万理想价70万，怎么想对方都不会接受65万的offer啊

luckyfreeman

皮靴族

发表于 2014-1-21 09:33 |显示全部楼层

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spike_woo 发表于 2014-1-21 01:53
这样的话我看的那个要74万了。。。
我后天去make offer我决定还是直接报我心里价位69万给对方还一万理想 ...

2 台机器的很多店卖了很久都卖不出去还在挂着

买邮局就是给自己找份稳定的工作
但投资还得考虑好未来的回报和未来 capital return
没有仅仅是一份工那么简单是不？毕竟也要 70 W

要看这个卖主做了几年？如很短就出售？那么理由？

搂主可以好好考察然后再决定出价多少 ?

目前是买家的市场  看中好的然后出手

今天的 Heralsun  头条就有 business Lobby Groups urged the Goverment privatising  post office
祝成功