[买卖手续] 同事跟我说买楼花不用交STAMP DUTY，不知是真是假？ [复制链接]

发表于 2013-11-19 15:28 |显示全部楼层

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同事老早就买了一个楼花，现在还没盖好呢，我就好奇他为啥买，他和我说不用交印花税，即使交房的时候也不用，大侠们，这是真是假。如果是真的，我也动心买一套了

kylelly

银靴族

发表于 2013-11-19 15:43 |显示全部楼层

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首次购房, 且买楼花, 免stamp duty

erinneptune

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禁止访问

发表于 2013-11-19 15:43 |显示全部楼层

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现在都要给了，如果不是第一次买房

qingtao

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发表于 2013-11-19 17:56 |显示全部楼层

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谢谢楼上二位

meijosh

发表于 2013-11-19 18:30 |显示全部楼层

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是真的吗？

dreamingday

木屐族

发表于 2013-11-19 19:07 |显示全部楼层

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.....我就首次买，。。。交了2w多印花税。。。。。看你买多少钱的房子

Grace1127

铜靴族

发表于 2013-11-19 21:54 |显示全部楼层

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首次，55万以下全免印花税。现在已经很难买到这价位的了。

ZachZhang

发表于 2013-11-19 22:33 |显示全部楼层

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具体看每个州的法律规定，
NSW的情况是首次置业55w以下全免，55w-65w部分减免，65w以上不免

忽然一悠

铜靴族

发表于 2013-11-19 23:08 |显示全部楼层

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NSW2011年出台楼花60万以下免印花税, 2010年是免一半印花税, 2010年以前首次置业不管新房旧房, 都有补助, 并且50万以下的房子不管新旧, 只要首次置业就免印花税, 你同事既然是老早以前买的楼花, 很有可能减免印花税, 如果他在NSW

Y我的签名

future

发表于 2013-11-20 02:25 |显示全部楼层

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一定是首次置业才免吗

Grace1127

铜靴族

发表于 2013-11-20 08:54 |显示全部楼层

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future 发表于 2013-11-20 02:25
一定是首次置业才免吗

一定

samhome789

发表于 2013-11-20 13:03 |显示全部楼层

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if and only if your colleague is a first home buyer and the property value is lower than $550k, then no stamp duty.
Otherwise, say your colleague is purchasing a new property but that is not the first one or the value is higher than $550k, he/ she has to pay for the stamp duty and that is for sure......

James314253008

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发表于 2013-11-20 17:23 |显示全部楼层

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我是去年7月前买的60万

samhome789

发表于 2013-11-20 17:47 |显示全部楼层

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last year before Oct, 7k, not limited to brand new, now till end of 2015, brand new only 15k ........

wcmmsue

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发表于 2013-11-20 20:57 |显示全部楼层

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当然不是真的啦，免掉的只是房子的印花税，你还是要交2500-3500地的印花税呢，根据你买的apt。

heixiawu

发表于 2013-11-20 21:05 |显示全部楼层

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wcmmsue 发表于 2013-11-20 19:57
当然不是真的啦，免掉的只是房子的印花税，你还是要交2500-3500地的印花税呢，根据你买的apt。 ...

apt 一次性的地税，我刚settle，才交了72的地税

，全年是500，然后我只付50多天的钱

wcmmsue

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发表于 2013-11-20 21:09 |显示全部楼层

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heixiawu 发表于 2013-11-20 21:05
apt 一次性的地税，我刚settle，才交了72的地税，全年是500，然后我只付50多天的钱 ...

那你买的真是便宜了，在哪里的呀？

猫儿笨

发表于 2014-1-6 11:37 |显示全部楼层

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我记得是没有免的，好像是说省。一座楼在还没有动工前，只交你的占地面积价值的印花税，然后开始动工后，大楼的价值就会升高，相应的印花税也就高，直到大楼建完。所以在不同时段买同一套房产生的印花税有所不同。

coolbzk

金靴族

发表于 2014-1-6 11:40 |显示全部楼层

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都加到房价里去了，羊毛出在羊身上

lubber

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发表于 2014-1-6 11:40 |显示全部楼层

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mark

KIST

发表于 2014-1-6 11:44 |显示全部楼层

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samhome789 发表于 2013-11-20 13:03
if and only if your colleague is a first home buyer and the property value is lower than $550k, then ...

有链接吗？

好孕连连

richstudio

银靴族

发表于 2014-1-6 11:47 |显示全部楼层

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kylelly 发表于 2013-11-19 01:13
首次购房, 且买楼花, 免stamp duty

NSW ONLY

yuxiaojie

木屐族

发表于 2014-1-6 11:47 |显示全部楼层

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楼主请记住，羊毛出在羊身上!!

miaowhhit

发表于 2014-1-6 11:47 |显示全部楼层

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55W以下吧或者有些开发商会变相的免掉都是些噱头

joeintheend

皮靴族

发表于 2014-1-9 01:26 |显示全部楼层

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coolbzk 发表于 2014-1-6 11:40
都加到房价里去了，羊毛出在羊身上

这个我赞成新的房子比1、2、3年前的房子贵好几万呢我朋友的公寓不得不降价卖的加上之前交的印花税完全赔本的买卖

如果自住就为了有个自己的家可以不必考虑看上喜欢的就买吧

fitr

金靴族

发表于 2014-1-9 05:07 |显示全部楼层

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我记得好像是印花税65w以内的都可以相应程度的减免 55w以内PR首次置业可以全免如果不是首次但是楼花能有5000吧好像

其实55w还是能买到还行的两房的我53w4买了一个

狗永远是狗，有些人却不配当人

whitecool