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[财务贷款] 贷款利息抵税问题 [复制链接]

发表于 2013-6-19 11:37 |显示全部楼层
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想请教一个投资房问题,准备买一个投资房,比如房价48万,因为跟自有物业打包贷款,broker能贷到105%,银行能贷51万差不多。多余的就是cover印花税等等。那我以后算我的利息cost,是按房价48万算还是按总额51万算?
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发表于 2013-6-19 13:05 |显示全部楼层
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按51万算

发表于 2013-6-19 18:05 |显示全部楼层
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能贷超全款,真牛

发表于 2013-6-19 18:06 |显示全部楼层
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真牛,求推荐啊!

发表于 2013-6-20 22:02 |显示全部楼层
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51万算

发表于 2013-6-20 22:59 |显示全部楼层
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51万
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发表于 2013-6-21 07:47 |显示全部楼层
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mark

发表于 2013-6-21 07:49 |显示全部楼层
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牛人

发表于 2013-6-21 15:17 |显示全部楼层
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那是因为楼主自由物业有残值可以抵押.

如果投资房出问题. 银行可以拍卖他的投资房+他自有物业.

如果自有物业没有贷款 (价值50W), 投资房价值 20W(评估后). 你办贷款,贷出 63W是没问题的.

那几乎贷出了300%, 不是更牛?

发表于 2013-6-21 16:40 |显示全部楼层
此文章由 Juliazx 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Juliazx 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
KKei 发表于 2013-6-21 15:17
那是因为楼主自由物业有残值可以抵押.

如果投资房出问题. 银行可以拍卖他的投资房+他自有物业.

那这种情况退税按照多少退?
还有,如果自住房有贷款没有还清,怎么才能贷到100%多?

发表于 2013-10-4 20:07 |显示全部楼层
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51万, 你的total borrowing
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