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joanlin0325

皮靴族

发表于 2013-9-12 11:53 |显示全部楼层

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已删除。

tcmum

金靴族

发表于 2013-9-12 11:56 |显示全部楼层

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看完也乱了

oed

金靴族

发表于 2013-9-12 11:59 |显示全部楼层

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都凌乱了

Crust

皮靴族

发表于 2013-9-12 12:00 |显示全部楼层

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你朋友准备卖几个单位给你啊？

tanliyoung

皮靴族

发表于 2013-9-12 12:00 |显示全部楼层

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思路很清晰啊，楼主为啥凌乱？有破绽么？

zdream_10

皮靴族

发表于 2013-9-12 12:03 |显示全部楼层

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"澳洲政府最后会让所有区的房子都在一个水平上的"

这一句我无法理解啊无法理解啊求解惑呵呵

alyssa

金靴族

发表于 2013-9-12 12:04 |显示全部楼层

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于是成立了一个房地产公司，又贷了一百万的款

成立个公司就能贷100万吗，那么容易，我也想成立个皮包公司

。

大漠风雪狼

草鞋族

发表于 2013-9-12 12:09 |显示全部楼层

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房子便宜涨的空间大

这句话本身就是谬论

彻底的“价格指导”而不是“价值指导”

我是巴菲特的拥护者，还是倾向于根据事物内在价值来做投资判断

有价值，有需求，这个东西买来才会涨

狗屎很便宜，但是狗屎永远不可能像黄金一样涨价！

huanglibo

臭鞋族

发表于 2013-9-12 12:35 |显示全部楼层

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大漠风雪狼发表于 2013-9-12 12:09
房子便宜涨的空间大

这句话本身就是谬论

不同意，如果要炒狗屎我就把全世界的狗杀光，到时候狗屎就跟恐龙骨头一样值钱了

大漠风雪狼

草鞋族

发表于 2013-9-12 12:42 |显示全部楼层

huanglibo 发表于 2013-9-12 12:35
不同意，如果要炒狗屎我就把全世界的狗杀光，到时候狗屎就跟恐龙骨头一样值钱了 ...

问题是把全世界狗杀光需要的成本还不如直接买下一两个金矿进成熟产业

狗杀光之后狗屎还是不值钱的，因为没需求，你下一步还需要弄一个世纪骗局，号称“狗屎恒久远，一坨永流传”，让全世界的女孩子都只接受狗屎求婚，才能够把狗屎卖出黄金的价格。

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kenanna	+ 1	你太有才了
vivianjek	+ 2	你太有才了
lingg	+ 4	好可爱啊

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sm375

银靴族

发表于 2013-9-12 12:43 |显示全部楼层

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huanglibo 发表于 2013-9-12 12:35
不同意，如果要炒狗屎我就把全世界的狗杀光，到时候狗屎就跟恐龙骨头一样值钱了 ...

如果你有能力把全世界的狗都杀光，你不发财世界上就没人能发财了。lz朋友如果真能把全悉尼的便宜房子都买了，那就是李嘉诚第二了。

xs8111

银靴族

发表于 2013-9-12 12:45 |显示全部楼层

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怎么和狗扯上关系了，我凌乱了

B1B2

皮靴族

发表于 2013-9-12 12:52 |显示全部楼层

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从炒便宜的房子转化到炒稀缺的狗屎，，，，有意思．．．，

bobo97000

木屐族

发表于 2013-9-12 12:53 |显示全部楼层

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我也有点乱了

pca

布鞋族

发表于 2013-9-12 12:54 |显示全部楼层

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what's the point?

nicole

木屐族

发表于 2013-9-12 12:55 |显示全部楼层

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该咋咋地，正常过日子。

xiwu

白金靴族

发表于 2013-9-12 13:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2013-9-12 13:59 编辑

乱了!
真有钱啊! 能从银行借到几百万. 法国尼斯戛纳地区房子便宜涨的空间大(monkey06).

global123

皮靴族

发表于 2013-9-12 14:03 |显示全部楼层

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投资方面总是仁者见仁智者见智，不用太在意别人的看法，只要自己多留意资讯，多关注市场，投自己觉得对得就好了

flyfish668

银靴族

发表于 2013-9-12 14:03 |显示全部楼层

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是乱了。杠杆之后再杠杆

ronitrue

皮靴族

发表于 2013-9-12 14:05 |显示全部楼层

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mj3g3g

铜靴族

发表于 2013-9-12 14:06 |显示全部楼层

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大漠风雪狼发表于 2013-9-12 12:42
问题是把全世界狗杀光需要的成本还不如直接买下一两个金矿进成熟产业

狗杀光之后狗屎还是不值钱的，因为 ...

