墨尔本东南区房产情况

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墨尔本的东南区，doncaster, doncaster east, 靠近doncaster east high school 或是doncaster shoppingmall附近的房子涨幅怎么样啊？ 这个区属于好区吗？

cerinahe

那些不是东南，是东北

bensonchiu

好区，上个月涨幅墨尔本第一，中介号称涨了20%

猎豹

墨尔本新近窜起的大水区，已完全盖过Box Hill成为东部第一大水区了。

5ytogo

猎豹 发表于 2013-6-9 22:17
墨尔本新近窜起的大水区，已完全盖过Box Hill成为东部第一大水区了。

大水区是啥意思？不好意思？

SUSAN1992

意思应该是价格水分多的区吧？

tangmin

clayton, springvale, dandenong什么的叫东南吧，东南工厂多地便宜，很多公司总部开这里

XiaoxianZ

话说Doncaster，Templestowe，Bulleen那里有什么好？除了有个Westfield，又没交通，又没好大学，又不热闹，又没发展潜力，真的是个水区

猎豹

5ytogo 发表于 2013-6-9 21:34
大水区是啥意思？不好意思？

就是房价超级水

墨尓本

港民最爱...居高临下

sy0326

XiaoxianZ 发表于 2013-6-10 00:19
话说Doncaster，Templestowe，Bulleen那里有什么好？除了有个Westfield，又没交通，又没好大学，又不热闹， ...

你說得這些缺點對我來說是優點，安靜適合自住。

XiaoxianZ

sy0326 发表于 2013-6-10 14:16
你說得這些缺點對我來說是優點，安靜適合自住。

事实上哪里都适合自主，只是青菜萝卜各有所爱罢了

水星浪子

洞卡斯特是龙脉，坐着山顶上每天看袋鼠，所以贵。

ophelia_cn1

请教下 Ringwood 算东区还是东南区啊 谢谢啦

XiaoxianZ

ophelia_cn1 发表于 2013-6-10 19:25
请教下 Ringwood 算东区还是东南区啊 谢谢啦

正东

wangwei0383

还是自己看看实地看看，再买房好。

sy0326

XiaoxianZ 发表于 2013-6-10 17:06
事实上哪里都适合自主，只是青菜萝卜各有所爱罢了

一个房子上涨绝不是没理由的，说明在某些方面能吸引到大家，价格既然存在就有它的合理性。

letbe

XiaoxianZ 发表于 2013-6-10 00:19
话说Doncaster，Templestowe，Bulleen那里有什么好？除了有个Westfield，又没交通，又没好大学，又不热闹， ...

是不是在您眼中只有train tram 才叫交通？
君不知 lz说的地方交通最方便 特别是到city 机场 以及Dandenong 在Pine 有901，903，905，906，907。。
这些车基本是15分钟一班

seth_chen

letbe 发表于 2013-6-10 20:42
是不是在您眼中只有train tram 才叫交通？
君不知 lz说的地方交通最方便 特别是到city 机场 以及Dandenon ...

澳洲的公交,那就是个笑话(paopaobing(88))

qiangzi1999

不错的区，有些房子view相当好

zheng8001

letbe 发表于 2013-6-10 20:42
是不是在您眼中只有train tram 才叫交通？
君不知 lz说的地方交通最方便 特别是到city 机场 以及Dandenon ...

相对来说，bus的确不如train方便，速度和舒适程度train要好不少
周围很多朋友没买doncaster就是因为没火车

ophelia_cn1

XiaoxianZ 发表于 2013-6-10 20:16
正东

谢谢啦

Coolbananas

ophelia_cn1 发表于 2013-6-10 19:25
请教下 Ringwood 算东区还是东南区啊 谢谢啦

远东， 鬼佬叫 outer eastern

妹妈妈

Docaster是香港人早年炒起来的。

wangxiangzheng

11年的人口普查结果，Doncaster华人比例25%，还在增加中。不明白～这样一个区中其他人种渐渐搬离的‘好区’将何去何从

bennytang

seth_chen 发表于 2013-6-10 23:18
澳洲的公交,那就是个笑话

呵呵，请问笑话在哪里？北京上海的公交我坐过，不准时，人多，高峰时间蜗牛爬，有啥好？
不得不说，澳洲公交是我坐过最好的之一，尤其是从doncaster出发的：出发准点，看表出门即可；走高速专用道，比开车快很多；有座位；托myki系统不稳定的福，偶尔无法刷卡，可以免费乘坐，呵呵。
墨尔本的火车我坐的非常少，仅有的几次人都很多，很难找到座位，实在不觉得比公交好多少。此外火车站附近相对较乱，这也是我本人宁可舍弃好的高中学区选择doncaster一带的理由。
另，我可不是什么港人，呵呵。

bennytang

wangxiangzheng 发表于 2013-6-11 10:45
11年的人口普查结果，Doncaster华人比例25%，还在增加中。不明白～这样一个区中其他人种渐渐搬离的‘好区’ ...

我经常看拍，也不明白，华人经常赢得出价？是老外有钱不愿意出？还是别的原因？

seth_chen

bennytang 发表于 2013-6-11 10:52
呵呵，请问笑话在哪里？北京上海的公交我坐过，不准时，人多，高峰时间蜗牛爬，有啥好？
不得不说，澳洲 ...

要捧doncaster随便，要说doncaster交通方便是因为有bus，那我也只能跟你一样呵呵了

ausox

wangxiangzheng 发表于 2013-6-11 10:45
11年的人口普查结果，Doncaster华人比例25%，还在增加中。不明白～这样一个区中其他人种渐渐搬离的‘好区’ ...

何去何从?
再不济,参考box hill咯, 华人比例多少?

wangxiangzheng

ausox 发表于 2013-6-11 11:01
何去何从?
再不济,参考box hill咯, 华人比例多少?

我觉得和box hill还是有点差别，box hill本来就是华人聚集，有SC、教育、火车站、吃饭等等。虽说train有各种缺点，但有了就是比没有强。反观Doncaster，除了Westfield还有什么？生活便利程度Doncaster更是无法比拟，买菜还是要去Boxhill。进进出出就一个M3，诚然，不去CITY也确实没什么问题，可是一旦……再赶上上下班高峰。。。越来越多的人挤进Doncaster圈，再加上传说中的高密度居住区，只怕。。
所以说实话，我觉得现在这个价格水分有点大，还有没有潜力更是个问号。我是看见2013年以来，Doncaster及周边拍卖一浪高过一浪，心中实在不解。