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[地区选择] 房子地势低后院有easement，都有什么坏处 [复制链接]

zhanglidd

光脚族

发表于 2013-9-4 16:23 |显示全部楼层

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最近看了一处房子，二层的，房子本身还可以，但是房子在所在地块的最里边，从马路要走一个100米长的30度的斜坡下来，院子底下是蓄水池，easement。院子外面有一条宽2-3米的小河沟，河沟对面是山坡上去，相当于这个房子在沟儿里。。。。不知道雨季的时候有没有被淹的可能啊？或者蓄水池会不会太满的时候溢出水来？另外院子里有蓄水池，并且离河沟太近对房子地基有没有影响？
房子后院朝北，马路在房子的南边，从马路和这栋房子之间还有三四栋房子的样子。
想问问大家，这样的房子都有哪些弊端啊。

Rong13

银靴族

发表于 2013-9-6 10:56 |显示全部楼层

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Pic

kyle_pisces

布鞋族

发表于 2013-9-6 12:25 |显示全部楼层

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我买房先看两点：1 前宽后窄不行2前高后低不行

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2013-9-6 15:33 |显示全部楼层

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劝你别买

朋友买了一个在central coast的，结果水进来出不去，跟沼泽地一样，找人去弄也麻烦，要花万把块钱还不一定能搞定

sisi912

铜靴族

发表于 2013-9-7 00:15 |显示全部楼层

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长知识

lulucat

皮靴族

发表于 2013-9-18 14:01 |显示全部楼层

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kyle_pisces 发表于 2013-9-6 12:25
我买房先看两点：1 前宽后窄不行2前高后低不行

前宽后窄有啥说法？

combankau

铜靴族

发表于 2013-9-18 14:02 |显示全部楼层

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便宜啊

kyle_pisces

布鞋族

发表于 2013-9-18 14:03 |显示全部楼层

lulucat 发表于 2013-9-18 14:01
前宽后窄有啥说法？

前宽后窄-路越走越窄
前高后低-下坡儿路

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aulaoda

金靴族

发表于 2013-9-18 14:07 |显示全部楼层

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别买水进来出不去啊

kyle_pisces

布鞋族

发表于 2013-9-18 14:22 |显示全部楼层

kyle_pisces 发表于 2013-9-18 14:03
前宽后窄-路越走越窄
前高后低-下坡儿路

这两点是我一定100%会避讳的
还有一些其他的小方面比如T口儿的房子要小心房子户型要注意甚至你两面前后的房子的高低也要注意风水讲究太多了如果有能力的话最好还是自己买地自己盖

MeloKingsley

布鞋族

发表于 2013-9-18 14:33 |显示全部楼层

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kyle_pisces 发表于 2013-9-18 14:03
前宽后窄-路越走越窄
前高后低-下坡儿路

学习了

tas

铜靴族

发表于 2013-9-18 14:55 |显示全部楼层

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kyle_pisces 发表于 2013-9-18 14:03
前宽后窄-路越走越窄
前高后低-下坡儿路

反过来说，
后宽前窄-后高前低，都是流财。
所以只有平地，方正最好。

kyle_pisces

布鞋族

发表于 2013-9-18 14:58 |显示全部楼层

tas 发表于 2013-9-18 14:55
反过来说，
后宽前窄-后高前低，都是流财。
所以只有平地，方正最好。

流不流財你要看你门口的路是内弧度还是外弧度了

正方平地好正方上坡更佳

Tiger22

布鞋族

发表于 2013-9-18 15:00 |显示全部楼层

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Easement 可能会影响将来可能的扩建。

julia20110926

木屐族

发表于 2014-7-21 12:42 |显示全部楼层

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kyle_pisces 发表于 2013-9-18 14:58
流不流財你要看你门口的路是内弧度还是外弧度了

正方平地好正方上坡更佳 ...

求问，内弧好还是外弧好？

dflwjimmy

布鞋族

发表于 2014-8-1 23:56 |显示全部楼层

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前高后底的主要缺点：
1,车子进出有所不便
2，如果排水设施在房子后面有所不便，而且水也都往后流。铺设水电煤电话上网都不方便。
3，地面平整有难度，如果房子是平的，那么必须平整的很夯实，不然年久土送，会有沉降，地基，房子都会受力不均，有裂缝。

HISOKA

木屐族

发表于 2014-8-2 12:41 |显示全部楼层

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kyle_pisces 发表于 2013-9-6 11:25
我买房先看两点：1 前宽后窄不行2前高后低不行

这个都要看还能在悉尼买到房子么

爱藤1

皮靴族

发表于 2014-8-2 17:40 |显示全部楼层

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前低后高的大方地不好找找一年才找到一块才发现买不起了

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