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[地区选择] Denistone这个区如何有亲们买住了解这个区的吗 [复制链接]

eva1115

皮靴族

发表于 2013-6-23 00:34 |显示全部楼层

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听说此区不错学校也很好小学排名挺前的
一朋友也想买也建议我们往这方向但我们了解不多
请达人指点
有想投资也有想自住小孩很快就到上学年龄了

pam

铜靴族

发表于 2013-6-23 01:20 |显示全部楼层

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不错，离145，RYDE，MACQUIRE都不远，购物便利。个人更喜欢DENISTONE和DENISTONE EAST，喜欢热闹些就145啦。不过DENISTON和DE出来的房源较少。想上DE的话，注意CATCHMENT范围了。

pam

铜靴族

发表于 2013-6-23 01:32 |显示全部楼层

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投资的话，目前DENISTONE HOUSE很难看到90万以下的了，3BED租500多到600多之间。租客到不难找

，不过短期内肯定是负现金流

。

eva1115

皮靴族

发表于 2013-6-23 08:24 |显示全部楼层

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pam 发表于 2013-6-23 00:20
不错，离145，RYDE，MACQUIRE都不远，购物便利。个人更喜欢DENISTONE和DENISTONE EAST，喜欢热闹些就145啦 ...

那这个范围的小学校区都不错对吗其实关键目前还是为小孩多点
还有145 是啥

eva1115

皮靴族

发表于 2013-6-23 08:28 |显示全部楼层

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pam 发表于 2013-6-23 00:32
投资的话，目前DENISTONE HOUSE很难看到90万以下的了，3BED租500多到600多之间。租客到不难找，不过 ...

稍看了下90的基本没有 100上下的都难找到最近难道有涨了？
Denistone east 和 west 有啥不同？

唐韵秦风

皮靴族

发表于 2013-6-23 08:53 |显示全部楼层

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eva1115 发表于 2013-6-23 07:24
那这个范围的小学校区都不错对吗其实关键目前还是为小孩多点
还有145 是啥 ...

145=Eastwood . 楼主我猜对了吗？

eva1115

皮靴族

发表于 2013-6-23 08:55 |显示全部楼层

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唐韵秦风发表于 2013-6-23 07:53
145=Eastwood . 楼主我猜对了吗？

哈哈你太聪明了应当就是

tcmum

金靴族

发表于 2013-6-23 09:00 |显示全部楼层

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DE小学和环境好过145，就是不太方便

eva1115

皮靴族

发表于 2013-6-23 09:07 |显示全部楼层

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tcmum 发表于 2013-6-23 08:00
DE小学和环境好过145，就是不太方便

离购物啥的不便还是指别的什么是哪些人住这区多呢

tcmum

金靴族

发表于 2013-6-23 09:19 |显示全部楼层

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eva1115 发表于 2013-6-23 09:07
离购物啥的不便还是指别的什么是哪些人住这区多呢

几个朋友住那，不很清楚，目前华人在增加

平安是福

无灵感

布鞋族

发表于 2013-6-23 09:23 |显示全部楼层

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学区房？

sodium

钻石靴族

发表于 2013-6-23 09:49 |显示全部楼层

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DE小学基本上没Denistone这个区的份，eastwood和denistone east一人一半，denistone east其实就是个小区，全是房子

waynepublic

金靴族

发表于 2013-6-23 09:56 |显示全部楼层

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Denistone分为denistone east, denistone, 和denistone west. 火车站东边为denistone east, 地势比较平坦，一部分能上Denistone east primary,但缺点是只能开车到eastwood,家里有老人喜欢散步去eastwood的是个限制。denistone有一部分可以上eastwood小学, 走路去eastwood不太远，denistone west 相对便宜一些，一是小学是ermington小学（排名稍低，但有 oc)，二是去denistone火车站步行有些太远。
总之，这个区不错，学校好，离145近，购物吃饭方便，同时又可以避开145的喧嚣。环境好树很多，有火车站，去city上班也算方便。

pam

铜靴族

发表于 2013-6-23 10:24 |显示全部楼层

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LZ，楼上的童鞋回答的挺详细，如果主要考虑学校，要考虑DENISTONE EAST。

linkspeed

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-6-23 11:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 linkspeed 于 2013-6-23 10:18 编辑

DE校区边上，3房t/h，no strata，能走到west ryde火车站，后院没有太阳的。装修比较新，房子比较大，
拍卖88万。

校区内，靠近balaclava road，走不到eastwood火车站，一般的3房villa/th，75万起。

校区内的house，接近学校的100万起，
校区边边上的，会便宜一点。

eva1115

皮靴族

发表于 2013-6-24 05:56 |显示全部楼层

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sodium 发表于 2013-6-23 08:49
DE小学基本上没Denistone这个区的份，eastwood和denistone east一人一半，denistone east其实就是个小区， ...

