汇报：墨尔本短登半个月。

mjyang

今年4月143批下来的，直到7月才有空。这时候机票已经很贵了，只好用积分换往返的机票。7月中飞墨尔本，7月底就回香港了，只呆了半个月。进澳洲海关时我还担心会被盘问，十几年前我在香港新移民第一次入境时是有一个专门的通道，办理一切在香港定居的手续。这里没有，我一分钟过关了。我的护照也没贴签，就这么过去了。

落地第二天，就去boxhill办理医疗卡，非常方便，基本没有排队，半小时搞定。
第三天也在boxhill办理510个小时免费英语。
因为我只是短登，又听版主介绍超过六个月就作废了，我在办理的过程中，小心翼翼地与面试官说了我的情况，我在香港有些事情没有处理完，三个月后才能回来。漂亮的面试官mm就直接帮我办理了开课－－请假的手续。这里有个小窍门，必须要上第一堂课：新生入学课。这样就在移民局把你备注了，如果不上这堂课直接请假，移民局还是会取消你的学习资格。
给我安排了一周后考试，又一周后开学上第一堂课，总共半个月，上完课第二天我就飞了，真是很悬啊。所以，如果有老爸老妈也是短登，这个时间最好留出来。
上课的同学成份复杂，华人／菲律宾人／伊朗人／。有像我这样来了几天的，也有已经住了快五年的大叔大婶，他们说，再不来上课就要没资格了。
我考试的英语成绩是0＋，非常糟糕，几乎是空白。其实我在课堂上遇到那个伊朗人，我们用英语聊了很久，只是考试的单词刚好我不认识，也下意识想上简单的课，从头开始。

接着去汇丰银行办了开户。（关于要不要短登时就办税号，我在银行意外得到一个建议，供参考）
如果我把钱放在澳洲的账户，就要交利息税。而把钱放在香港的银行是没有利息的。与其说没有利息还不如放到澳洲有利息再缴税呢。正犹豫呢，这时客户经理给了我非常好的建议。他说，你开账户时，可以使用海外的地址，将来你的钱也可以存在澳洲生息，这样就不需要交利息税，因为是海外资产，不用纳利息税。我有点不相信。他举了个例子，他的香港人同事，调回香港了还把钱放在澳洲生利息，地址就更改为香港的，不用纳税。（我不知道大陆地址是不是也可以使用，应该道理是一样的）。但是你一旦申请了税号，就必须登记有一个澳洲地址，你所有的钱都是你在澳洲的资产，就要纳税了。（我研究了半天钱还没存进澳洲就已经花出去了，买了房子，这是后话。）
我庆幸自己没有先办税号。估计以后还是要办税号的。

这一切搞定后，我就开始看房去了。
我都在boxhill附近找房，不想离孩子太远。我用了十几天时间，联系了七八个地产中介，看了二三十套房子，还参加了一次拍卖和看了多次Open house‎，都没有搞定。不是太贵就是太远或者太旧。我只当是了解墨尔本，每天跑也乐得。

顺顺利利地办好了一切在澳洲安居乐业的手续，两年后再来墨尔本正式长住。
要祝福tian版主，希望你年底登陆也称心如意，并买下自己喜爱的房子。
要祝福所有即将登陆的老爸老妈，祝大家都心满意足地在这里安家。
汇报完毕。
嘻嘻！

kkxxing

她报价是56万5。我们还了56万8。你不是白给2千块

mjyang

kkxxing 发表于 2013-8-12 16:07
她报价是56万5。我们还了56万8。你不是白给2千块

因为我们在看房时遇到两拨看房的鬼佬，所以决定索性不折腾了，给个高点儿的价。我们的底价是60万。

kkxxing

mjyang 发表于 2013-8-12 18:12
因为我们在看房时遇到两拨看房的鬼佬，所以决定索性不折腾了，给个高点儿的价。我们的底价是60万。 ...

好运气，一下会搞定

mjyang

kkxxing 发表于 2013-8-12 16:21
好运气，一下会搞定

我没有写清晰，现在改了一下。嘻嘻。

水星浪子

恭喜阿姨啊！ 你广州卖的房子的钱怎么折腾过来澳洲的？

mjyang

水星浪子 发表于 2013-8-12 17:45
恭喜阿姨啊！ 你广州卖的房子的钱怎么折腾过来澳洲的？

我找了十个朋友，分三批在不同的银行，用他们的身份证，每人五万美元的额度，先换成港币汇到香港汇丰。然后在香港换成澳元，汇到澳洲律师的账户。香港汇到澳洲，汇多少都没有限制。

tom2010

住在国内和住在box hill 有啥分别啊？box hill 就是国内啊。

mjyang

tom2010 发表于 2013-8-12 18:41
住在国内和住在box hill 有啥分别啊？box hill 就是国内啊。

我小孩住在boxhill啊。

20101010

恭喜，移民买房皆顺利，卖房买房汇率差把移民费都赚回来了，运气真是太好了！

mjyang

20101010 发表于 2013-8-12 19:20
恭喜，移民买房皆顺利，卖房买房汇率差把移民费都赚回来了，运气真是太好了！ ...

是啊是啊。谢谢

灵芝芝

超女呀

缓缓

这速度，这能力，佩服佩服

mjyang

D妈妈 发表于 2013-8-12 20:58
这速度，这能力，佩服佩服

嘻嘻，不是能力是运气。

缓缓

mjyang 发表于 2013-8-12 23:00
嘻嘻，不是能力是运气。

运气好，也要有能力抓住机遇办成事啊

tina50

这短短半个月，你办了这么多事，还办的这么漂亮，佩服！！！
谢谢你的祝福！你的经验对我很有指导意义，多谢你分享！

另外，据我所知，海外账户也要纳税，只是比例没有那么高，海外账户利息税是10%，银行在付给你利息的同时，会自动扣掉10%的利息税。

mjyang

tina50 发表于 2013-8-13 10:21
这短短半个月，你办了这么多事，还办的这么漂亮，佩服！！！
谢谢你的祝福！你的经验对我很有指导意义，多 ...

啊？这样就真要考虑是否存在海外。
不过这房子买了后我也没有这样的烦恼了，嘻嘻。

wmwbull

楼主厉害。。。

tina50

mjyang 发表于 2013-8-13 13:31
啊？这样就真要考虑是否存在海外。
不过这房子买了后我也没有这样的烦恼了，嘻嘻。 ...

房子买了，心就踏实了，恭喜恭喜！

sdfwz

欢迎楼主来墨尔本定居！

Box hill 可是宇宙中心啊，哈

mjyang

sdfwz 发表于 2013-8-13 13:23
欢迎楼主来墨尔本定居！

Box hill 可是宇宙中心啊，哈

谢谢谢谢。

20101010

恭喜安居乐业，做事利索爽快。

阿姨

真能干！佩服

oxygen

佩服

ywf

真佩服！还是很有实力的！

jennyc2

恭喜恭喜，为嘛二年后才来啊？

苏苏

Box Hill的apartment也要50多万呢，这个townhouse很合算。

mjyang

jennyc2 发表于 2013-11-13 08:40
恭喜恭喜，为嘛二年后才来啊？

现在提前啦，二个月后就来长登了。

suzy_clt

suzy_clt

mjyang 发表于 2013-11-13 21:23
现在提前啦，二个月后就来长登了。

登陆不长时间，才发现有个人气这么旺的论坛啊，我和另外一个邻居都说赶上jwj啦