说说保险～～ "房屋保险’的“火险”，还有其他险

snowolivia

我才转到WWS的保险去，今天寄来了单子和册子。
粗粗看了一下，第一条就写着：

火险只保（flame)和explosion, 我的理解就是别人家火烧到你了，或爆到你了，你才可以理赔。

火险不保: 1）任何关于你自己家的加热明火设备引起的火，一律不保。
         2）任何关于你自己家的暗火电器设备引起的火，一律也不保，除非你有另外保财产险。
         3）任何可燃物引起的火，也一律不保。

原文：You are not covered for (loss or damage):
1) to a heat- resistant item such as a cooking appliance,dryer,heater or iron, if it ignites;
2) caused by any process involving the application of heat where there is no flame, including cigarette burn marks and scorch marks caused by an iron or radiator (unless you have take out COMPREHENSIVE COVER);
3) caused by the ignition of any mineral spirit or dangerously flammable substance brought on to or kept at your site in quantities which are in breach of any statutory regulation.

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是不是所有的保险公司对火险都是这么保的？还是不一样？

另外：
上次有个例子，某足友在厨房烧饭，去客厅接了电话，回来的时候，厨房烧起来了，如果烧掉了仅仅是部分厨房，那么哪种险才会赔？
但如果烧掉了是整个房子HOUSE，那么又是要保哪种险？
如果住的是UNIT，那么又是什么情况？

有谁知道啊？谢了～～～～

pengwang

Westpac的保险里边关于Fire没有这些exclusions，唯一的例外是没有明火的火灾（比如天气太热融化掉？？？）

你说的那个例子里边不管是只烧掉了厨房还是烧掉了整个房子都是属于building insurance里边的fire claim的范畴。

如果整个unit烧掉的话算在strata共同的building insurance里边。如果只是厨房烧掉的话就比较复杂，取决于谁住在里边（投资还是自助）。资助房的话厨房装修设施算在contents insurance里边的，投资房的话算作landlord fitting.

snowolivia

pengwang 发表于 2013-2-19 19:28
Westpac的保险里边关于Fire没有这些exclusions，唯一的例外是没有明火的火灾（比如天气太热融化掉？？？）
...

那如果投资房UNIT，租客在厨房不小心，但只烧掉了厨房，房东又没有买LANDLORD INSURANCE，那岂不是一家都不赔？

pengwang

snowolivia 发表于 2013-2-19 19:36
那如果投资房UNIT，租客在厨房不小心，但只烧掉了厨房，房东又没有买LANDLORD INSURANCE，那岂不是一家都 ...

是的，大部分的unit的building insurance 都是只包括frame的。所以一般建议投资房买个财产保险和landlord insurance。

sushier

其实很合理，如果是你或者房子里的人人为造成的火灾，不保

如果是邻居火灾，或者山火等你无法控制的客观火灾，保

snowolivia

sushier 发表于 2013-2-20 07:49
其实很合理，如果是你或者房子里的人人为造成的火灾，不保

如果是邻居火灾，或者山火等你无法控制的客观火 ...

嗯，看完觉得他就是这个意思，就是天为的保，人为的不保。

请问还有哪家保险公司对火险的定义相对宽范点，除了楼上提到的westpac。

Amy_XY

我也想知道，比如如果是duct heater的长明火，overheating引起的火灾，保不保？

daxuanzi

同问，有人可以详解一下保险的条款吗
或者推荐保险公司

snowolivia

Amy_XY 发表于 2013-2-20 09:56
我也想知道，比如如果是duct heater的长明火，overheating引起的火灾，保不保？

WWS的肯定不保，加钱也不保，我粗粗看了第一行就这么写着，所以便宜是有便宜的道理的。

保险不就是为了保个万一么，保个放心？所以想要了解清楚

hjx1000

snowolivia

我还知道一件事，事是这样的～～～～

有个租房的，在厨房的吊柜里放碗和盆子，还有调料瓶，结果柜子掉下来了，把下面的柜子也打掉了一些边边角角，好在人没事。

结果：unit的STRATA保险说他们不管，因为BUILDING没事。
      财产保险的也说他们不管，因为那不是“可MOVING的物品”。
      那房东保险总归要管了吧，结果他们说那不是租客破坏造成的，所以也不赔。


事情后来因为租客等着要用，所以是房东自掏腰包，也好几千块钱了，重装了吊柜，整修了部分厨房。

但是～～～～我觉得这事不应该就这么解决～～～房东保了二个险，外加STRATA的险～～～难道，就没有一个可以用的么？

tyui

snowolivia 发表于 2013-2-20 11:50
我还知道一件事，事是这样的～～～～

有个租房的，在厨房的吊柜里放碗和盆子，还有调料瓶，结果柜子掉下来 ...

关注。。。

jerrywang

我也用的woolworths房屋保险, 刚知道自己家引发的火灾是不保的, 出了身冷汗

如果需要保的话, 是不是只能换公司?

