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[其他讨论] 【求助】再问一个关于自住房和投资房的避税相关问题 [复制链接]

发表于 2013-4-30 22:32 |显示全部楼层
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自住房买了多年 货款基本还清  
想改善居住条件
于去年6月全额货款买得一块土地并建房 今年1月搬入自住
原自住房空置  到上星期才正式开始出租
今天收到了一份新住房地税(2013年度)的税单
问题来了:
1、按理说 新房实为自住 应该不应该交这个地税?

2、新房在建房期间(2012年6月至2013年1月)是不是该算作投资房?

3、新房目前没有任何增值 如何报税比较实际

问题多多 请税务财务专家点评 分分伺候 谢谢
此id评分能力强!!
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发表于 2013-4-30 23:06 |显示全部楼层
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地税政策各州不一样吧?

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发表于 2013-4-30 23:15 |显示全部楼层
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堪市一霸 发表于 2013-4-30 23:06
地税政策各州不一样吧?

谢谢 是墨尔本
此id评分能力强!!

发表于 2013-5-1 07:45 |显示全部楼层
此文章由 liangpi1234 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liangpi1234 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
旧房现在是投资房?

发表于 2013-5-1 07:49 |显示全部楼层
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liangpi1234 发表于 2013-5-1 07:45
旧房现在是投资房?

原来是自住 目前出租
此id评分能力强!!

发表于 2013-5-1 10:16 |显示全部楼层
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mark
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发表于 2013-5-1 10:26 |显示全部楼层
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是不是地的价值超过一定价值,要交地税?

发表于 2013-5-1 12:13 |显示全部楼层
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lucyliu8472 发表于 2013-5-1 10:26
是不是地的价值超过一定价值,要交地税?

应该是指投资房地价超过一定价值
此id评分能力强!!

发表于 2013-5-1 12:25 |显示全部楼层
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ericcheung17 发表于 2013-5-1 12:13
应该是指投资房地价超过一定价值

维州投资房地超过多少要交?是比例吗?按照council评估?
房奴 孩奴 猫奴

发表于 2013-5-1 12:36 |显示全部楼层
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好像是25万以上开始征收

发表于 2013-5-2 16:39 |显示全部楼层
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VIC地税不太懂,印象里是入住之后就不交,按比例。不是很确定.
你可以把入住按6月报,这样全部interest可以抵税,反正没cg。

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