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[财务贷款] 持分请教:第一套自住房，40W以下，二手房,印花税大概多少？ [复制链接]

learner5

皮靴族

发表于 2013-4-10 19:17 |显示全部楼层

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如题，分分赐候！

vaio

皮靴族

发表于 2013-4-10 19:36 |显示全部楼层

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around $16000

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learner5

皮靴族

发表于 2013-4-10 23:16 |显示全部楼层

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vaio 发表于 2013-4-10 19:36
around $16000

真的有那么贵吗？

dolic

金靴族

发表于 2013-4-10 23:20 |显示全部楼层

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4%？

usydkevin

铜靴族

发表于 2013-4-10 23:21 |显示全部楼层

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哪个州？

learner5

皮靴族

发表于 2013-4-10 23:23 |显示全部楼层

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usydkevin 发表于 2013-4-10 23:21
哪个州？

NSW的：）

有何高见？请赐教！

usydkevin

铜靴族

发表于 2013-4-10 23:30 |显示全部楼层

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400k property stamp duty $$13,490; 380k property stamp duty $12590

learner5

皮靴族

发表于 2013-4-10 23:43 |显示全部楼层

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usydkevin 发表于 2013-4-10 23:30
400k property stamp duty $$13,490; 380k property stamp duty $12590

呵呵，看来是位行家啊。

能算得那么精确！

可以请教一下你是怎么算的吗？

西门吹哨

皮靴族

发表于 2013-4-10 23:45 |显示全部楼层

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网上有工具，有个东西叫google

learner5

皮靴族

发表于 2013-4-10 23:52 |显示全部楼层

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西门吹哨发表于 2013-4-10 23:45
网上有工具，有个东西叫google

我之前用REALESTATE网站上的CALCULATOR算的。

但是，当我输入LIVE IN ,FIRST HOME BUYER之后，STAMP DUTY竟然算出来为$0.

显然不对呀。所以，只好来这里问了。

西门吹哨

皮靴族

发表于 2013-4-10 23:53 |显示全部楼层

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learner5 发表于 2013-4-10 23:52
我之前用REALESTATE网站上的CALCULATOR算的。

但是，当我输入LIVE IN ,FIRST HOME BUYER之后，STAMP DUT ...

http://www.stampdutycalculator.com.au/

Take it up

learner5

皮靴族

发表于 2013-4-10 23:58 |显示全部楼层

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西门吹哨发表于 2013-4-10 23:53
http://www.stampdutycalculator.com.au/

哥哥，你实在太强大了！

learner5

皮靴族

发表于 2013-4-11 00:03 |显示全部楼层

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西门吹哨发表于 2013-4-10 23:53
http://www.stampdutycalculator.com.au/

为什么我算出来，STAMP DUTY还是$0呀？

之前问别人，又听说，只有买BRAND NEW的房子，才能为$0.

求指教！

xyouc

银靴族

发表于 2013-4-11 08:14 |显示全部楼层

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估计那些公式还是针对2012年以前的法律的。
nsw从2012年7月1日起对于first home buyers只有购买new homes或者准备盖房的空地才有可能免stamp duty。
具体你可以咨询你的solicitor。

cansee

皮靴族

发表于 2013-4-11 08:41 |显示全部楼层

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在新州，首次购房，房价低于五十万，不用交印花税。

mmllyy

皮靴族

发表于 2013-4-11 09:01 |显示全部楼层

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没个洲不一样. 去查ATO.GOV.COM.AU

mmllyy

皮靴族

发表于 2013-4-11 09:07 |显示全部楼层

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mmllyy 发表于 2013-4-11 09:01
没个洲不一样. 去查ATO.GOV.COM.AU

First Home benefits(NSW), principal residence, value of home 0-500,000, Duty payable NIL

sm375

银靴族

发表于 2013-4-11 09:25 |显示全部楼层

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mmllyy 发表于 2013-4-11 09:07
First Home benefits(NSW), principal residence, value of home 0-500,000, Duty payable NIL

看好上下文再回答，全新房才是。。。。

mmllyy

皮靴族

发表于 2013-4-11 09:48 |显示全部楼层

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sm375 发表于 2013-4-11 09:25
看好上下文再回答，全新房才是。。。。

是!要全新房

一分子

铜靴族

发表于 2013-4-11 11:03 |显示全部楼层

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cansee 发表于 2013-4-11 08:41
在新州，首次购房，房价低于五十万，不用交印花税。

现在还是这样吗？我听说已经结束了！

kk0829

皮靴族

发表于 2013-4-11 15:17 |显示全部楼层

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cansee 发表于 2013-4-11 08:41
在新州，首次购房，房价低于五十万，不用交印花税。

几年前是现在已经不一样了哦

usydkevin

铜靴族

发表于 2013-4-11 18:09 |显示全部楼层

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learner5 发表于 2013-4-10 23:43
呵呵，看来是位行家啊。

能算得那么精确！

哈哈，俺是broker,有系统

头像违规已删除，请勿再贴，谢谢

fei0066

草鞋族

发表于 2013-4-13 11:14 |显示全部楼层

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房价大于等于30万的用这个试试 Stamp duty=Value*4.5%-4510

Momo1234

布鞋族

发表于 2013-4-14 23:06 |显示全部楼层

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