Macquarie park

supervisor

有人去看过这个房子吗? 在 Macquarie park.
http://www.realestate.com.au/cgi-bin/rsearch?a=o&id=104491003&f=0&p=10&t=res&ty=&fmt=&header=&c=98722178&s=nsw&snf=rbs&tm=1197618095

patrickzhu

那个地方是一个cul-de-sac，环境很好，周围就是Fontenoy Park。
离Macquarie Centre也近，步行10分钟。
门口就是545到eastwood or chatswood。 292到city，交通方便。明年火车通了就更方便了。
没进去看过房子，不知道内部怎样。
不好的地方就是里M2很近，晚上汽车的声音还是挺响的。

supervisor

谢谢. 外面看起来很好. 里面好象是全新装修的.不知道 429,000楚算不算贵?

supervisor

黑山老妖,请谈谈想法.

黑山老妖

哇！才上来看看就被点名了。。。

那里离以后的火车还挺近的。有公共汽车。就是离高速有点近。声音应该不是太大，就是废气有点concern。如果是42.5w新房，价格还好。就怕不止这个价。

patrickzhu

原帖由 supervisor 于 2007-12-14 23:39 发表
谢谢. 外面看起来很好. 里面好象是全新装修的.不知道 429,000楚算不算贵?

这幢楼是新起的吗？
哪里普通的2室unit（30年以上）大概350K，townhouse大概480K-520K。
还有一些特大的unit（像apartment）如Tuckwell Place，要价450K以上。
哪里的环境没得说，楼主明天自己去看一下，回来给我们汇报汇报，好吗？

supervisor

今天去看了这个房子. 整栋在卖.结构是旧的.是双砖.里面全装修过了. 有九个.已经卖了好几个. 有一个 440,000. 不知道算不算贵. 送新的洗衣机,冰箱,干衣机和一些appliance. 大家出出注意......

tracy@syd

那家公司在Eastwood也做了一个同样的项目，老楼翻新，当天卖了一半吧，一室的最抢手

patrickzhu

今天傍晚顺路也去看了一下。
是旧楼翻新，看上去和周围的楼间隔有些局促。
朝向一般。
M2的汽车声还是很大的，晚上特别明显。
个人感觉，投资还行，自住一般般。

楼主知道strata多少啊？

[ 本帖最后由 patrickzhu 于 2007-12-15 20:54 编辑 ]

supervisor

谢谢. 我也去看了. 都是二室. 我觉的还不是很吵.主要是里边很好,不用做什么了.考虑ING.

supervisor

STRATA 大概 $400

supervisor

有在这一带投资的筒子吗? 房子好租吗? 帮我介绍一下.

patrickzhu

原帖由 supervisor 于 2007-12-15 21:01 发表
有在这一带投资的筒子吗? 房子好租吗? 帮我介绍一下.

我在那里住了三年，Rogal Place的townhouse。
这一段的房子不管是unit和townhouse都是非常好租。
明年火车通车，和周边公司区的扩大，租金的前景看好。。。

Katherine88

我就住附近,上班很方便,购物.看病,孩子去公园都很方便, 就是一个字,晚上汽车吵,不是很响那种,可是也是有声音,所以现在还想搬啊

西门吹哨

43w的投资房，房租得有个500才上算吧？

qisiwole

个人觉得macq park 过了m2的地方不如macq centre,waterloo rd那边方便。
我要是买投资房就买那边，350k能买个旧的2br，华2-3万装修不就得了

西门吹哨

但是过了M2那里的房子环境好啊

patrickzhu

原帖由 西门吹哨 于 2007-12-16 12:06 发表
但是过了M2那里的房子环境好啊

同意。
Macquarie Park 地方小，
M2的南面都是公司区，只有在北面靠Lane Cove National Park的一边环境才会好，自住比较合适。

老大卫

那里地方不错, 就是出门就1辆BUS, 而且周日没有.

另外没有学校, 小学要到RYDE去读,不方便. CHILD CARE好象也没有,
不过做投资房不错, 那里公司多,

patrickzhu

原帖由 老大卫 于 2007-12-16 15:05 发表
那里地方不错, 就是出门就1辆BUS, 而且周日没有.

另外没有学校, 小学要到RYDE去读,不方便. CHILD CARE好象也没有,
不过做投资房不错, 那里公司多,

小学如果不选择north ryde public school,可以去West Pymble Public School，开车去那边3分钟。那个学校相当不错。
Child Care在MQ里有一个，Macquarie Shopping Centre 里有一个，在Talavera Rd 靠lane cove Rd那一端，有一个Compuware ChildCare很不错。

老大卫

在Talavera Rd 靠lane cove Rd那一端，有一个Compuware ChildCare很不错。

就在偶公司楼下, 每天看到孩子在玩沙, 居然还要75刀一天...实在不怎么样地..

patrickzhu

原帖由 老大卫 于 2007-12-17 09:01 发表
就在偶公司楼下, 每天看到孩子在玩沙, 居然还要75刀一天...实在不怎么样地..

嗯，是很贵。四年前就70刀一天了，所以如果现在是75刀一天，倒是没怎么涨价哦。
我孩子刚过来时就在这个childcare，71刀一天，当初得知这个价格告诉别人（特别是国内的朋友亲戚），都觉得是不可思议地贵。
当初我们也看一些别的childcare，回过头来还是觉得这个最好。
还有一个重要原因我们选择这个childcare，你可以把孩子放到6：30pm。对俩人下班都晚的人来说，这个是无可奈何的选择。

qqyang

老大卫要为他女儿找child care了吧。据我老婆说，有些热门的child care，小孩子还没生出来就要开始报名排队了。

patrickzhu

原帖由 qqyang 于 2007-12-17 10:32 发表
老大卫要为他女儿找child care了吧。据我老婆说，有些热门的child care，小孩子还没生出来就要开始报名排队了。

这个是事实，尤其是一些离公司非常近的childcare（像这个就在大公司区的楼里），比如，在north ryde 的 CSIRO 的childcare就得茄等了。。。

OZWorker

这些childcare就相当于国内的机关幼儿园，不走后门进不去的！

qqyang

原帖由 OZWorker 于 2007-12-17 21:36 发表
这些childcare就相当于国内的机关幼儿园，不走后门进不去的！

不是的，早点排队就行了。我老婆的经理都是从怀小孩开始排childcare的队，从小孩读childcare就排私立中小学的队。

老大卫

钢材去看了看, 一般, 离公路太近, 而且周围都是UNIT, 交通也不是很方便.

429K可以买EPPING的2BED ROOM了, 买那里不值..

除非在MACQUARIE PARK上班