有没有人想过做房地产开发的?

李十三

删

商务车

陌生人集资有困难，很难团结

shangpin

你不是这行的, 有钱赚吗 ?

李十三

删

kenkoh40

你有这方面的资源吗？人，知识。。。

李十三

删

李十三

删

kawara

这个坛子里几乎人人都想

李十三

kawara 发表于 2013-10-4 22:26
这个坛子里几乎人人都想

应该不会人人都想，有些人创业，就是为了自己干，赚份人工而已。
还有些，可能只是叶公好龙而已

李十三

上市公司之中，有哪些是从事房地产开发的?

kenkoh40

拓普，TOP city 那家一直在招入股， 你怎么看？

wander518

这个主意好，第一步可能先建个Trust，请楼下的谈第二步？

xuxucom

人多合资主要是个话语权，人太多思想太杂就做不了决定。所以最好收单数的人，这样举手投票不会有没结果的情况。
理念很赞成，可以从小型的townhouse开始攒经验，等做熟了再做unit或apt。
静观这个帖子的动态。

勾兑阳光

做trust实际上是比较稳妥，但是房屋开发的确需要把握时机，主导人的嗅觉必须要灵敏。小项目虽然练手但是耽误时间，找到合适的中型项目操作我认为是最妥当的。

勾兑阳光

我在mel09年开始从事开发行业，有在Mel做房产开发的朋友可以一起聊聊吧，可以互相pm一下子联系方式。

bluepeach

很多人做了很多年了，规模大小都有。
据我所知，现在小估摸很难了，大规模的就看你资本程度了，这个我不了解。

李十三

bluepeach 发表于 2013-10-5 09:56
很多人做了很多年了，规模大小都有。
据我所知，现在小估摸很难了，大规模的就看你资本程度了，这个我不了 ...

据我所知，有很多小规模开发商在做。转不赚钱我就不肯定。

李十三

我在悉尼。

李十三

勾兑阳光 发表于 2013-10-5 09:30
做trust实际上是比较稳妥，但是房屋开发的确需要把握时机，主导人的嗅觉必须要灵敏。小项目虽然练手但是耽 ...

中型项目资金要求很高，不容易。

李十三

xuxucom 发表于 2013-10-5 08:57
人多合资主要是个话语权，人太多思想太杂就做不了决定。所以最好收单数的人，这样举手投票不会有没结果的情 ...

单人数是一个方法。也可以一个大股东决策，其他小股东不参与日常运作。

李十三

kenkoh40 发表于 2013-10-4 23:37
拓普，TOP city 那家一直在招入股， 你怎么看？

这个没有听过。能否提供更多资料？

李十三

wander518 发表于 2013-10-5 00:04
这个主意好，第一步可能先建个Trust，请楼下的谈第二步？

Trust 与公司的区别是什么呢？

LinuxXp

还是自己慢慢从小做大吧

helloyuhui

我在悉尼做开发，有同行可以联系我，卖房子的中介暂时不要联系。我的房子都是开发前就卖完了。

李十三

helloyuhui 发表于 2013-10-5 15:06
我在悉尼做开发，有同行可以联系我，卖房子的中介暂时不要联系。我的房子都是开发前就卖完了。 ...

你自己做嗎?

helloyuhui

连秘书都没有。。。

李十三

helloyuhui 发表于 2013-10-5 17:31
连秘书都没有。。。

好做嗎?

luluwawa

这个帖子很好，昨天刚好一个朋友想约我们合伙做一旦地产开发项目，地点离城很近，northmelbourne，一块空地，业主卖价550万，包gst，1870平方米，朋友说我们合伙现金购买地，然后以地抵押在银行贷款盖房子，句他说能盖十几栋townehouse或一栋7、8层公寓，他说盖房还需要贷款600万左右，说盖好后能收益500，一年左右就能盖好，因为在这行我是门外汉，请懂行的大侠门指点指点。

lss123

luluwawa 发表于 2013-10-5 20:57
这个帖子很好，昨天刚好一个朋友想约我们合伙做一旦地产开发项目，地点离城很近，northmelbourne，一块空地 ...

1870的土地，盖7/8层，算每层最少10个
70套公寓，每套建筑价格算22万，共1540万
做得好的项目应该是全部向银行贷款才对。。

另外，没有批文，搞一搞就去了1/2年了
中间还有好多设计的费用呢

疙瘩宝宝

helloyuhui 发表于 2013-10-5 15:06
我在悉尼做开发，有同行可以联系我，卖房子的中介暂时不要联系。我的房子都是开发前就卖完了。 ...

您好！我也在悉尼，做过小项目，想可能的话和您认识交个朋友。