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[生意经营] 买商铺，需要注意什么 [复制链接]

lovelybaby

皮靴族

发表于 2013-12-23 12:05 |显示全部楼层

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看中一商铺，打算出手，但从来没买过，有些问题想知道：
1. 商铺有没有年限的？
2. 要不要做STRATA REPORT的？
3. 贷款能贷几成？贷款年限多长？能不能从投资房里REFIANCE出钱来买商铺？
4. 一般商铺是租客给OUTGOING还是业主给？
5. 可以做餐饮的店面，一般要求要有什么？
6. 还有什么要注意，以上没提到的？

大家过来帮帮忙，谢谢！

wsdy007

皮靴族

发表于 2013-12-23 17:27 |显示全部楼层

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不懂，帮顶

liuweiqw

铜靴族

发表于 2013-12-23 17:35 |显示全部楼层

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不懂，等高人

sdly69

皮靴族

发表于 2013-12-23 18:44 |显示全部楼层

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估计不同康嫂不同规矩，要去自己查

zchunling

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-12-23 18:47 |显示全部楼层

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学习

lovelybaby

皮靴族

发表于 2013-12-23 23:51 |显示全部楼层

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怎么都没有人知道的，是不是很少人买商铺？

laoshaan

金靴族

发表于 2013-12-26 15:04 |显示全部楼层

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lovelybaby 发表于 2013-12-24 00:51
怎么都没有人知道的，是不是很少人买商铺？

你的问题不是问题如REPORT,是你要，还是别人要做，另如outgoing不管谁付，都是租客来出的

bluebb

布鞋族

发表于 2013-12-26 16:57 |显示全部楼层

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买商铺没年限，
商铺也要看是什么Zoning
贷款看你条件，有些银行只做65%,有些做70%，也有做80%
Outgoing一般租客出，但不是一成不变。如果租客租期长，你自己愿意承担当然没问题

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