大家伙给出出主意,我该如何管理我的投资房

aliceluo

我的投资房在东南边. 我住西北区.大约距离在50 公里. 投资房是自我管理型的townhouse.需要自己拖垃圾筒(每周)报和清理公共车库(每月). 4 户人家 ,一年轮到3个月/户. 租户口头同意帮助我们搞卫生,后来又反悔.
请大家出出主意,我该如何办 ?  我问了中介, 他说这个房客可以不做, 而且不能强制他做. 我哭啦,       

fiona_cf

垃圾桶房客搞定。清洁附近找个专门做花园打理，收拾大垃圾的人，定期整理呗

cycwong21

當時怎麼沒把這些條件寫進租約里呢？

aliceluo

fiona_cf 发表于 2013-2-13 23:17
垃圾桶房客搞定。清洁附近找个专门做花园打理，收拾大垃圾的人，定期整理呗 ...

谢谢Fiona, 不知道有没有条例可以让房客拖垃圾桶, 这个房客不是很好的. 中介也为他说话.      

xlin8703

嗯学习了

aliceluo

cycwong21 发表于 2013-2-13 23:20
當時怎麼沒把這些條件寫進租約里呢？

中介不让我们写, 说是不是固定条款. 不能随意加.

真很想得到大家的法律帮助. 我们可不可以加这样的条款  

fiona_cf

aliceluo 发表于 2013-2-13 23:24
谢谢Fiona, 不知道有没有条例可以让房客拖垃圾桶, 这个房客不是很好的. 中介也为他说话.        ...

生活垃圾桶还要房东拖，这中介赶紧换掉。病得真不轻。

Happytao

换中介
换TENANT

fiona_cf

有个好邻居还是王道。

我家邻居，租客有时太晚回来，顺手帮忙拖垃圾桶回来。还帮忙割草，年纪大请人割草，俺每月就出5刀。前几天发现屋瓦掀开了，通知她。赶紧联系修理的人，说了，她天天在家，不用我管的，回头会电话通知我的。修瓦缺瓦片她家车库取，修完付了60现金。我要出全部不让，说是她家也坏了，顺便而已。，得，1人出30。去年修fence，我不在，我也不知道的。有张单是前租客的，电力公司威胁要掐电。这80多老太太居然凭印象一家家敲门找到我家的，给了我帐单让我赶紧处理的。

远亲不如近邻呀

cycwong21

aliceluo 发表于 2013-2-13 22:28
中介不让我们写, 说是不是固定条款. 不能随意加.

真很想得到大家的法律帮助. 我们可不可以加这样的条款 ...

可以加附加條件，但是必須在租客簽約前，而不是簽約後。你要換中介, 這個中介怕麻煩，能少一事，就少一事。

This agent doesn't work on the best benefit of landlords.

lucyliu8472

你是房东，不是租客的仆人。还给他们倒垃圾了？合租就算了，给中介还这样？？

aliceluo

谢谢大家了。 决定换中介，换房客。