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[买卖手续] 外国人只能买楼花,新房,但是买了以后呢? [复制链接]

发表于 2013-10-15 13:36 |显示全部楼层
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有多少年一定要卖出去的说法吗?要是租出去的话,房东需要有税号吗?还是就不用交税?
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发表于 2013-10-15 13:38 |显示全部楼层
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我的理解,投资人可以有税号也可以没有。如果是澳洲税务居民的话,按照正常税率缴税就好了;如果是非税务居民,按最高税率缴。

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发表于 2013-10-15 13:44 |显示全部楼层
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外国人买二手房的话要申请备案的,在你签证到期之后离开澳洲必须卖掉。买新房也是要申请一下不过很简单,不会让你卖出去,想持有多久就多久

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发表于 2013-10-15 14:34 |显示全部楼层
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当然要交税,你要有TFN 号码的。

发表于 2013-10-15 23:07 |显示全部楼层
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大牛哥 发表于 2013-10-15 14:38
我的理解,投资人可以有税号也可以没有。如果是澳洲税务居民的话,按照正常税率缴税就好了;如果是非税务居 ...

非税务居民不是按最高税率交税,而是失去了低收入免税的threshold.
请加分,谢

发表于 2013-10-15 23:11 |显示全部楼层
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外国人买楼还真严格
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发表于 2013-10-15 23:32 |显示全部楼层
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发表于 2013-10-15 23:41 |显示全部楼层
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中介會幫稅局扣稅? 如果不通過中介管理呢?
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发表于 2013-10-18 04:58 |显示全部楼层
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外国人买新房不要求卖掉,严格意义上讲是要上税的,不过你不上也没人查你。但是你卖房子的时候会交一个增值税。我是地产顾问,你如果在墨尔本想了解多些知识的话可以联系我QQ287485

发表于 2013-10-18 07:01 |显示全部楼层
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发表于 2013-10-18 09:58 |显示全部楼层
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外国人买新房,出租要交税的,而且还没有负扣税...
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发表于 2013-10-18 10:10 |显示全部楼层
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baile99 发表于 2013-10-18 05:58
外国人买新房不要求卖掉,严格意义上讲是要上税的,不过你不上也没人查你。但是你卖房子的时候会交一个增值 ...

如果他們收租不報稅,稅局很難查到?

发表于 2013-10-18 10:20 |显示全部楼层
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chenyunsun 发表于 2013-10-18 10:10
如果他們收租不報稅,稅局很難查到?

发表于 2013-10-18 10:22 |显示全部楼层
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查一下 FIRB 网站

说的可清楚呢

我当时看明白了

现在又都忘了

发表于 2013-10-18 10:25 |显示全部楼层
此文章由 江南一梦 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 江南一梦 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
因为没有税号,确实难查

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