[日常管理] 投资房真不是好投资的, 让我晕厥的房子现况!!!!!! [复制链接]

发表于 2013-11-3 23:56 |显示全部楼层

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sdfree

木屐族

发表于 2013-11-3 23:58 |显示全部楼层

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是真的很气人，不过lz应该没什么办法搞掉中介和房客的。这边的law真的是rediculous

bobbyniu

发表于 2013-11-4 00:00 |显示全部楼层

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当初就不该同意租给养狗的租客

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-11-4 00:03 |显示全部楼层

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就不该同意租客养大狗

Csa

布鞋族

发表于 2013-11-4 00:07 |显示全部楼层

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貌似楼主太依赖中介了，至少要自己偶尔去看看。就算合同没到期还是可以要求房客赔偿吧，而且如果破坏严重房东应该有权提前终止合同吧。仔细读读合同条款，坚决维护自己正当权益！另外，合同到期后果断换中介！

卡落琳0000

发表于 2013-11-4 05:46 |显示全部楼层

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中介不靠谱

pingpongping

发表于 2013-11-4 06:00 |显示全部楼层

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可以换中介，但难赶走租客。同意上面的，不应租给带狗的。

nicoleflopy

银靴族

发表于 2013-11-4 06:10 来自手机 |显示全部楼层

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租客搞破坏可以要求赔偿和赶人吧？

remexcong

银靴族

发表于 2013-11-4 06:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 remexcong 于 2013-11-4 06:29 编辑

先换中介吧。
选中介要看Property Manager的个人素质，光看中介的牌子能起什么作用？

sz;ww;wq

圣靴族

发表于 2013-11-4 08:19 |显示全部楼层

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nicoleflopy 发表于 2013-11-4 07:10
租客搞破坏可以要求赔偿和赶人吧？

我也是这么想的，租客在租房子期间养的狗把篱笆给弄坏啦，租客应该要负责人维修的，如果不修的话可以扣押金啊。

hjmhyl

发表于 2013-11-4 08:24 |显示全部楼层

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不应该让养宠物的

megumi

发表于 2013-11-4 08:27 |显示全部楼层

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软件博士后

木屐族

发表于 2013-11-4 08:30 |显示全部楼层

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安慰一下

江北

发表于 2013-11-4 08:35 |显示全部楼层

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不容易啊。。。。

cookiemum

木屐族

发表于 2013-11-4 08:35 |显示全部楼层

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同情楼主

天涯浪客

发表于 2013-11-4 08:45 |显示全部楼层

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中介只管拿钱，办事不办事，看房东运气，看中介心情。。。

ctal

发表于 2013-11-4 08:48 |显示全部楼层

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认真负责的property manager真心不好找，以前租房时老是觉得那中介太麻烦了，半年一次inspection，鸡毛蒜皮的小事都要发信来说一通。现在回想起来他们可是真心为房主好呀。

随风潜入夜，润物细无声

shanghaiskysky

布鞋族

发表于 2013-11-4 08:58 |显示全部楼层

谢谢大家的安慰, 大家看着就当个案例吧. 千万别找有狗的租户!!!

如果我先就终止和中介的合同, 中介不是逃得更快, 只有现在忍了, 等她先发信说篱笆没有问题, 后面再说.

我会随时更新, 出租房真是不好弄的.

鱼羊鲜

发表于 2013-11-4 09:18 |显示全部楼层

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做投资也不容易啊

bmw10262007

发表于 2013-11-4 09:21 |显示全部楼层

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都有本难念的经

hyl427

银靴族

发表于 2013-11-4 09:39 |显示全部楼层

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我们也要因为tenant地狗修fence了。。。还我们跟邻居全部承担。。。人家不承认是他们地狗毁了fence。。。这狗还把外墙给啃个大洞。。。好在这个tenant没话说。。。

paladinyw

游客

发表于 2013-11-4 09:42 |显示全部楼层

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所以也不知道谁一天在叫买投资房赚钱。对普通老百姓和工薪族，我的建议是根本不要去碰投资房，收益低，操心多。

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2013-11-4 09:44 |显示全部楼层

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shanghaiskysky 发表于 2013-11-4 08:58
谢谢大家的安慰, 大家看着就当个案例吧. 千万别找有狗的租户!!!

如果我先就终止和中介的合同, 中介不是逃 ...

先忍了，跟中介面对面说话，想办法让租客根据合同赔偿那个费用。。。。。。然后，房东保险你买了吗？？？必须买啊

加分别手软哦

KEVINQ

发表于 2013-11-4 09:47 |显示全部楼层

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同意楼上的，今天早上一上班，就看到中介发来的email，说是租客又要求修东西了，搬来4个月，这是第二次要求修大东西了

KEVINQ

发表于 2013-11-4 09:47 |显示全部楼层

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投资房真是操心。

marsmty

发表于 2013-11-4 10:03 |显示全部楼层

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LZ自己也应该跟中介说好，每3个月去检查一次，最后你自己也跟着一起去的。自己的房子没有人比自己更关心。就当是教训吧，投资房都是不省心的。

JasonLiu@Au

发表于 2013-11-4 10:14 |显示全部楼层

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房东自己要做甩手掌柜，这个就相当于买了个企业，交给其他人去经营，然后不闻不问，公司搞垮了也不知道。

sisicat