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[财务贷款] 投资房能申请interest only loan+offset accout吗 [复制链接]

发表于 2013-12-26 21:10 |显示全部楼层

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如题第一次发帖求教各位大大请问有没有产品能够是interest only loan 并且让我开个offset accounts 存个20+万进去的呢？利率大约多少呢？有人这样做吗？

发表于 2013-12-26 22:05 |显示全部楼层

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可以是可以但是投资房干嘛要用offset。。那你还退税么。。

发表于 2013-12-26 22:12 |显示全部楼层

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能不能interest only，有没有offset，是你选择的不同银行产品罢了，跟是否投资房没关系吧？
通常的观念是投资房尽量选择interest only，并且不往offset里放钱，这样可以加大你的亏损可以多退税。

发表于 2013-12-27 12:47 |显示全部楼层

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可以。但楼上说的加大亏损可以多退税的说法不能认同。比如你亏损一百元，税务局退税拿回三十元，那你还是亏损了七十元，退税越多损失其实越大。因为为了退税而多亏损，怎么算也是损失了。

发表于 2013-12-27 12:54 |显示全部楼层

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xinaus 发表于 2013-12-27 13:47
可以。但楼上说的加大亏损可以多退税的说法不能认同。比如你亏损一百元，税务局退税拿回三十元，那你还是亏 ...

算上折旧你就赚了

如果地皮碰巧又涨了，那你赚大了

禱告，因为我渺小。。。。

发表于 2013-12-27 23:08 |显示全部楼层

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可以的，没问题啊~~interest only， offset account和您是不是投资房没有什么联系。

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