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[其他讨论] 请教投资房转自住 以后CGT部分怎么算 [复制链接]

发表于 2013-10-2 12:13 |显示全部楼层
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本帖最后由 欲望街车 于 2013-10-2 12:14 编辑

假如买了个房子租了5年,吃了5年的NG退税,然后自己去住了,那么以后卖的时候这个增值怎么算。还是再转自住的时候会有什么说法?
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发表于 2013-10-2 12:44 |显示全部楼层
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这5年涉税比如又住了2年卖了,CGT就是 收入-成本 X 5/7

发表于 2013-10-2 15:48 |显示全部楼层
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5年前10万买的,现在值20万,那么以后就打10万刀增值税。

如果现在不知道值多少钱,那么再过5年后你卖了30万,就是 5年(出租)/10年 (买了10年)= 1/2, 也就是说增值的20万里有1/2 是要打税的。
上善若水。水善利万物而不争,处众人之所恶,故几于道。居善地,心善渊,与善仁,言善信,正善治,事善能,动善时。

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