投资房，是买个旧房推到重建呢还是直接在远的地方买地建房？

清咖一杯

打算买一到两套投资房，基本思路是一定是house，一定要现金流好，现在主要考虑的是西北山区和西区。

如果买新房的话，基本上只能在Kellyville, The Ponds或者广大的外西区像Penrith这些地方，了解下来，如果贷80%的话，租金基本能cover利息。
如果买旧房推到重建的话，就会考虑Baulkham Hills, Castle Hill或者Parramatta周围的地方，和朋友一起买个700-900平的地，推倒建Duplex或者小house。

有经验的TX能不能说一说，从手续上，后者会不会买前者复杂很多，因为要去council申请DA，这个过程通常需要多久，有哪些不确定因素？建房的话，因为不是自住，所以也不会在细节上很挑剔，就想找个省心的builder，选个他们的package就好了，这个过程麻烦吗？
我看足迹上很多TX说建房很累，是什么原因，我不做Owner Builder，直接找Builder建过程也会很痛苦吗？

出国吃考拉

我觉得投资房买个能住人的旧房就足够啦，重要的是一定要近火车，近购物，近学校，生活便利才好租

babajia

如果离学校近的话就找一个好点的大房子，学生们租会比个人租要多的多。

nihaowohao

怎么省事怎么办。

zz_sg

需要退税吗？

清咖一杯

zz_sg 发表于 2013-11-16 20:47
需要退税吗？

基本不需要

自游自在

推倒重建。