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[其他讨论] 第一次买楼花居然没成 [复制链接]

flyspirit

银靴族

发表于 2013-6-2 12:55 |显示全部楼层

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置多多哥哥的忠告于不顾，定了riverwood的楼花，没想到中介告知很多人抢，没抢到，等下期，什么世道。

郁闷

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发表于 2013-6-2 13:06 |显示全部楼层

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不听多哥话，吃亏在眼前

flyspirit

银靴族

发表于 2013-6-2 13:08 |显示全部楼层

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郁闷发表于 2013-6-2 13:06
不听多哥话，吃亏在眼前

说不定是塞翁失马。

roy99883630

铜靴族

发表于 2013-6-2 13:14 |显示全部楼层

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没去过riverwood,但听说过n次。

帮我们一个builder在那拿了块地可以建二十多套unit,合同签完都几个月了我都还没去过，压根不知道那区什么样。卖方说，我们中介和开发商，一个比一个牛，不看地就敢买地，拍板拍得还飞快。

其实真实原因是咱们有认识的人住在那，明白市场，看了一眼地址，说，值。于是搞定。

那区即将进行大规模开发，早进好过晚进，但说到楼花，我觉得，早进不如不进。rhode最先买房的那拨人，帐面上银行估价肯定是赚了，但想出售套现，容易否？这是我个人最大的担心。

flyspirit

银靴族

发表于 2013-6-2 13:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 flyspirit 于 2013-6-2 13:23 编辑

roy99883630 发表于 2013-6-2 13:14
没去过riverwood,但听说过n次。

帮我们一个builder在那拿了块地可以建二十多套unit,合同签完都几个月了我 ...

Riverwood在Beverly Hills下面两站，中间隔了Narvee。 Beverly Hills很多好吃的。

大规模开发，有什么消息吗？

West

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发表于 2013-6-2 13:23 |显示全部楼层

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Riverwood已经乌鸦变凤凰，house1年大涨30%。
多亏去年下手快，买了2套！

flyspirit

银靴族

发表于 2013-6-2 13:26 |显示全部楼层

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West 发表于 2013-6-2 13:23
Riverwood已经乌鸦变凤凰，house1年大涨30%。
多亏去年下手快，买了2套！

厉害，我抢个楼花也抢不过人家，差距啊。

West

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禁止发言

发表于 2013-6-2 13:30 |显示全部楼层

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为什么去年不去买呢？

roy99883630

铜靴族

发表于 2013-6-2 13:30 |显示全部楼层

flyspirit 发表于 2013-6-2 13:22
Riverwood在Beverly Hills下面两站，中间隔了Narvee。 Beverly Hills很多好吃的。

大规模开发，有什么 ...

我知道的，是越来越多的开发商们积极开始买地屯地，申请DA.

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flyspirit

银靴族

发表于 2013-6-2 13:37 |显示全部楼层

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West 发表于 2013-6-2 13:30
为什么去年不去买呢？

才关注那里，有点后知后觉。

flyspirit

银靴族

发表于 2013-6-2 13:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 flyspirit 于 2013-6-2 13:40 编辑

roy99883630 发表于 2013-6-2 13:30
我知道的，是越来越多的开发商们积极开始买地屯地，申请DA.

那还有机会。

West

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禁止发言

发表于 2013-6-2 13:40 |显示全部楼层

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Wolli creek,arncliffe就是riverwood的榜样

kawara

水晶靴族

发表于 2013-6-2 13:44 |显示全部楼层

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楼花模式：

发展商买地，造势
House,旧unit普涨
屌丝进场，买楼花，等下拨行情解套

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danielweng	+ 3	你太有才了

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roy99883630

铜靴族

发表于 2013-6-2 13:50 |显示全部楼层

kawara 发表于 2013-6-2 13:44
楼花模式：

发展商买地，造势

有道理

joyolee

皮靴族

发表于 2013-6-2 14:01 |显示全部楼层

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riverwood现在放出来的盘位置不好
很多公屋
火车站另外一边还好

melinana

金靴族

发表于 2013-6-2 14:15 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2013-6-2 14:44
楼花模式：

发展商买地，造势

下拨行情是哪拨？
我倒是“抢”到了这个楼花，正犹豫要不要退了呢

认真做事潇洒做人

lycans

金靴族

发表于 2013-6-2 14:28 来自手机 |显示全部楼层

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West 发表于 2013-6-2 13:23
Riverwood已经乌鸦变凤凰，house1年大涨30%。
多亏去年下手快，买了2套！

太强了，今年买哪里好，请指点一下。

澳币要涨，要大涨！！

superoz

皮靴族

发表于 2013-6-2 14:36 |显示全部楼层

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疯了

microwen

木屐族

发表于 2013-6-2 14:45 |显示全部楼层

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没去过那边

kawara

水晶靴族

发表于 2013-6-2 16:55 |显示全部楼层

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melinana 发表于 2013-6-2 14:15
下拨行情是哪拨？
我倒是“抢”到了这个楼花，正犹豫要不要退了呢

现在利息在走下降通道，你要等两年利息停止下降，再等几年利息升上来，再等几年利息降下来比现在低或差不多，下拨行情就来了

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melinana	+ 2

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微胖儿

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禁止发言

发表于 2013-6-2 16:58 |显示全部楼层

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roy99883630 发表于 2013-6-2 13:14
没去过riverwood,但听说过n次。

帮我们一个builder在那拿了块地可以建二十多套unit,合同签完都几个月了我 ...

最后两句话完全暴露纯屌丝本质

有谁不是缺钱到一定份上，会去把帐面财富去套现？

忽然一悠

铜靴族

发表于 2013-6-2 16:58 |显示全部楼层

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roy99883630 发表于 2013-6-2 13:14
没去过riverwood,但听说过n次。

帮我们一个builder在那拿了块地可以建二十多套unit,合同签完都几个月了我 ...

请问那边有什么大规模的爆发？

Y我的签名

roy99883630

铜靴族

发表于 2013-6-2 17:26 |显示全部楼层

忽然一悠发表于 2013-6-2 16:58
请问那边有什么大规模的爆发？

我没特别关注那个区，知道的不是特别多。

只是听到不少中型开发商正大规模在那个区投资，身边那些带团队做楼花的朋友也正在准备有关该区的详细资料----我鄙视他们是先射箭再画靶子，为了推销该区的楼盘特地去找资料证明这个区好有投资潜力。

但无论怎么说，这区会成为下一个热点会有一波涨幅的趋势是基本可以确定了。