美国人惊叹不已 中国富人一年砸123亿美元来美买房. 澳洲弱爆了。

tas

手持现金的中国富人正如潮水一般涌来美国买房，一年之内投入123亿美元，成为美国房子的第二大外国买主，让美国人惊叹不已。

　　中评社报道，据全美房地产经纪人协会(NAR)的最新报告，到2013年3月底之前的一年里，中国人在美购房总价值达123亿美元，占当年外国人在美购房总额的1成8，仅次于加拿大，是美国房市的第二大外国买家。

　　而在2012年3月底之前的一年里，中国人投入74亿美元，一年之间增加了近50亿美元，增幅高达66%。

　　过去5年，次贷危机、金融风暴令美国房地产市场持续低迷，多数城市房价回调3、4成，被中国富人视为“抄底”良机。与此同时，中国城市房价连连攀升，政府不得不三番五次出台政策，试图给房地产市场降温，急需寻找投资出路的买家把眼光投向美国房市。

　　伴随着出国热、留学热、移民热在中国的涌动，中国中上阶层也掀起了一波又一波来美购房的热潮。

　　如今在美国的50个州，中国人已在44个州跻身当地外国投资客的前5名，在纽约、夏威夷排第二，在加利福尼亚排第三。过去一年，加州房地产市场出售的房子有一半是卖给中国人。底特律申请破产之后，中国人竟掀起到底特律购房的高潮，许多中国人像买大白菜似的，看都不看就大把买进底特律几百、上千美元一栋的房子，他们押的赌注是，底特律房价总有回升的那一天。

　　NAR发现，中国人在美买房的中位价格是42.5万美元，是全美中位房价的大约一倍，比外国人在美购房中位房价27.6万美元也高出5成，显示中国人出售阔绰，钟情于高端住宅。

　　更令美国人大跌眼镜的是，当许多美国人被沉重的房贷压得喘不过气，甚至有不少人因为付不起按揭房子被没收拍卖的时候，70%的中国买房客是用现金一次付清。

goodsydney

Unlike Australia, there is a surplus of homes in the US and many well-known cities are contracting. The city of Buffalo, for example, where the population has fallen from 600,000 to fewer than 300,000, has created an ''Anti-Flipping Task Force'' to try to eliminate the unethical sale of vacant foreclosed properties online for inflated prices.

888 US Real Estate's Mr Selleck said investors should consider their own risk profile before buying into the US market, and had to understand it would take up to three years for the housing market to start to show capital growth. ''We are expecting another 3 million foreclosures in the US in the next 12 months,'' he said.

- Original from SMH

treebear2008

美国一年的房产交易额5000亿，中国所谓的123亿也就百分之二多点。
作为微乎其微，何以用“砸”这个词？

宁静而致远

在美国买俩个的钱在澳洲只能买一个， 有什么奇怪的， 我都有去美国买房子的冲动了。

deen

等大浪退去吧，

eguan88

美国的房子比中国便宜不少， 几万美元就能买大house

ellepopo

eguan88 发表于 2013-8-27 07:46
美国的房子比中国便宜不少， 几万美元就能买大house

美大板房。

daniello

真厉害

jiandan2

天朝威武。

一起去看海

treebear2008 发表于 2013-8-26 14:14
美国一年的房产交易额5000亿，中国所谓的123亿也就百分之二多点。
作为微乎其微，何以用“砸”这个词？ ...

呵呵，被华丽的忽视了

stella204646

启明猩

澳洲有多少呢？不知道有没有统计

xji

也别太小看美国房事，那些所谓很便宜，几万就能买的房子位置肯定不行，像足迹上的不是会计就是IT，去看看这两个职业热门的城市，不比悉尼墨尔本便宜。其实外面的人可能也这么看澳洲呢，达尔文的房子肯定便宜，问题是真搬过来，谁去达尔文住呢。澳洲最大的问题就是适合华人居住的城市就3个，跟加拿大类似，和美国不同。

brucechenmo

xji 发表于 2013-8-27 12:32
也别太小看美国房事，那些所谓很便宜，几万就能买的房子位置肯定不行，像足迹上的不是会计就是IT，去看看这 ...

谁说darwin的房价便宜，绝壁是房价仅次于悉尼，租金称雄全澳的“大”城市好不好。。。

tabboy

xji 发表于 2013-8-27 12:32
也别太小看美国房事，那些所谓很便宜，几万就能买的房子位置肯定不行，像足迹上的不是会计就是IT，去看看这 ...

达尔文房价接近60万，澳洲第二

ql_cat

北京地价已疯狂：土地总市值远超美国一年GDP
http://finance.sina.com.cn/china/20130827/001216567466.shtml

tas

ql_cat 发表于 2013-8-27 13:29
北京地价已疯狂：土地总市值远超美国一年GDP
http://finance.sina.com.cn/china/20130827/001216567466.sht ...

卖了北京能买下整个美国吗？

tas

“不放开土地供应，北京四环内房价涨到10万是可能的”

xuminella

中国人在哪不是砸钱买楼呀

Baba2046

温州人不是早就炒房到迪拜去了么。

car_sprite

跟澳洲比？有头脑吗 澳洲大城市不及美国的十分之一 怎么不跟中国比？

qaq

nnd中国有钱人都到美国烧钱，帮助山姆大叔恢复经济嘛

easfarm

希望不要步日本10多年前的后尘，尽管中央极力避免这样，但到目前为止都是按照日本当年的轨迹

cycwong21

现在买不起房啦！

tu2011

qaq 发表于 2013-8-28 22:36
nnd中国有钱人都到美国烧钱，帮助山姆大叔恢复经济嘛

当年不是有人说＂救美国就是救中国吗＂?

CVfreshman

國內的窮人可能真的會很辛苦.....................................

Chatswood控

美国市场真大，澳洲的相对小很多。

琳琳Lin

changcheng

xji 发表于 2013-8-27 12:32
也别太小看美国房事，那些所谓很便宜，几万就能买的房子位置肯定不行，像足迹上的不是会计就是IT，去看看这 ...

无知自大真可怕

yzh1999

ls请科普真理