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[其他讨论] 手里有点余钱，在澳洲买房还是中国呢？ [复制链接]

lewyoung

皮靴族

发表于 2013-5-29 17:58 |显示全部楼层

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现在手里有点余钱，是人民币在中国，有3个选择：

1）还清在澳洲的唯一一套自住房贷款。

2）在中国买第一套属于自己的房子。

3）在澳洲再买一套投资房。

请教各位，希望给出合适的建议，非常感谢！

jaggyli

皮靴族

发表于 2013-5-29 17:59 |显示全部楼层

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中国哪个城市？现金什么数量级?

lewyoung

皮靴族

发表于 2013-5-29 18:11 |显示全部楼层

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哪个城市都可以。现金不多，200多万。在澳洲和中国都有稳定收入，澳洲7万澳一年，中国10多万人民币一年。

lewyoung

皮靴族

发表于 2013-5-29 18:12 |显示全部楼层

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忘了说了，现金是人民币

kui3000

皮靴族

发表于 2013-5-29 18:26 |显示全部楼层

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买auburn

Junko

白金靴族

发表于 2013-5-29 18:54 |显示全部楼层

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在澳洲买房

渔妇

金靴族

发表于 2013-5-29 19:00 |显示全部楼层

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澳洲买自住

宁静而致远

铜靴族

发表于 2013-5-29 19:03 |显示全部楼层

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中国不是不让海外人士买房子吗？难道只限于某些大城市？

usydkevin

铜靴族

发表于 2013-5-29 19:43 |显示全部楼层

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及其不看好中国的楼市，个人认为泡沫太大，崩盘可能性极高。

光光当当

木屐族

发表于 2013-5-29 19:52 |显示全部楼层

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要是我就买套投资方反正利息低

ches_lam

皮靴族

发表于 2013-5-29 20:52 |显示全部楼层

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当然在澳洲啦，然后第一和第三都可以吧，200多大概就30多万澳元？
感觉可能是还贷好吧

Borax

布鞋族

发表于 2013-5-29 21:13 |显示全部楼层

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澳洲买投资房

peter1234

皮靴族

发表于 2013-5-29 22:48 |显示全部楼层

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澳洲投资房

xiwu

白金靴族

发表于 2013-5-29 23:19 |显示全部楼层

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中国

happyhome

草鞋族

发表于 2013-5-29 23:27 |显示全部楼层

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还是澳洲买投资房吧，即便是你不打算在澳洲生活，但如果你在澳洲的话，买投资房的好处就会体现出来，负扣税等等一些合理避税的东西都可以帮你减少给政府的tax，相对于国内那种大起大落的房价还是澳洲比较保险一些，而且你说国内你一年赚10W多点其实在一澳个2线城市也就是一般的生活水平，但在澳洲如果你能达到7W澳币每年的话，生活的质量应该还不错

eyes188

草鞋族

发表于 2013-5-30 00:00 |显示全部楼层

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中国

jack064

金靴族

发表于 2013-5-30 00:07 |显示全部楼层

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kui3000 发表于 2013-5-29 17:26
买auburn

请问这个是什么啊?

jack064

金靴族

发表于 2013-5-30 00:09 |显示全部楼层

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投资个生意觉得怎么样呢?有什么好生意吗?

Greatbb

草鞋族

发表于 2013-5-30 00:12 |显示全部楼层

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lz收入不错啊两边各一套付首付租出去慢慢还
或者就一套剩下的钱带老婆孩子看世界去

南极熊

皮靴族

发表于 2013-5-30 00:24 |显示全部楼层

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West

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-5-30 00:27 |显示全部楼层

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在澳洲再买3套投资房。

thecatinthehat

皮靴族

发表于 2013-5-30 06:52 |显示全部楼层

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还是澳大利亚机会多

沉默的熊

铜靴族

发表于 2013-5-30 11:20 |显示全部楼层

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楼主如果有纳税，就买投资房，否则先还贷吧。

cityofleon

光脚族

发表于 2013-5-30 12:54 |显示全部楼层

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当然在国内一线城市买了，澳洲这7年翻一翻，而且还不见得能翻一翻

我这四年2009

草鞋族

发表于 2013-5-30 14:49 |显示全部楼层

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mark

bmw10262007

皮靴族

发表于 2013-5-30 15:01 |显示全部楼层

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mark

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-5-30 20:42 |显示全部楼层

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当然是在北京买

mercedes

银靴族

发表于 2013-5-30 21:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 mercedes 于 2013-5-30 20:33 编辑

把自住的先还了，
再100%借贷买这里的投资房，比如奥本，

或者全卖了去买北京的。

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2013-5-30 22:46 |显示全部楼层

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我要是你，我会选择澳村买房。中国房产可以说机会与风险并存，但你的这点资产不值得在中国市场冒风险。200多万，在一线城市买个像样的房子，怕是只够付个首期，然后还要背上沉重的贷款，而且根本无法以租养供，选择二三线城市的话，我觉得风险更大。
在澳村买个50万左右的投资房，付20%，贷40万左右，然后剩下的100多万全部放在offset账户里冲减自住房的利息。