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[买卖手续] 弱问：是不是拿到pre-approval就能参加Auction了？ [复制链接]

huxihuxi

布鞋族

发表于 2013-5-21 16:30 |显示全部楼层

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各位大大，请指教小女：
是不是拿到pre-approval就能参加Auction了？

打算付10%首付买房，下周六准备参加人生第一次Auction，还挺紧张滴~~

请问Auction和普通买卖相比，有什么需要注意的地方？一般Auction过后多久需要交10%的订金呢？

最担心的是，我Auction了，万一，万一哦，full-approval没有批，怎么办呢？我得负责赔偿中介和卖主哪些损失呢？

Chining

木屐族

发表于 2013-5-21 20:31 |显示全部楼层

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同问，帮顶

pam

铜靴族

发表于 2013-5-21 22:52 |显示全部楼层

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1. 找你的律师看FULL CONTRACT；
2 不放心的话，做BUILDING 和PEST INSPECTION；
3 带着个人支票去上场；
4 登记
5 击败对手，恭喜LZ，房子属于你啦

。
一般10％当场付，不过你可以和AGENT 问下，有的周一也可以。拍了不买的话，后果CONTRACT应该有写，让律师解释给你。总而言之，AUCTION没COOLING OFF，准备工作之前做好，拍完了就享受新家吧

。

Chining

木屐族

发表于 2013-5-22 08:46 |显示全部楼层

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pam 发表于 2013-5-21 22:52
1. 找你的律师看FULL CONTRACT；
2 不放心的话，做BUILDING 和PEST INSPECTION；
3 带着个人支票去上场；

谢谢。要是能回答一下lz最后的那个问题就完美了。

liquidfilm

xyz58

银靴族

发表于 2013-5-22 08:59 |显示全部楼层

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10% 首付买房是不够的。银行要求是贷款80% 首付20% 。你要先去问清楚再去参加auction

lennon

银靴族

发表于 2013-5-22 09:15 来自手机 |显示全部楼层

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是的，银行直接批的，没有问题。

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2013-5-23 01:05 |显示全部楼层

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