哪个公司可以保这个呢?

snowolivia

jerrywang 发表于 2013-2-20 12:41
我也用的woolworths房屋保险, 刚知道自己家引发的火灾是不保的, 出了身冷汗

如果需要保的话, 是不是只能换 ...

只能换保险公司了～～～

如果你是一直很小心的人，并且你自住的话，用WWS应该还可以，但你最好连财产一起保上。
（不过，房屋加财产一起之后，也不见得比其他保险公司便宜多少，而且wws还是小公司）

所以，我打算在冷静期之后就不保WWS家的了。

snowolivia

有谁知道LANDLORD INSURANCE 到底包括什么啊～～～？？？

snowolivia

这个WESTPAC的火险图片

Echo0531

mark

shirleyamy

问个白痴问题，如果是被外人，比如盗贼或小混混什么的恶意纵火，那么保险赔不陪？

pengwang

snowolivia 发表于 2013-2-20 10:50
我还知道一件事，事是这样的～～～～

有个租房的，在厨房的吊柜里放碗和盆子，还有调料瓶，结果柜子掉下来 ...

这个属于房屋的建筑质量问题，没有任何一家保险公司保这个。

Westpac的保险还是不错的，exclusion很少，claim的时候没那么多扯皮的事情，一分钱一分货。

snowolivia

shirleyamy 发表于 2013-2-20 13:12
问个白痴问题，如果是被外人，比如盗贼或小混混什么的恶意纵火，那么保险赔不陪？
...

同问～～

pengwang

snowolivia 发表于 2013-2-20 11:55
有谁知道LANDLORD INSURANCE 到底包括什么啊～～～？？？

Landlord insurance分好多种，各家保险公司的条款也不一样，要仔细看policy。基本上包括landlord fitting, loss of rent 和一些基本的legal费用。

snowolivia

pengwang 发表于 2013-2-20 13:15
这个属于房屋的建筑质量问题，没有任何一家保险公司保这个。

Westpac的保险还是不错的，exclusion很少， ...

哦，原来是这样啊，这就是意思和装在屋内的照明灯，排风扇坏了是同理吧？？

就是说：
照明灯坏了，自己找人修。排风扇坏了，也自己找人修。
柜子坏了，也自己找人修，只不过是大金额的维修。

snowolivia

请问楼上的，我最担心的是，租客使用取暖器过热，使用煤气煮饭忘记关，使用电慰斗忘记拨掉。。。。

我只要保WESTPAC的BUILDING INSURANCE 还是再要加上LANDLORD INSURANCE?

wowmygame

不用买，何必浪费钱，保险就是胆小的给胆大的送钱。

pengwang

snowolivia 发表于 2013-2-20 12:19
哦，原来是这样啊，这就是意思和装在屋内的照明灯，排风扇坏了是同理吧？？

就是说：

是的，这些属于维护方面的东西，通常来讲保险公司只保小概率事件，比如刮风下雨冰雹火灾地震撞击暴乱蓄意破坏等等事件造成的伤害。很多人误解只要买了保险，保险公司就什么都管，出了事不赔偿就说保险公司骗钱。其实房屋的维护还是要自己来做的。就像你买了车险但是service还是要自己掏钱做一样，大灯坏了的话保险公司是没有赔付责任的，那是厂家的质量问题或者是正常损耗。

pengwang

snowolivia 发表于 2013-2-20 12:23
请问楼上的，我最担心的是，租客使用取暖器过热，使用煤气煮饭忘记关，使用电慰斗忘记拨掉。。。。

我只要 ...

是house的话最好两个都买，反正能claim tax benefit。真把房子烧了的话building只管房屋，里边的landlord fitting只cover一部分，我记得好像是60k。如果是unit的话building就不用买了，body corp会统一买的，自己买个landlord cover就行了。你说的这些事件如果引起火灾的话算在fire cover里。

pengwang

wowmygame 发表于 2013-2-20 12:27
不用买，何必浪费钱，保险就是胆小的给胆大的送钱。

我以前有个胆大的客人躺在床上抽烟，结果睡着了把整个房子烧了，没有保险。

大象鼻子长

wowmygame 发表于 2013-2-20 12:27
不用买，何必浪费钱，保险就是胆小的给胆大的送钱。

也不是这样

保险是不倒霉的给倒霉的送钱。倒霉的，胆小的一般都是被赔的。

wowmygame

pengwang 发表于 2013-2-20 13:35
我以前有个胆大的客人躺在床上抽烟，结果睡着了把整个房子烧了，没有保险。 ...

找这种吊丝，就让他下半辈子跟你做长工赔吧。

pengwang

另外避免引起不必要的猜疑，声明一下，本人已经不在westpac工作好久了，丝毫没有推销的意思，我自己用了westpac的保险已经11年了，其中大小claim也有过几次，个人觉得westpac的policy还是很全面和公平的。