设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 【求助】再问一个关于自住房和投资房的避税相关问题 ...

精华好帖回顾

· 瀚宝画夹 (2008-9-2) UEJ · Box Hill的银行 (2005-10-5) goldenapple
· 看了猪九戒和锄禾帖子后的补充，揭露黑心老板真相 (2007-1-16) justinqiu · 购房置业的十大须知 (2005-4-8) 休
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 1160|回复: 10

[其他讨论] 【求助】再问一个关于自住房和投资房的避税相关问题 [复制链接]

ericcheung17

发表于 2013-4-30 23:32 |显示全部楼层
此文章由 ericcheung17 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ericcheung17 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
自住房买了多年 货款基本还清  
想改善居住条件
于去年6月全额货款买得一块土地并建房 今年1月搬入自住
原自住房空置  到上星期才正式开始出租
今天收到了一份新住房地税（2013年度）的税单
问题来了：
1、按理说 新房实为自住 应该不应该交这个地税？

2、新房在建房期间（2012年6月至2013年1月）是不是该算作投资房？

3、新房目前没有任何增值 如何报税比较实际

问题多多 请税务财务专家点评 分分伺候 谢谢
此id评分能力强!!
Advertisement
Advertisement

举报

堪市一霸

发表于 2013-5-1 00:06 |显示全部楼层
此文章由 堪市一霸 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 堪市一霸 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
地税政策各州不一样吧？

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
爱乐客栈 + 2 感谢分享

查看全部评分

举报

ericcheung17

发表于 2013-5-1 00:15 |显示全部楼层
此文章由 ericcheung17 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ericcheung17 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
堪市一霸 发表于 2013-4-30 23:06
地税政策各州不一样吧？

谢谢 是墨尔本
此id评分能力强!!

举报

liangpi1234

发表于 2013-5-1 08:45 |显示全部楼层
此文章由 liangpi1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liangpi1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
旧房现在是投资房？

举报

ericcheung17

发表于 2013-5-1 08:49 |显示全部楼层
此文章由 ericcheung17 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ericcheung17 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
liangpi1234 发表于 2013-5-1 07:45
旧房现在是投资房？

原来是自住 目前出租
此id评分能力强!!

举报

路过的小羊

发表于 2013-5-1 11:16 |显示全部楼层
此文章由 路过的小羊 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 路过的小羊 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
mark
Advertisement
Advertisement

举报

lucyliu8472

发表于 2013-5-1 11:26 |显示全部楼层
此文章由 lucyliu8472 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
是不是地的价值超过一定价值，要交地税？

举报

ericcheung17

发表于 2013-5-1 13:13 |显示全部楼层
此文章由 ericcheung17 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ericcheung17 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
lucyliu8472 发表于 2013-5-1 10:26
是不是地的价值超过一定价值，要交地税？

应该是指投资房地价超过一定价值
此id评分能力强!!

举报

lucyliu8472

发表于 2013-5-1 13:25 |显示全部楼层
此文章由 lucyliu8472 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
ericcheung17 发表于 2013-5-1 12:13
应该是指投资房地价超过一定价值

维州投资房地超过多少要交？是比例吗？按照council评估？
房奴 孩奴 猫奴

举报

ericcheung17

发表于 2013-5-1 13:36 |显示全部楼层
此文章由 ericcheung17 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ericcheung17 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
好像是25万以上开始征收

举报

ZhuNan

发表于 2013-5-2 17:39 |显示全部楼层
此文章由 ZhuNan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ZhuNan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
VIC地税不太懂，印象里是入住之后就不交，按比例。不是很确定.
你可以把入住按6月报，这样全部interest可以抵税，反正没cg。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
ericcheung17 + 2 感谢分享

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部