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[其他讨论] 想问一下什么样的房型最适合投资？ [复制链接]

XiaoxianZ

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发表于 2013-4-20 20:23 |显示全部楼层

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主要是Unit，apartment 和 Townhouse，大家指点一下，还有2房和3房哪个比较好？不胜感激，保证加分

iewallaby

铜靴族

发表于 2013-4-20 20:25 |显示全部楼层

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没有好的房型，只有好的位置
两房比三房好一点

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XiaoxianZ	+ 3	你太有才了

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天涯浪客

水晶靴族

发表于 2013-4-20 20:27 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2013-4-20 20:29 编辑

两房油腻最好，好租好卖。

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XiaoxianZ	+ 2	你太有才了

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XiaoxianZ

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发表于 2013-4-20 20:29 |显示全部楼层

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iewallaby 发表于 2013-4-20 20:25
没有好的房型，只有好的位置
两房比三房好一点

又是你，谢谢

iewallaby

铜靴族

发表于 2013-4-20 20:35 |显示全部楼层

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两房的需求最大，一房租金回报略好，但是出手时不如两房，这只是大面，当然有的地方有例外。
不建议买太贵的。

shadowintopiece

银靴族

发表于 2013-4-20 20:37 |显示全部楼层

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位置、方便程度差不多的话，个人觉得 APT, T/H 好过 UNIT
APT 新，许多有电梯，适合年轻人。但是物业高，好在羊毛出在羊身上。
T/H 适合整租给家庭
UNIT 最便宜
几房都好不如几个洗手间、几个车库重要。

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XiaoxianZ	+ 2	偶对你的景仰如滔滔江水

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sydney1br

木屐族

发表于 2013-4-20 21:42 |显示全部楼层

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投资有RENTAL INCOME 和CAPITAL GAIN，RENTAL是小钱，大头是CG，资金充足投资CG，手头不宽余的买RENTAL好的。。。

Shutin

皮靴族

发表于 2013-4-21 07:28 |显示全部楼层

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sydney1br 发表于 2013-4-20 21:42
投资有RENTAL INCOME 和CAPITAL GAIN，RENTAL是小钱，大头是CG，资金充足投资CG，手头不宽余的买RENTAL好的 ...

Agree

北木山人

铜靴族

发表于 2013-4-21 23:07 |显示全部楼层

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学习

大笨鱼是我

皮靴族

发表于 2013-4-22 12:35 |显示全部楼层

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两个因素要考虑：2房，离火车站近。

alcedo@live.com

布鞋族

发表于 2013-4-22 14:49 |显示全部楼层

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小户型，一房的，带车位。内部面积50+
原因：
1.位置如果一样的，进入价便宜
2.出租回报率高，现在的一房出租非常好，而且租客都是讲生活质量的人
3.其实很多人有误区，认为小户型不升值，其实现在小户型很抢手，毕竟刚刚毕业的人，也是要住房子，没钱买大的，买小的先过过

买房先讲位置，再说什么样的房子，最后看价钱，什么朝向之类的都是浮云