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Rong13

银靴族

发表于 2013-8-4 01:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 Rong13 于 2013-8-21 23:29 编辑

。

Hotpot

木屐族

发表于 2013-8-4 08:56 |显示全部楼层

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听说过必须居住者55以上，谁买无所谓。

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merry43

银靴族

发表于 2013-8-4 09:01 |显示全部楼层

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也想知道。

Yuanrunxia

皮靴族

发表于 2013-8-4 09:05 |显示全部楼层

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还有这事

Gladwin

金靴族

发表于 2013-8-4 09:05 |显示全部楼层

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retirement village??

xyliu925

木屐族

发表于 2013-8-4 09:06 |显示全部楼层

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卖也不好卖。

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-8-4 09:07 |显示全部楼层

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哈哈，真便宜

臭脚

银靴族

发表于 2013-8-4 09:25 |显示全部楼层

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这房子只能老人住，还不能传给下一代，不住了也只能卖给同样的老人，价钱也差不多

QDSYDNEY

银靴族

发表于 2013-8-4 09:32 |显示全部楼层

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能出租吗

ECILA

铜靴族

发表于 2013-8-4 09:49 |显示全部楼层

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这是养老院里的房子。。。

Rong13

银靴族

发表于 2013-8-4 21:23 |显示全部楼层

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据说有Hurstville 附近的：

大人小孩一齐往，
只需购买者是55岁以上即可，

当然售出时也平宜一点，（这个不矛盾）
它末到retirement village 的程度，
自住很划算，

起码住得舒服，
回报与市场一样。

能否借款？

minh

皮靴族

发表于 2013-8-4 21:44 |显示全部楼层

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好像不能贷款

kevinwill

布鞋族

发表于 2013-8-4 21:45 |显示全部楼层

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那不是普通的townhouse.是退休公寓。有很高的管理费用。而且每年还有折旧费。你不能随便卖，以后只能卖回管理部门。升值了，你和开发商得一半。贬值也一样。

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newtoall	+ 1	Correct explantion

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yuanguixi

铜靴族

发表于 2013-8-4 22:24 |显示全部楼层

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MeI有吗？

Rong13

银靴族

发表于 2013-8-4 23:22 |显示全部楼层

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kevinwill 发表于 2013-8-4 20:45
那不是普通的townhouse.是退休公寓。有很高的管理费用。而且每年还有折旧费。你不能随便卖，以后只能卖回管 ...

这种末到＂退休村＂的程度，

可自由买卖，条件就是55岁以上，

其它如常，

Rong13

银靴族

发表于 2013-8-4 23:23 |显示全部楼层

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高手请出现。

Burwood1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-8-5 00:18 |显示全部楼层

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1• 是否夫妻两人均要求超过55岁？（才可以购买？）
--一人超过55岁就可以了

2• 是否只是购买者单人55岁以上即可购买？（父母购买如何？）
--是

2• 小孩能否入住？
--不能

3• 还有什么其他要求？

angel1688

皮靴族

发表于 2013-8-5 00:29 |显示全部楼层

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Burwood1 发表于 2013-8-4 23:18
1• 是否夫妻两人均要求超过55岁？（才可以购买？）
--一人超过55岁就可以了

孩子买了给父母住可以吗？

QDSYDNEY

银靴族

发表于 2013-8-5 10:43 |显示全部楼层

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Rong13 发表于 2013-8-4 20:23
据说有Hurstville 附近的：

大人小孩一齐往，

不错

Family is my everything

Rong13

银靴族

发表于 2013-8-5 10:55 |显示全部楼层

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Burwood1 发表于 2013-8-4 23:18
1• 是否夫妻两人均要求超过55岁？（才可以购买？）
--一人超过55岁就可以了

以你的说法：

是否所有居住的人都要超过55岁？

马到成功

白金靴族

发表于 2013-8-5 10:57 |显示全部楼层

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以后卖也必须卖给老人，需求量太少，房子根本不可能升值

Burwood1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-8-5 11:05 |显示全部楼层

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most residents are aged 55 years or over or are retired from full-time employment (or are spouses/partners of such people). Residents are provided with accommodation and services, other than services provided in a residential care or aged care facility, and

at least one of the residents, as a contractual condition of entering the retirement village, paid an ingoing contribution that was not rent. It does not matter who made that payment, or whether it was a lump sum or by instalments.

Rong13

银靴族

发表于 2013-8-5 11:28 |显示全部楼层

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Burwood1 发表于 2013-8-5 10:05
most residents are aged 55 years or over or are retired from full-time employment (or are spouses/pa ...

LZ好像说的是＂retirement village",0r ＂self care unit",?

但这种55岁的好像还没到这种标准？

请指教？

tas

铜靴族

发表于 2013-8-5 11:30 |显示全部楼层

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不能增值？

Rong13

银靴族

发表于 2013-8-5 11:33 |显示全部楼层

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tas 发表于 2013-8-5 10:30
不能增值？

按市场增值。

举例： 10年后，

55万＞ 110万，

35万＞ 70 万。

增值率是一样的。

kkxxing

皮靴族

发表于 2013-8-5 11:40 |显示全部楼层

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看来不错

kr2000

白金靴族

发表于 2013-8-5 11:50 |显示全部楼层

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这种房子哪能便宜这么多
有链接吗

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-8-5 11:54 |显示全部楼层

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kr2000 发表于 2013-8-5 10:50
这种房子哪能便宜这么多
有链接吗

只能出租给55+以上的人，或者你自己买主也是55+以上。55以下买主不能自住。一般没有house，都是unit，townhouse之类

房奴孩奴猫奴

kr2000

白金靴族

发表于 2013-8-5 11:57 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2013-8-5 10:54
只能出租给55+以上的人，或者你自己买主也是55+以上。55以下买主不能自住。一般没有house，都是unit，tow ...

我知道啊，见过很多这样的房子卖
一般也就便宜个10％左右，哪能便宜这么多

50个behaviour面试问题，答案以及问的原因

Rong13

银靴族

发表于 2013-8-5 11:59 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2013-8-5 10:54
只能出租给55+以上的人，或者你自己买主也是55+以上。55以下买主不能自住。一般没有house，都是unit，tow ...

我就是55以上，买来自住，（Town House), 家里有老人，小孩，

如何操作？

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