[自购小窝] 你买房的时候有没有做Building and/or Pest Inspection？ [复制链接]

发表于 2013-4-11 22:58 |显示全部楼层

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有 subject to building inspection

Agamemnon

水晶靴族

发表于 2013-4-11 23:01 |显示全部楼层

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不做也敢买啊

paoer_bai

金靴族

发表于 2013-4-11 23:32 |显示全部楼层

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auction 拿下后就不能subject to building inspection了吧
请指点

viviancn

版主

发表于 2013-4-11 23:46 |显示全部楼层

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paoer_bai 发表于 2013-4-11 22:32
auction 拿下后就不能subject to building inspection了吧
请指点

对，但可在auction前做

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paoer_bai

金靴族

发表于 2013-4-11 23:49 |显示全部楼层

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viviancn 发表于 2013-4-11 22:46
对，但可在auction前做

看来我还是没有记错的
在auction 之前做选择的人就不多了
但是我是这样做的

erni

发表于 2013-4-12 11:07 |显示全部楼层

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没有

yinshe

发表于 2013-4-12 11:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 yinshe 于 2013-4-12 10:51 编辑

其实房子看多了,基本也就大概了解了.比如白蚁,如果周围地区根本没听说过,就不太可能只自己有. 比如建筑结构,细致观察下房子本身,也能大概有了解，远离你不确定的。风险大的还是留给懂行的好了

之前足迹御用inspector不是被人抱怨没看到东西，因为估计没真得下去看水管？ 1。水管自己看得出来 2 你不愿意下去看，别人更不愿意啦。即使你给了钱。

所以信别人不如信自己；1 是钱；2来灵活很多。

当时看房子都要看吐了，最终买的是根本没想买的，就是里面转了10分钟看热闹的。。。结果也很不错。

-以上谨代表个人观点阿

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joed	+ 2	所谓的御用，是能看到些我看不到的。不过真.
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wanghaiyun

布鞋族

发表于 2013-4-12 11:40 |显示全部楼层

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yinshe 发表于 2013-4-12 10:27
其实房子看多了,基本也就大概了解了.比如白蚁,如果周围地区根本没听说过,就不太可能只自己有. 比如建筑结构 ...

说的有道理，但如何查周围地区有无白蚁呢，是否找康嫂？

yinshe

发表于 2013-4-12 11:46 |显示全部楼层

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wanghaiyun 发表于 2013-4-12 10:40
说的有道理，但如何查周围地区有无白蚁呢，是否找康嫂？

买房的时候您应该大概定好了在那个区域了吧？那里的购物，交通，人口，价位等等心里面都有了数的。白蚁也一样啊。从来没听到人在这个区域讨论过，就应该没有。
买房的时候曾经济的有个什么网站，可以看到白蚁活动区域的，但是现在已经不记得了。。。你可以搜索下这里或者google下。不太清楚council知道不。不过如果不知道，应该就是没听说过。

viviancn

版主

发表于 2013-4-12 11:47 |显示全部楼层

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wanghaiyun 发表于 2013-4-12 10:40
说的有道理，但如何查周围地区有无白蚁呢，是否找康嫂？

Termite-infested areas in Victoria

http://www.buildingcommission.co ... eas-in-victoria.asp

有白蚁的councils还是占多数。

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yinshe	+ 4	厉害

kicoandy

发表于 2013-4-12 11:53 |显示全部楼层

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俺做了～～就算是花钱买个安生吧～～

不过俺的那个小哥俺觉得还是不错的～告诉了俺一些需要注意的问题～～～

MLG

发表于 2013-4-12 17:07 |显示全部楼层

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tabboy

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-4-12 17:11 |显示全部楼层

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正常人都做吧，除非傻了

ljalee

发表于 2013-4-12 18:35 |显示全部楼层

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house inspection他们出报告的时候各个地方都会付照片的吧.
所以是必须看的,不是说他不会看得把.比如水管,马桶,stumbs下面,gutter什么的.

33857401

铜靴族

发表于 2013-4-12 19:24 |显示全部楼层

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yinshe 发表于 2013-4-12 10:27
其实房子看多了,基本也就大概了解了.比如白蚁,如果周围地区根本没听说过,就不太可能只自己有. 比如建筑结构 ...

和你一样，本来是去打酱油的，前后还不到10分钟，然后就买下了

33857401

铜靴族

发表于 2013-4-12 19:26 |显示全部楼层

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我认识的好多朋友，都没做，其中有一个还买了好几套房子，说从来没做过，自己看看，觉得行就买了，要是每个房子都要求完美的话，基本上买不到房子，小毛病住个一年，慢慢的自己就知道了，然后再慢慢的修。

icyicy

发表于 2013-4-12 19:34 |显示全部楼层

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我买的时候房龄不超过7年，还在保修范围内，中介说可以不做，就没做

gwang

发表于 2013-4-12 22:00 |显示全部楼层

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tbsb100

布鞋族

发表于 2013-4-13 00:19 |显示全部楼层

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33857401 发表于 2013-4-12 18:26
我认识的好多朋友，都没做，其中有一个还买了好几套房子，说从来没做过，自己看看，觉得行就买了，要是每个 ...

越看眼界越高，没有完美的房子。没有大毛病就行。

物尽其用

发表于 2013-4-13 22:15 |显示全部楼层

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Agamemnon 发表于 2013-4-11 22:01
不做也敢买啊

呵呵，我一次也没做

Bennett

铜靴族

发表于 2013-4-14 16:27 |显示全部楼层

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Building report就是废话连篇废纸一张，说的都是些模棱两可的话,就算以后房子倒了做检查的人都不负任何责任.

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remexcong	+ 2	你太有才了

clin1024

木屐族

发表于 2013-4-14 20:36 |显示全部楼层

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我还没有投票权限，连看结果的权限都不给
做了一次没买到，不知道还会有几次

Lion_Princess

白金靴族

发表于 2013-4-14 20:40 |显示全部楼层

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HOUSE的话是必须的吧。。。不然怎么放心

江北

水晶靴族

发表于 2013-4-14 20:49 |显示全部楼层

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看大家说的，真是公说公有理，婆说婆有理。。。。。

tracychen

发表于 2013-4-15 09:56 |显示全部楼层

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那么多拍卖，每次都做？做了也不一定能抢到

哭天抢地宝

发表于 2013-4-15 10:37 |显示全部楼层

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1。买前必须做。
2。做了也没啥用。
3。下次还得做！

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llua5118	+ 2	你太有才了
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DIY2013