笑喷了。

家有BB猪

cjc

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禁止访问

发表于 2013-9-12 14:14 |显示全部楼层

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狗屎打比方，太好笑了。女孩要有狗屎才结婚。。。。那狗屎怎么保存才能一坨永流传哪？

echoliu

铜靴族

发表于 2013-9-12 14:15 |显示全部楼层

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cjc 发表于 2013-9-12 14:14
狗屎打比方，太好笑了。女孩要有狗屎才结婚。。。。那狗屎怎么保存才能一坨永流传哪？ ...

风干压膜版。。。

sally00dai

银靴族

发表于 2013-9-12 14:17 |显示全部楼层

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我觉得楼主的朋友讲的有一定的道理。从长期来讲市场有自动调节价格的倾向。同一城市再远也相差不过几十公里。有的区域涨价幅度太大，必然有人获利出货。出货的人多了，价格必然下降，而且这些区域价格太高，超过了大多数人的购买能力，购买者必然寻求房价低的区域，因此现在低价格区域会上涨。房子的价格能体现出一部分真正的价值例如地点，房屋本身的质量装修程度，周围环境等等，但是长期来看同一城市这些差距不会过大，政府要考虑城市发展的均衡，学校也会在有机会的地点寻求发展，现在看似远的区一旦未来交通跟上，或者政府发展周边，价格上涨是必然。

lubber

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禁止发言

发表于 2013-9-12 14:19 |显示全部楼层

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hope they are more this kind of buyers

yanyangtian

银靴族

发表于 2013-9-12 14:20 |显示全部楼层

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有钱不凌乱

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joanlin0325	+ 1

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sally00dai

银靴族

发表于 2013-9-12 14:24 |显示全部楼层

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澳洲政府最后会让所有区的房子都在一个水平上不太可能，但华人区不会无限制上涨，而且因为涨幅过大现在投资风险比较大。所以我觉得如果想现在投资，投有未来有潜力但还没怎么涨的区域投资价值更大。

CVfreshman

皮靴族

发表于 2013-9-12 14:28 |显示全部楼层

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大漠风雪狼发表于 2013-9-12 12:42
问题是把全世界狗杀光需要的成本还不如直接买下一两个金矿进成熟产业

狗杀光之后狗屎还是不值钱的，因为 ...

更大的前提是你杀不光全世界的狗
所以這是無法驗證的命題
就邏輯而言 ...........還真不知道狗屎有沒有價值............此為謬誤一

謬誤二
把全世界狗杀光需要的成本遠遠大於直接买下一两个金矿进成熟产业
光是狗飼料工業的價值就遠遠大於直接买下一两个金矿进成熟产业

邏輯反推...........
1. 狗屎是狗產生的............
沒有狗就沒有狗屎

2.狗飼料工業的價值就遠遠大於直接买下一两个金矿进成熟产业

3.寵物的邊際價值對人類生活無法估量的大

結論;..狗屎是整體寵物industry 產生的廢料............再利用價值很低
.............................但是不能因此抹殺整體寵物事業
用整體的概念來看...........狗屎也許不值錢.........但是很有存在的價值

CVfreshman

皮靴族

发表于 2013-9-12 14:30 |显示全部楼层

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CVfreshman 发表于 2013-9-12 14:28
更大的前提是你杀不光全世界的狗
所以這是無法驗證的命題
就邏輯而言 ...........還真不知道狗屎有沒有價 ...

我都猜到有人會怎麼回...........
.................
誰送我有價值的狗屎...............我就翻臉............................(paopaobing(27))

joanlin0325

皮靴族

发表于 2013-9-12 14:38 |显示全部楼层

sally00dai 发表于 2013-9-12 14:24
澳洲政府最后会让所有区的房子都在一个水平上不太可能，但华人区不会无限制上涨，而且因为涨幅过大现在投资 ...

谁知道未来哪个区会涨价呢？记得八年前一个在银行上班的朋友，说他自己善于分析数据和预测未来，他非常肯定的说，campsie这种破地方房价永远没有上涨的可能，那个时候一套UNIT也就十几来万。我估计他现在再也不敢去分析了。

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