喔难怪有分东和西还和145一人衣办的说法？有点奇怪呢

eva1115

皮靴族

发表于 2013-6-24 05:59 |显示全部楼层

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waynepublic 发表于 2013-6-23 08:56
Denistone分为denistone east, denistone, 和denistone west. 火车站东边为denistone east, 地势比较平坦 ...

这下要明白了许多。这个区还分三个 DE 然后 East 和 west 看来是很大

eva1115

皮靴族

发表于 2013-6-24 06:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 eva1115 于 2013-6-24 05:02 编辑

linkspeed 发表于 2013-6-23 10:16
DE校区边上，3房t/h，no strata，能走到west ryde火车站，后院没有太阳的。装修比较新，房子比较大，
拍卖8 ...

像您说的这些周边的哪小学学校好吗是属于不错的那种吗
还有后院为啥没太阳？

linkspeed

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-6-24 11:19 |显示全部楼层

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eva1115 发表于 2013-6-24 05:01
像您说的这些周边的哪小学学校好吗是属于不错的那种吗
还有后院为啥没太阳？ ...

那块地就盖了2间TH，后面那间比前面的高。把小小的后院太阳全挡住了。
卖的是前面那间。因为就2间，所以没有strata。

我听说DE小学好的原因是因为有快班。这样如果考不上OC，但是能考上自己学校的快班，
家长心理可以感觉放松不少。基本上快班的孩子大部分能考上精英。

毕竟在学校是5个白天，补习班是一周3HR。

eva1115

皮靴族

发表于 2013-6-24 11:46 |显示全部楼层

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linkspeed 发表于 2013-6-24 10:19
那块地就盖了2间TH，后面那间比前面的高。把小小的后院太阳全挡住了。
卖的是前面那间。因为就2间，所以 ...

是这样，那您好像还挺了解
是住在这个区吗
所说的学校就是指的EAST的这边的吗
考不上OC就快班，那看来人家傀老也挺有一套的哦

HEDENG

银靴族

发表于 2013-6-24 11:51 |显示全部楼层

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现在DE中国人很多，房价炒很高，无非就是那个小学而已

如果想买那的HOUSE，请楼主准备至少100万

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
马秋尹	+ 4	你太有才了

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linkspeed

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-6-24 11:57 |显示全部楼层

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eva1115 发表于 2013-6-24 10:46
是这样，那您好像还挺了解
是住在这个区吗
所说的学校就是指的EAST的这边的吗

那个房子我去看过：）

eva1115

皮靴族

发表于 2013-6-24 12:03 |显示全部楼层

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HEDENG 发表于 2013-6-24 10:51
现在DE中国人很多，房价炒很高，无非就是那个小学而已
如果想买那的HOUSE，请楼主准备至少100万:thumbu ...

不是吧，现金吗，我的天、不是可以贷款吗？

kieren

银靴族

发表于 2013-6-24 12:08 |显示全部楼层

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eva1115 发表于 2013-6-24 11:03
不是吧，现金吗，我的天、不是可以贷款吗？

预算

HEDENG

银靴族

发表于 2013-6-24 12:09 |显示全部楼层

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kieren 发表于 2013-6-24 11:08
预算

我就是这个意思~
话说100万预算的HOUSE也只能买个又老又破的。。。

zn7726

水晶靴族

发表于 2013-6-24 12:10 |显示全部楼层

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linkspeed 发表于 2013-6-23 10:16
DE校区边上，3房t/h，no strata，能走到west ryde火车站，后院没有太阳的。装修比较新，房子比较大，
拍卖8 ...

"校区内，靠近balaclava road，走不到eastwood火车站，一般的3房villa/th，75万起。"
有广告的链接吗, 谢谢

nextstep

铜靴族

发表于 2013-6-24 12:18 |显示全部楼层

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linkspeed 发表于 2013-6-23 10:16
校区内，靠近balaclava road，走不到eastwood火车站，一般的3房villa/th，75万起。

同求

eva1115

皮靴族

发表于 2013-6-24 12:23 |显示全部楼层

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nextstep 发表于 2013-6-24 11:18
同求

我也捎看了看，感觉没这样价格的了

kieren

银靴族

发表于 2013-6-24 12:26 |显示全部楼层

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最近学校附近有套房子出来，开价80万起，不过房子很破，估计要推倒从来的，可以关注下

nextstep

铜靴族

发表于 2013-6-24 12:30 |显示全部楼层

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kieren 发表于 2013-6-24 11:26
最近学校附近有套房子出来，开价80万起，不过房子很破，估计要推倒从来的，可以关注下 ...

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