[生意经营] 咨询 Melbourne Cbd cafe生意 [复制链接]

发表于 2014-1-10 13:53 |显示全部楼层

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本帖最后由墨尔本大伟于 2014-1-10 14:01 编辑

queens st上，一天taking比较少，才1000多点（但是有提升潜力）。然后只有4年的租约，一年租金大概10万，上面还可以住人。带酒牌

这生意买的么？大家指导下?
卖 8万。当年 30多万买的。

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lubber

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发表于 2014-1-10 13:57 |显示全部楼层

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how many they sell?

墨尔本大伟

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发表于 2014-1-10 14:02 |显示全部楼层

本帖最后由墨尔本大伟于 2014-1-10 14:06 编辑

lubber 发表于 2014-1-10 13:57
how many they sell?

忘记写了， 8万当年买的35。

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bundooraa

木屐族

发表于 2014-1-10 14:23 |显示全部楼层

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City的生意不好做，很多被房租压死，也有很多taking看起来不错，但扣除房租和人工也赚不了多少。
好几年前被中介忽悠过想买一个生意的，对方10万买的，做了两年不到，售价两万，中介那意思是好机会不容错过，让我捡漏了，现在回想估计那人是亏得撑不住了

。

grace_zhao2002

铜靴族

发表于 2014-1-10 14:28 |显示全部楼层

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他也不傻，除非你真有独家绝技能让这店起死回生，否则还是歇了吧，房租能不能赚回来都是问题啊，一般卖价都跟利润挂钩的，35万的店当年taking可以想象，这种一般都净利两年左右回本的，可现在takeing每周才1000多，除去人工，除去房租七七八八的能有利润吗？这卖家也是亏急了要脱手，等大头呢

christine.wan

布鞋族

发表于 2014-1-10 14:28 |显示全部楼层

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现在好多早期163的投资移民的人在卖生意了，身份都搞定了，当时生意炒的很高，现在全部掉下来了，也是泡沫效益的一种市场反应。要谨慎。

发表于 2014-1-10 19:17 |显示全部楼层

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你准备了多少亏得米，想好了，你开价40000.00 会卖给你，买到了，请我去吃全聚德鸭子

发表于 2014-1-10 19:19 |显示全部楼层

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这店是白送的，它连人工都挣不回

发表于 2014-1-10 19:45 |显示全部楼层

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带酒牌很少见啊，lz开酒吧吧

发表于 2014-1-10 20:08 |显示全部楼层

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智商21 发表于 2014-1-10 20:45
带酒牌很少见啊，lz开酒吧吧

ᨫ

从早开到晚，人也变呆和傻

发表于 2014-1-10 20:13 |显示全部楼层

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laoshaan 发表于 2014-1-10 21:08
ᨫ

从早开到晚，人也变呆和傻

招辣妹呗

车贷,不看收入

发表于 2014-1-11 06:37 |显示全部楼层

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智商21 发表于 2014-1-10 21:13
招辣妹呗

会高和底，精神了，和米没了

sydney22

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发表于 2014-1-11 06:48 |显示全部楼层

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中介说的“潜力”都是忽悠，买生意看的是当下。新手新接店下降的“潜力“倒是大点

发表于 2014-1-11 07:09 |显示全部楼层

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sydney22 发表于 2014-1-11 07:48
中介说的“潜力”都是忽悠，买生意看的是当下。新手新接店下降的“潜力“倒是大点 ...

很多人会说，某生意前景好，前途是光明的，但多长，不知，只知能否熬到那天，那月，那年

发表于 2014-1-11 07:10 |显示全部楼层

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智商21 发表于 2014-1-10 21:13
招辣妹呗

18、PER/HOUR

发表于 2014-1-11 09:46 |显示全部楼层

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laoshaan 发表于 2014-1-11 08:10
18、PER/HOUR

两杯酒就赚回来了

车贷,不看收入

发表于 2014-1-11 18:50 |显示全部楼层

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智商21 发表于 2014-1-11 10:46
两杯酒就赚回来了

客人点了两杯酒，4个小时不走，要算多少工资