墨市今年房屋成交额破60亿 下周末1200套房屋拍卖

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墨市今年房屋成交额破60亿 下周末1200套房屋拍卖
发布时间: 2013-03-17 13:39:01    来源: 澳洲日报    
（本报讯）自1月1日起，墨尔本的房地产成交额已经超过了60亿元。
据维州房产研究所（REIV）的数据，从1月1日至3月13日，墨尔本的房地产总销售额已经达到了61亿元——比去年同期的52亿元高出了9亿元。
这相当于每天额外有价值1250万元的房产被售出——以墨尔本房产中价计算，相当于22套以上的物业。
REIV发言人拉罗卡（Robert Larocca）说，今年是自2010年以来的最丰盛的开年。“关键因素是消费者信心的提高，此外我们看到买家和卖家都变得更加积极了。”
市场专家和买房代理卡什莫尔（Catherine Cashmore）说，尽管一些物业——特别是价格介于40万-60万之间的物业——成交价高于保留售价，但成交额的增幅绝大多数来自于成交房屋数量的增加。
“不过，出手买房的人都是投资者——他们正在利用有利的市场时机进行退休金投资。”
墨尔本正在准备有史以来的第五大拍卖周末，下周六和周日将有1210套房屋上市拍卖。
再往后的一个周末就是复活节长周末，届时只有60套房屋举行拍卖。
有迹象显示市场将沿循其历史趋势，在复活节到四月底之间稍微走软。
“过去两周的情况显示出大家都对今年的第一个大周末感到很兴奋，但销量上行的趋势并没有继续，而只是表现出市场正在改善，复甦过程将是温和的。”拉罗卡说，“我们将不会看到2009年和2010年时的那种市况。”
对于那些希望在今年晚些时候买房的人来说，这是一个好消息。“你的预算将不会因为房价的上涨而显得缩水。”